Achat maison en viager dans le Lot (46)

Human Immobilier Figeac

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Human Immobilier Figeac 15/05/2025

Nouveau 6

35 000 € 795 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 45 m²

Cajarc (46160)

Pour investisseur, située dans un doamine de vacances avec grande piscine commune, aire de jeux, venez découvrir cette maison de type 3 offrant une cuisine aménagée, 2 chambrettes, une terrasse avec jardinet attenant et une place de parking. Le bien est en gérance et accessible une seule semaine par an pour le propriétaire. Afficher plus

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 13/05/2025

Nouveau 9

235 400 € 2 504 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 170 m²

Maxou (46090)

Fiche Id-SUP173037 : Sur la commune de Maxou venez découvrir Ce bien atypique : Ancien pigeonnier en pierre, développe 94 m² habitables, une grande grange vient compléter cette propriété sur une parcelle de 2170 m². En rez-de-chaussée la maison propose une entrée 2,5 m², wc, une salle à manger lumineuse de 14 m², salon de 18 m² avec son insert, une cuisine équipée de 11 m², une suite parentale de 12 m² avec sa salle de bains de 4,5 m². A l'étage: une chambre de 12 m² et une salle de douche/wc de 2,5 m². Que ce soit pour son espace, son potentiel ou son authenticité, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour concrétiser vos projets à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 235400 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 264 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Lynda VITTORELLI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pradines - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Afficher plus

JCD IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par JCD IMMOBILIER 13/04/2025 - mise à jour 10/05/2025

265 000 € 1 688 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 218 m²

Arcambal (46090)

Maison de plain-pied avec garage et atelier Située à 10 minutes de Cahors, cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 157 m² comprend une entrée, un séjour spacieux avec cheminée/insert, une cuisine séparée et équipée, 4 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, 2 toilettes et une buanderie. Une grande véranda chauffée donne sur une terrasse pavée avec coin barbecue. Garage attenant. Le joli terrain arboré de plus de 2200 m² accueille un atelier de 60 m² avec eau et électricité permettant de nombreux projets et une piscine hors-sol. Maison familiale idéale pour une vie à la campagne, à proximité des chemins de Saint-Jacques de Compostelle, et à 10 minutes de toutes les commodités de la ville. Afficher plus

SELECTION HABITAT

(21 avis)

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 12/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(21 avis)

225 000 € 1 500 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 800 m²

Saint-Cirgues (46210)

Pavillon de 1979, de construction traditionnelle particulièrement bien maintenu et entretenu depuis. Il est de plain pied et propose 150 m² habitables env. sur sous-sol semi entérré (garage, laundry, atelier et très belle cave à vins). --> Composition: entrée, cuisine, séjour SAM, 4 chambres, salle bains, WC. L'ensemble est prolongé par une originale salle de loisirs de près de 40 m² avec bar et douche (et WC). A l'arrière une belle terrasse dallée avec BBQ et four à pizza. Ce pavillon est dans un état impeccable, exposé plein sud, il est situé sur un promontoire en position dominante avec une très belle vue lointaine. La surface du terrain est de 7800 m². 2800 m² clos autour de la maison, très bien arboré avec potager, et plus de 5000 m² attenants cloturés, potentiellement constructibles et plantés de plus d'une trentaine d'arbres fruitiers (espèces diversifiées). Nous sommes au calme en bordure d'une route en impasse désservant un lieu-dit, à 15 Km de Figeac (sous-préfecture du Lot). Très belle opportunité de se poser à la campagne légèrement en altitude (500 mètres, intéressant par rapport au réchauffement climatique), dans une maison simple, agréable avec un grand terrain et sans aucun travaux... DPE programmé pout le 13 mai 2025 (factures énéregie au demeurant très raisonnables, pouvant être mises à disposition sur demande). Afficher plus

Human Immobilier Gourdon

Annonce publiée le 10/05/2025

Proposée par Human Immobilier Gourdon 10/05/2025

Nouveau 8

223 650 € 1 997 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 388 m²

Gourdon (46300)

