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Nestenn Cavalaire
(152 avis)
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Nestenn Cavalaire 18/06/2025 - mise à jour 19/06/2025
(152 avis)
Nouveau 21
Maison, 88 m²

420 000 € 4 773 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 040 m²

Douelle (46140)

EXCLUSIVITE ! A 800 mètres des commerces et à 7km de Cahors, maison récente (2022) composée, de plain-pied, d'une entrée, d'un séjour climatisé avec conduit de cheminée existant, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une buanderie, de 2 chambres climatisées avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC invité avec lave mains.. Le tout en excellent état sur une parcelle clôturée d'environ 1 040 m² avec un garage double électrifié d'environ 56 m². Contactez nous dès maintenant ! Afficher plus

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Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/03/2025 - mise à jour 24/04/2025
9
Maison, 192 m²

159 000 € 828 €/m²
Maison • 192 m² • 1 pièce • Ter. 300 m²

Douelle (46140)

Fiche Id-SUP171843 : A 15 min de Cahors, à Douelle, un village au bord du Lot : local (murs) à vendre pour une surface de 192.40m2 carrez ( 206.69 m2 au sol) . Ce local comprend en plain pied une 1ere salle avec entrée et bar sur 71m2, 2éme salle sur 69 m2, cuisine et arrière cuisine sur 66m2, grand wc avec lavabo, jardin arboré avec terrasse, caves sur 200 m2. Double vitrage, cheminée. Bon état général. Le local offre également la possibilité d'être réaménagé en habitation seule ou pour un projet d'investissement locatif avec une création de deux studios et un appartement 3 pièces. Proche commerces, parking, cabinet médical, écoles, transport, base nautique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Anne LAUB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ
(155 avis)
Annonce publiée le 15/05/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 15/05/2025
(155 avis)
13
Maison, 87,69 m²

400 000 € 4 562 €/m²
Maison • 87,69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 045 m²

Douelle (46140)

A 10' de Cahors: Superbe maison plain-pied de 2022 dans une impasse calme avec garage double et terrain clos. Description du bien : Espace de vie : Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger baigné de lumière. Accès direct à deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente. Espace nuit et utilitaire : Un couloir desservant une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant avec lave-mains. Une buanderie pratique, équipée d'un adoucisseur d'eau. Deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements et un accès direct au jardin. Extérieur : Garage/Atelier : Grand espace pouvant accueillir 2 à 3 voitures, avec sol carrelé, isolation, arrivée d'eau et électricité. Possibilité d'aménager le garage en surface habitable, offrant un fort potentiel, notamment pour un investissement locatif ou un projet de rentabilité. Cette maison allie modernité, confort et potentiel d'évolution, dans un cadre calme et privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Afficher plus

Cyril BECKER - megAgence
Annonce publiée le 14/06/2025
Proposée par Cyril BECKER - megAgence 14/06/2025
Nouveau 5
Maison, 130 m²

168 000 € 1 292 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 235 m²

Douelle (46140)

Située dans le charmant village de Douelle, à proximité des commerces, école, arrêt de bus, cette maison de 130m2 avec terrain de 1235m2 offre un grand potentiel pour les amoureux de rénovation. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de 47 m2, parfait pour les moments conviviaux. Un salon de 46m2, idéal pour se détendre, complète cet espace de vie. La maison dispose de trois grandes chambres, dont deux avec dressing, offrant ainsi de nombreux rangements. Vous apprécierez également la salle d'eau avec douche à l'italienne. Un bien à rénover, qui représente de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos gouts. Le terrain de 1235m2 à proximité d'un ruisseau , vous permettra d'envisager un potager , piscine et un espace extérieur agréable. Une maison pleine de charme, à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 168 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Cyril BECKER, Tél. : 0666811348, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 939 595 112 Afficher plus

Alexandre CORNELIS - Optimhome
(6 avis)
Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par Alexandre CORNELIS - Optimhome 04/04/2025 - mise à jour 11/06/2025
(6 avis)
49
Maison, 140 m²

Prix en baisse 672 000 € 4 800 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 205 m²

Douelle (46140)

