Ventes immobilières à Douelle (46140)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/03/2025

9

159 000 € 828 €/m²
Maison • 192 m² • 1 pièce • Ter. 300 m²

Douelle (46140)

Fiche Id-SUP171843 : A 15 min de Cahors, à Douelle, un village au bord du Lot : local (murs) à vendre pour une surface de 192.40m2 carrez ( 206.69 m2 au sol) . Ce local comprend en plain pied une 1ere salle avec entrée et bar sur 71m2, 2éme salle sur 69 m2, cuisine et arrière cuisine sur 66m2, grand wc avec lavabo, jardin arboré avec terrasse, caves sur 200 m2. Double vitrage, cheminée. Bon état général. Le local offre également la possibilité d'être réaménagé en habitation seule ou pour un projet d'investissement locatif avec une création de deux studios et un appartement 3 pièces. Proche commerces, parking, cabinet médical, écoles, transport, base nautique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 159000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Anne LAUB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Alexandre CORNELIS - Optimhome

(5 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Alexandre CORNELIS - Optimhome 04/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

(5 avis)

49

731 000 € 5 221 €/m²
Maison • 140 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 205 m²

Douelle (46140)

*******VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE******** Maison avec gite du 18eme et 19eme (type Quercynoise) et piscines proche de Cahors (10 km), face à la vallée du Lot, voie verte et Compostelle Sur plus de 4200 m2 de terrain La maison principal sur 140m2 se compose : sur vide sanitaire (cave, ancienne partie viticole) au rez de chaussée : -3 chambres (17-18-18 m2) -1 salle d'eau -1 wc séparé -1 cuisine équipée ouverte sur salle à manger (14 m2) -Salle à manger ouverte sur séjour (23m2) -Salon/Séjour (18 m2) -1 cellier (4 m2) Terrasse vue sur la vallée (45 m2) Pergola bio-climatique Les combles sur surface totale sont aménageable (plancher Châtaigner) Isolation OK (double vitrage plafond, sol etc) Chauffage poêle, radiateur, fuel Raccordé à la fibre. Tout à l'égout -Cuisine d'été équipée (17m2) avec coin wc avec sa terrasse grande surface carrelée (sans vis à vis) donnant sur la piscine (au brome) et le magnifique jardin arboré. Le gite sur 74 m2 se compose : Sur vide sanitaire (cave 13m2, atelier 20m2 et garage 21m2) -2 chambres (une au rez de chaussée la seconde à l'étage, 10 et 14 m2) -Salon séjour (30 m2) -Cuisine équipée (13 m2) -Wc séparé, coin buanderie -Salle de bain 4 m2 Terrasse vue sur la vallée (surface 17m2) Accès au jardin par un second escalier donnant sur la piscine privative, sa terrasse et donnant sur le jardin. Isolation double vitrage sol et plafond ok Tout à l'égout Chauffage poêle/insert et radiateur (électrique) Parking privatif, sans vis à vis, au calme. Foncier de l'ensemble 1750 € Raccordé à l'eau du Lot (abonnement spécial) idéal pour le jardin Potentiel restant à exploiter sur la maison principale (1er étage/comble) Une partie du mobilier peut rester, électroménager reste sur la totalité Liasses fiscales disponible (pour le gite) excellent rendement. Rapport : Pas d'amiante ni plomb, ni termites Retrouvez encore plus de photos directement sur mon site. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 581910 ) Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 17/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 17/02/2025 - mise à jour 03/03/2025

9

212 000 € 1 413 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 30 m²

Douelle (46140)

Fiche Id-SUP149557 : Située au coeur du village de Douelle, à 10min de Cahors, maison de 170m2 composée en rez de chaussée d'une entrée de 16m2 donnant accès à un grand espace de 109m2 comprenant un garage avec porte électrique, une buanderie, et une partie pouvant être aménagé. Au 1er étage, salle à manger de 15m2, salon lumineux de 30m2 avec accès à la terrasse, cuisine 13m2, chambre 12m2, WC, salle de bain de 9m2. Au second étage, 3 chambres (13,5, 12 et 14m2). Salle de bains de 9m2, WC. Grenier aménageable avec velux. Place de parking. Proximité immédiate des commerces, écoles et transport. Pompe à chaleur et climatisation réversible installé en 2024. Isolation sous toiture refaite en 2024. Poêle à granulés et chauffage électrique. Chauffe eau et menuiserie récente (2020). Escalier STANA. Accès à un ruisseau. - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 162 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Claude-Karim SAADOUNI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