Non loin de Gourdon, agréable maison de plain pied avec un demi-étage, comprenant 4 chambres, une pièce de vie avec insert et sa cuisine équippée et semi-ouverte. 3 chambres de plain pied, et une 4ème à terminer avec sa salle d'eau. Une terrasse donne sur une piscine et le beau terrain arboré de 2300m² environ, sans vis-à-vis. Afficher plus

Human Immobilier Figeac

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

Proposée par Human Immobilier Figeac 29/04/2025 - mise à jour 30/04/2025

124 890 € 1 058 €/m²
Maison • 118 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Figeac (46100)

Venez découvrir cette charmante maison de ville type année 30 vous offrant une entrée sur bow window, un salon avec parquet préservé et sa cheminée, une cuisine aménagée et un wc. L' étage dispose de deux grandes chambres, une salle de bains et une terrasse. Grenier aménagéable. Présence d 'une cour, d' un jardinet et d' un garage Afficher plus

Etienne MONTJEAN - eXp France

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Etienne MONTJEAN - eXp France 11/04/2025 - mise à jour 24/04/2025

125 000 € 801 €/m²
Maison • 156 m² • Viager • 7 pièces • 1 chambre • Ter. 12 510 m²

Bellefont-La Rauze (46090)

Vente en viager occupé. À 20 minutes au nord de Cahors, dans le Parc Naturel des Causses du Quercy, cette propriété de caractère développe 156 m² habitables sur trois niveaux. Elle offre deux pièces de vie, une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau, buanderie, ainsi que 115 m² de dépendances (garage, atelier, cave, abris). Toiture en bon état, chauffage par pompe à chaleur, double vitrage partiel, DPE classe C. Le terrain attenant de 1,25 hectare est arboré, clos, avec portail motorisé. Caractéristiques du viager occupé Viager occupé sur deux têtes : Monsieur (90 ans) et Madame (84 ans). Droit d'usage et d'habitation conservé. Réversibilité de la rente au dernier vivant. Valeur vénale libre : 355 000 € Bouquet versé au vendeur : 125 000 € Rente mensuelle : 700 € Honoraires d'agence : 21 300 € TTC à la charge de l'acquéreur, en sus Montant total à verser à la signature : 146 300 € hors frais de notaire L'acquisition se fait sur la base d'un abattement immédiat de 65 % par rapport à la valeur vénale, lié au droit d'usage et d'habitation maintenu par les vendeurs. Taxe foncière : 1242 € en 2023 Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. 333,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1581€ ~ 2141€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Etienne MONTJEAN - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 892004037 Afficher plus

QUERCY TRANSACTIONS

Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par QUERCY TRANSACTIONS 12/05/2025 - mise à jour 15/05/2025

Nouveau 7

249 100 € 1 661 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 760 m²

Cahors (46000)

Luzech, maison en pierre- 4 chambres- jardin- garage Vallée du Lot Ouest. Cette maison à Luzech respire le charme et l’authenticité ! Avec ses pierres apparentes, son pigeonnier et son joli jardin arboré, elle semble être un véritable cocon pour une vie paisible. Son espace intérieur généreux, ses poutres apparentes et sa cheminée en pierre ajoutent une touche de caractère qui séduira les amoureux de belles demeures. Elle offre environ 155 m² habitables, comprenant :4 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d’eau, Une spacieuse pièce à vivre avec poutres apparentes et cheminée en pierre, idéale pour vos soirées en famille, Une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse, Une salle à manger conviviale et chaleureuse, Garage, atelier, buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Afficher plus

SELECTION HABITAT RODEZ

(153 avis)

Annonce publiée le 13/05/2025

Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 13/05/2025

(153 avis)

Nouveau 14

139 500 € 1 213 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 100 m²

Tauriac (46130)