*******VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE******** Maison avec gite du 18eme et 19eme (type Quercynoise) et piscines proche de Cahors (10 km), face à la vallée du Lot, voie verte et Compostelle Sur plus de 4200 m2 de terrain La maison principal sur 140m2 se compose : sur vide sanitaire (cave, ancienne partie viticole) au rez de chaussée : -3 chambres (17-18-18 m2) -1 salle d'eau -1 wc séparé -1 cuisine équipée ouverte sur salle à manger (14 m2) -Salle à manger ouverte sur séjour (23m2) -Salon/Séjour (18 m2) -1 cellier (4 m2) Terrasse vue sur la vallée (45 m2) Pergola bio-climatique Les combles sur surface totale sont aménageable (plancher Châtaigner) Isolation OK (double vitrage plafond, sol etc) Chauffage poêle, radiateur, fuel Raccordé à la fibre. Tout à l'égout -Cuisine d'été équipée (17m2) avec coin wc avec sa terrasse grande surface carrelée (sans vis à vis) donnant sur la piscine (au brome) et le magnifique jardin arboré. Le gite sur 74 m2 se compose : Sur vide sanitaire (cave 13m2, atelier 20m2 et garage 21m2) -2 chambres (une au rez de chaussée la seconde à l'étage, 10 et 14 m2) -Salon séjour (30 m2) -Cuisine équipée (13 m2) -Wc séparé, coin buanderie -Salle de bain 4 m2 Terrasse vue sur la vallée (surface 17m2) Accès au jardin par un second escalier donnant sur la piscine privative, sa terrasse et donnant sur le jardin. Isolation double vitrage sol et plafond ok Tout à l'égout Chauffage poêle/insert et radiateur (électrique) Parking privatif, sans vis à vis, au calme. Foncier de l'ensemble 1750 € Raccordé à l'eau du Lot (abonnement spécial) idéal pour le jardin Potentiel restant à exploiter sur la maison principale (1er étage/comble) Une partie du mobilier peut rester, électroménager reste sur la totalité Liasses fiscales disponible (pour le gite) excellent rendement. Rapport : Pas d'amiante ni plomb, ni termites Retrouvez encore plus de photos directement sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 581910 ) Afficher plus

Céline ANDRIEU - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 01/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
Proposée par Céline ANDRIEU - iad 01/06/2025 - mise à jour 18/06/2025
(5 avis)
17
Maison, 130 m²

150 000 € 1 154 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 235 m²

Douelle (46140)

iad France - Celine Andrieu vous propose: Charmante Maison de Village - Rénovée - Douelle Située dans le pittoresque village de Douelle, cette magnifique maison de village de 130m² offre un cadre de vie idyllique, mêlant le charme de l'ancien à des installations modernes. Rénovée avec goût, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour lumineux de 18m², une cuisine ouverte de 40m², idéale pour concocter de délicieux repas en famille, une salle à manger de 18m² permettant de recevoir vos convives en toute convivialité, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres spacieuses offrant un espace de repos agréable, ainsi qu'un espace bureau pour travailler en toute sérénité. Les deux expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle à tous les espaces de vie. La maison bénéficie d'un agréable jardin de 1235m² permettant de profiter des belles journées en extérieur. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités essentielles pour simplifier votre quotidien : une boulangerie à 1km, une épicerie à 600m, une école primaire et un centre de santé à 1km. Idéal pour une vie de village, au calme et proche des nécessités. Vous avez au sous sol 120m2 de cave, atelier et garages pour deux places. Cette maison de village vous offre un cadre de vie unique, alliant confort moderne et atmosphère traditionnelle. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les avantages de ce bien d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Andrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 851112854, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Paul COSTA - SAFTI
Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 27/05/2025
Proposée par Paul COSTA - SAFTI 08/03/2025 - mise à jour 27/05/2025
9
Maison, 145 m²

180 000 € 1 241 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 220 m²

Douelle (46140)

