iad France - Sophie Merlo vous propose: Sublime propriété de campagne à Castelsarrasin : un mélange parfait de charme, de modernité et de confort
Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de campagne de 120m², idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un véritable havre de paix tout en étant à proximité de toutes commodités.
L'habitation principale, de 120m², allie à merveille le charme de l'ancien et les équipements modernes.
Au rez-de-chaussée, une cuisine parfaitement équipée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et lumineuse avant d'accéder à un salon chaleureux, où trône un poêle à bois pour réchauffer vos douces soirées d'hiver. Une buanderie fonctionnelle avec WC et douche complète ce niveau, ajoutant une touche de praticité au quotidien.
Un bel escalier en bois mène à l'étage où un palier dessert trois jolies chambres équipées de climatisation réversible . Deux d'entre elles sont dotées d'un magnifique parquet, et la troisième, avec un WC et un point d'eau, ajoute une touche supplémentaire de confort. Une belle salle d'eau moderne vient parfaire cet étage.
Cette maison est aussi un exemple d'efficacité énergétique, grâce à l'installation récente de panneaux solaires, réduisant vos factures et votre empreinte écologique.
Une dépendance typique de la région vient compléter cet ensemble unique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de trois pièces avec une cuisine équipée, un séjour, une salle d'eau, un WC et deux chambres. À l'étage, un bel espace avec terrasse et vue dégagée attend vos futurs projets.
Les deux bâtisses disposent chacune d'une entrée distincte, offrant intimité et indépendance. Un garage, un carport et un appentis permettent de répondre à tous vos besoins de stationnement et de stockage.
À l'extérieur, la piscine de 8x4m, équipée d'un électrolyseur pour une eau au sel douce et sans irritants, d'une bâche et d'un robot d'entretien, est un véritable atout pour des étés inoubliables. Le système au sel, plus écologique et économique, réduit considérablement les besoins en produits chimiques et en entretien.
Enfin, une parcelle de terrain non attenante de 600m² est également incluse, idéale pour créer un potager et cultiver vos propres légumes.
L'ensemble de la propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les champs environnants, créant une atmosphère de sérénité et de détente.
Ne passez pas à côté de cette opportunité rare de vivre dans une maison de campagne d'exception, parfaitement adaptée à une vie harmonieuse. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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296 390 €
1 585 €/m²