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique maison en pierre, idéalement située à quelques pas des rives scintillantes de la Dordogne ! Imaginez-vous des promenades pittoresques au fil de l'eau et des journées remplies d'activités aquatiques exaltantes, le tout à portée de main. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte conviviale, parfaite pour des moments de partage inoubliables. Découvrez ensuite deux chambres élégantes, avec la possibilité d'aménager une troisième pour accueillir famille et amis. Un bureau fonctionnel, un dressing bien agencé, une très grande salle d'eau moderne et deux toilettes complètent cet intérieur raffiné d'environ 115 m². Laissez-vous enchanter par un charmant balcon de 10 m², accessible depuis l'une des chambres, offrant un espace privilégié pour savourer l'air pur et la vue environnante. À l'extérieur, un jardin verdoyant vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Un atout exceptionnel : un vaste hangar de 200 m² sur deux niveaux, équipé d'une installation photovoltaïque performante, vous offre un potentiel incroyable pour vos projets et un revenu additionnel. Implantée sur un terrain de 1100 m², cette propriété bénéficie d'une fosse septique de 2006 et de menuiseries en PVC double vitrage, gage de confort et d'efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au rythme de la Dordogne dans un cadre enchanteur ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous charmer. Afficher plus

LE PIC DU QUERCY

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par LE PIC DU QUERCY 15/05/2025

Nouveau 15

370 000 € 1 912 €/m²
Maison • 193,55 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 142 m²

Cieurac (46230)

A VENDRE, à seulement 20min de Cahors, au cœur de son petit village, cette maison typique du Lot attend sa nouvelle famille. Nichée au milieu de son jardin paysagé et sa vue dégagée, cette maison de caractère allie ancien et modernité. On y retrouve un grand séjour, une vaste cuisine équipée, un coin repas, un salon plus intime et 4 grandes chambres avec leurs salles d'eau. Une grande annexe de 130m2 prête à recevoir de multiples projets. Enfin, la piscine offre un joli lieu de détente. Afficher plus

Hervé Veillard - iad

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Hervé Veillard - iad 15/05/2025

Nouveau 8

44 000 € 506 €/m²
Maison • 87 m² • 1 pièce • Ter. 1 605 m²

Saint-Maurice-en-Quercy (46120)

iad France - Hervé Veillard vous propose: Secteur Lacapelle Marival Terrain de 1605 m² avec maison ,grange et Secadou en pierre à rénover totalement. CU en cours. A 3 mints de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Chantal LACASSAGNE - iad

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Chantal LACASSAGNE - iad 15/05/2025

Nouveau 13

215 000 € 2 560 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 727 m²

Meyronne (46200)

iad France - Chantal Lacassagne vous propose: Située dans un charmant village surplombant la Dordogne, à quelques kilomètres de villages de caractère et de sites touristiques, cette maison de 84 m² avec bardage en bois se trouve sur un terrain clôturé de 727 m². Elle offre un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle sur les falaises environnantes. L’entrée, équipée d’un grand placard, dessert trois chambres de 10 m² chacune, toutes dotées de rangements intégrés. La pièce de vie traversante de 37 m², lumineuse et fonctionnelle, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Elle s’ouvre par une grande baie vitrée sur une terrasse de 12 m² avec vue sur les vignes, ainsi que sur le jardin. La maison dispose également d’une salle d’eau de 4 m² et de WC indépendants. Toutes les menuiseries sont en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique. Attenant à la maison, un garage-buanderie de 15 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, un abri de jardin et un récupérateur d’eau de 3000 litres permettant, entre autres, l’arrosage du jardin. Chauffage électrique – Raccordement à la fibre optique. Commerces et services à 2 km. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Lacassagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 902660273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Christophe PRUNET - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Christophe PRUNET - iad 15/05/2025

(63 avis)