Située à l'entrée du village de Douelle , maison en pierre avec son caractère de l'ancien et ses planchers en bois. A l'entrée une petite cour au -rez- de jardin , une grande cave de la superficie du plancher de la maison .Escalier accédant à la terrasse couverte du premier étage . A l'entrée de la maison une grande pièce de vie très lumineuse ( cheminée ouverte en pierre ) une superbe vue dégagée sur la rivière du lot , accès sur une deuxième terrasse ( coin cosy avec barbecue et un espace détente ). Au même niveau une cuisine fermée , un bureau pouvant également faire office de chambre et un wc indépendant. Au deuxième étage quatre chambres spacieuses lumineuses avec vue dégagée sur la rivière du lot et une salle d'eau . Menuiseries double vitrage , Installation électrique mise aux normes en 2007 , chauffage gaz de ville ( radiateurs en fonte ) tout à l'égout , isolation des combles en laine de verre. Une parcelle pour les amateurs de pêche face à la maison avec un ponton . La majorité de la superficie de la parcelle est sur les coteaux . Maison spacieuse a visiter sans hésiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
9
Maison, 150 m²

212 000 € 1 413 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Douelle (46140)

Fiche Id-SUP149557 : Située au coeur du village de Douelle, à 10min de Cahors, maison de 170m2 composée en rez de chaussée d'une entrée de 16m2 donnant accès à un grand espace de 109m2 comprenant un garage avec porte électrique, une buanderie, et une partie pouvant être aménagé. Au 1er étage, salle à manger de 15m2, salon lumineux de 30m2 avec accès à la terrasse, cuisine 13m2, chambre 12m2, WC, salle de bain de 9m2. Au second étage, 3 chambres (13,5, 12 et 14m2). Salle de bains de 9m2, WC. Grenier aménageable avec velux. Place de parking. Proximité immédiate des commerces, écoles et transport. Pompe à chaleur et climatisation réversible installé en 2024. Isolation sous toiture refaite en 2024. Poêle à granulés et chauffage électrique. Chauffe eau et menuiserie récente (2020). Escalier STANA. Accès à un ruisseau. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Guillaume Gauthey - iad
(60 avis)
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 13/05/2025
Proposée par Guillaume Gauthey - iad 05/12/2024 - mise à jour 13/05/2025
(60 avis)
16
Maison, 128 m²

Prix en baisse 133 500 € 1 043 €/m²
Maison • 128 m² • 6 pièces

Douelle (46140)

iad France - Guillaume Gauthey vous propose: AU COEUR du CHARMANT VILLAGE de DOUELLE - à 15 minutes de CAHORS MAISON INDIVIDUELLE avec garage, d'une surface de 128m² environ vous séduira par son habitabilité idéale pour une famille, avec ses 5 chambres à l'étage. Le bien est en excellent état, la toiture aussi. CONFORT : chauffage central gaz de ville (chaudière condensation récente) - tout à l'égout - huisseries double vitrage - garage attenant - place de parking - terrasse SES ATOUTS : pas de travaux à prévoir - village prisé - environnement calme et naturel - impôts fonciers faibles. MOTS CLES : gite - étape - pélerins - randonnée - maison familiale - famille d'accueil - terrasse - cuisine d'été - espace bagages A VOIR ABSOLUMENT !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

L'Adresse Prayssac
(103 avis)
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
Proposée par L'Adresse Prayssac 20/05/2025 - mise à jour 20/06/2025
(103 avis)
16
Maison, 84,58 m²

124 900 € 1 477 €/m²
Maison • 84,58 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Douelle (46140)

Maison de village en pierre de 84,58 m² environ avec jardin, située à Douelle à proximité de tous commerces Entrée par une véranda non chauffée prolonge l'espace, idéale pour un coin lecture ou des plantes. Cuisine aménagée avec cellier ouverte sur un grand séjour lumineux, parfait pour recevoir! Une chambre confortable au rez-de-chaussée, avec salle d'eau et WC séparés En rez-de-jardin, une deuxième chambre avec sa propre véranda vitrée, pour encore plus de lumière et de charme. Grenier aménageable , Cave Jardinet. Un bien chaleureux, fonctionnel, et plein de possibilités ! A visiter sans tarder ! Afficher plus

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