CAP immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CAP immobilier 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

4

180 200 € 948 €/m²
Appartement • 190 m² • 4 pièces

Douelle (46140)

A 10mn de Cahors dans un petit village avec commerces et école Appartement en RDC à faire puisque actuellement en local pro...activité restauration. Terrain de 245 m2 en centre de village, jardin terrasse et cave.... Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à contacter l'Agence Cap Immobilier un de nos agents reviendra vers vous rapidement pour répondre à vos questions ! Par téléphone : 05 65 20 26 21 ou par mail : us pouvez également consulter l'ensemble de nos annonces sur le site : Afficher plus

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 28/03/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 28/03/2025

9

157 500 € 1 607 €/m²
Maison • 98 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 100 m²

Douelle (46140)

Fiche Id-SUP160742 : A 15 min de Cahors, au coeur de Douelle, jolie maison en pierres de 98m2 avec vue sur le Lot composée d'un vestibule, séjour, cuisine ouverte, véranda, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, et baignoire, petit dressing, deux wc indépendants. Deux caves, cuisine d'été , terrasse, jardin. Poêle à granulés, clim réversible, double vitrage, sans vis à vis. Bon état général . Proche des commerces, écoles, cabinet médical, transports, base nautique, restaurants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 157500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 308 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Anne LAUB (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

Paul COSTA - SAFTI

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par Paul COSTA - SAFTI 08/03/2025 - mise à jour 18/03/2025

9

180 000 € 1 241 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 220 m²

Douelle (46140)

Située à l'entrée du village de Douelle , maison en pierre avec son caractère de l'ancien et ses planchers en bois. A l'entrée une petite cour au -rez- de jardin , une grande cave de la superficie du plancher de la maison .Escalier accédant à la terrasse couverte du premier étage . A l'entrée de la maison une grande pièce de vie très lumineuse ( cheminée ouverte en pierre ) une superbe vue dégagée sur la rivière du lot , accès sur une deuxième terrasse ( coin cosy avec barbecue et un espace détente ). Au même niveau une cuisine fermée , un bureau pouvant également faire office de chambre et un wc indépendant. Au deuxième étage quatre chambres spacieuses lumineuses avec vue dégagée sur la rivière du lot et une salle d'eau . Menuiseries double vitrage , Installation électrique mise aux normes en 2007 , chauffage gaz de ville ( radiateurs en fonte ) tout à l'égout , isolation des combles en laine de verre. Une parcelle pour les amateurs de pêche face à la maison avec un ponton . La majorité de la superficie de la parcelle est sur les coteaux . Maison spacieuse a visiter sans hésiter !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431 213 628 - SAFTI – COSTA Paul, Conseiller indépendant Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(139 avis)

Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/01/2025 - mise à jour 12/03/2025

(139 avis)

13

425 000 € 4 847 €/m²
Maison • 87,69 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 045 m²

Douelle (46140)

A 10' de Cahors: Superbe maison plain-pied de 2022 dans une impasse calme avec garage double et terrain clos. Description du bien : Espace de vie : Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger baigné de lumière. Accès direct à deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente. Espace nuit et utilitaire : Un couloir desservant une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant avec lave-mains. Une buanderie pratique, équipée d'un adoucisseur d'eau. Deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements et un accès direct au jardin. Extérieur : Garage/Atelier : Grand espace pouvant accueillir 2 à 3 voitures, avec sol carrelé, isolation, arrivée d'eau et électricité. Possibilité d'aménager le garage en surface habitable, offrant un fort potentiel, notamment pour un investissement locatif ou un projet de rentabilité. Cette maison allie modernité, confort et potentiel d'évolution, dans un cadre calme et privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Afficher plus

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