Nouveau 20

449 000 € 576 €/m²
Maison • 780 m² • 15 pièces • 10 chambres • Ter. 1 800 m²

Latouille-Lentillac (46400)

iad France - Christophe PRUNET vous propose: **Visite virtuelle dans l'annonce** Envie de changer de vie ? Ce bien est fait pour vous ! Proche de Saint-Céré, véritable coup de cOEur bâti sur plus de 1800 m 2 de terrain dans un cadre verdoyant, calme et apaisant, cet ancien établissement permet de réaliser toutes sortes de projets : des chambres et tables d’hôte, un gîte, une double activité, une grande maison familiale ou résidence pour séniors. Tout est possible avec ce bien d’exception ! La bâtisse de 845 m 2 est composée d’une première partie accueillant une ancienne épicerie (24 m 2), un bar (45 m 2), une grande cuisine professionnelle toute équipée (plus de 43 m 2), 2 grandes salles de restauration (plus de 150 m 2), 3 logements à l’étage pour le personnel, une buanderie, une blanchisserie, un grand bureau ainsi qu’un bel appartement indépendant avec sa cuisine ouverte sur le séjour, ses 3 grandes chambres, wc, salle de bain et son dressing. Le grenier mansardé est aménageable sur environ 90 m 2 au sol et 30 m 2 loi Carrez. Le grand sous-sol (165 m 2) se compose d’une remise, 2 caves, un laboratoire, une conserverie ainsi qu’une grande salle de 83m2 environ pouvant servir de salle de réunion, de sport, de jeux, etc. Concernant la deuxième partie, le gîte, décoré avec goût, s’ouvre sur un grand salon/réception, une cuisine séparée toute équipée et propose 7 chambres avec salle de bain. L’extérieur est composé d’une magnifique terrasse de 60 m 2 et de son terrain piscinable. Tout l'équipement et le mobilier peut être laissé à l'acquéreur. La fibre optique passe juste devant la bâtisse. N'attendez pas, contactez-moi et allons découvrir ensemble cette très belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe PRUNET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 893426163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Thibaud Clazer - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 15/05/2025

Proposée par Thibaud Clazer - iad 15/05/2025

(14 avis)

Nouveau 17

320 000 € 2 133 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 328 m²

Pradines (46090)

iad France - Thibaud Clazer vous propose: En EXCLUSIVITE : MAISON AVEC HABITABILITÉ DE PLAIN-PIED ET TERRAIN PISCINABLE Située dans le quartier calme et recherché de Pradines / Labéraudie, sur la commune de Cahors (46000). Cette maison bénéficie d'un cadre agréable tout en gardant une proximité avec les commerces. La zone commerciale de la Croix de Fer (supermarché, pharmacie, …) se trouve à environ 3 minutes. Le centre-ville de Cahors est accessible en 10 minutes en voiture. Construite dans les années 1980, elle offre une surface habitable d’environ 150 m², édifiée sur un terrain de 3228 m². Agencement : - Séjour d’environ 40 m² - Salon d'hiver d’environ 20 m² - Cuisine d’environ 11 m² - Quatre chambres : Trois d’environ 11 m², dont une avec salle de bain privative et WC - Bureau / Chambre d'appoint d’environ 9,5 m² - Salle de bain, WC séparé - Veranda de d'environ 17 m² Au sous-sol / Extérieur: - Double Garage d’environ 80 m² - Cabanon d'environ 16 m² Caractéristiques techniques : - Cheminée foyer ouvert, complétée par des radiateurs électriques et climatisation réversible en appoint. - Bonne Isolation. - Double vitrage. - Classement énergétique en catégorie C. - Portail motorisé - Béton lavé Informations complémentaires : - Impôt foncier 2024 : 2424 €, dont 425 € de TOM Atouts : - Belle maison de bonne construction - Grand Jardin boisé - Double garage - Localisation : Quartier Prisé, proximité des commerces. - Maison bien entretenue Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Human Immobilier Gramat

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Human Immobilier Gramat 16/05/2025

Nouveau 2

307 110 € 2 362 €/m²
Maison • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 610 m²

Gramat (46500)

A découvrir ! Maison lumineuse avec trois chambres, deux bureaux, vie de plain-pied possible. Cuisine ouverte sur véranda et terrasse. Double garage, piscine 9x4, le tout sur un terrain de 4610 m². Secteur calme et proche des commodités.