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BRING'S Réseau et Agence Immobilière

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024

269 500 € 1 497 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 470 m²

Moissac (82200)

Les conseillers immobiliers Caroline Marchiol et Jérôme Couzy vous présentent cette magnifique villa située sur les coteaux de Moissac (82). D'une surface habitable de 180 m², cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 4 400 m². De plain-pied, elle offre deux chambres, un vaste salon lumineux d'environ 50 m² avec cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. Une grande terrasse vous invite à profiter de moments agréables près de la piscine tout en admirant l'environnement verdoyant. Le sous-sol a été aménagé en deux studios, offrant un potentiel supplémentaire pour des chambres ou pour accueillir une famille. Une visite virtuelle est disponible. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570.00 et 2160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jerome COUZY et Caroline MARCHIOL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481293785 RCP ACI26264

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Atout Montauban

(913 avis)

Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Atout Montauban 14/03/2024 - mise à jour 18/10/2024

(913 avis)

350 000 € 1 250 €/m²
Maison • 280 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 962 m²

Moissac (82200)

Au cœur de Moissac, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, belle Maison Familiale d'environ 280 m². Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte avec vue sur le jardin, un salon, une bibliothèque, quatre grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bains, trois toilettes, un bureau, une buanderie, et des combles aménageables. Vous pourrez profiter de sa piscine au sel 12 X 6 et de sa terrasse couverte attenante. Equipée d'un portail électrique, vous pourrez rentrer deux voitures sous carport. Rare sur le marché, cette maison avec ses prestations de qualité allie confort, charme et modernité à proximité immédiate de tous les commerces et services. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Francine ROUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 494 522 634. Référence agence : 9241

Martine Rigaud - Groupement Immobilier

(227 avis)

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Martine Rigaud - Groupement Immobilier 29/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

(227 avis)

88 000 € 1 205 €/m²
Maison • 73 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²

Moissac (82200)

Cette jolie petite maison de 4 pièces principales est située en coteau dans un secteur recherché de Moissac et bénéficie d'une belle exposition plein est. Elle comprend une entrée, un séjour ouvert sur cuisine, un bureau et un wc. A l'étage un palier dessert 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc, surface habitable de 73m2. Le jardin végétalisé fait le tour de la maison et le garage est indépendant. Achat comptant privilégié. Goupement Immobilier Martine Rigaud EI , 06 65 13 35 30 RSAC 508891736 Montauban, 10% honoraires charge acquéreurs. DPE F 375 Ges 12 1660EUR/2300EUR (audit réalisé) Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI - NoRSAC: 508 891 736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aurélie BÉNAC - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Aurélie BÉNAC - Propriétés-privées.com 01/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(23 avis)

350 000 € 1 296 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 960 m²

Moissac (82200)

Découvrez cette magnifique propriété idéalement située au coeur de Moissac, offrant des prestations dignes d'un manoir. Vous serez charmé par ses belles hauteurs sous plafond, son escalier majestueux, ainsi que par son confort moderne incluant une climatisation réversible et des menuiseries en aluminium avec double et triple vitrage. Les volets roulants assurent une intimité parfaite. Profitez des journées ensoleillées autour de la piscine, agrémentée d'un pool house et d'une terrasse pour vos moments de détente. Car Port pour 2 véhicules, et parking à proximité. Splendide jardin arboré avec un puits, idéal pour se ressourcer. Caractéristiques Principales - 4 chambres avec possibilité d'en ajouter d'autres selon vos besoins. - Cuisine entièrement aménagée et équipée. - 3 salles de douche élégamment aménagées. - 3 WC pour un maximum de confort. - Un vaste salon pour des moments conviviaux. - 1 Espace Polyvalent : bibliothèque, bureau ou idéal pour une activité professionnelle à domicile. Pour les amateurs de bons vins, une immense cave vous attend pour conserver vos précieuses bouteilles dans des conditions optimales. Cette demeure regorge d'atouts que je me ferai un plaisir de vous présenter lors de notre visite. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette propriété unique et ses nombreuses possibilités. Honoraires à la charge du vendeur Classe énergie 262 kWhEP/m².an (E) Classe climat 52 kg CO2/m².an (E) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4050 euros 5570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie BÉNAC, au 0668338126 ou par courriel : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie BÉNAC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375765. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie BÉNAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTAUBAN 850235326 - .

Human Immobilier Moissac

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Human Immobilier Moissac 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

123 625 € 1 365 €/m²
Maison • 90,55 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 751 m²

Moissac (82200)

Proche du centre et de ses commerces, maison individuelle de plain pied comprenant une cuisine indépendante, un séjour de près de 30 m² donnant sur une terrasse avec vue sur les côteaux et 3 chambres. Terrain arboré de plus de 2500 m². Le + : une dépendance a été aménagée et peut être réhabilitée pour recevoir famille et amis ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ROBERT SERMET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ROBERT SERMET - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

179 000 € 1 178 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 868 m²

Moissac (82200)

Cette maison est entourée d'un pars entièrement clôturé avec une piscine. La maison est contituée de 6 pièces RDC une cuisine entièrement équpée. Une salle d'au avec wcc indépendant. Deux grandes pièces ( salon et salle à manger). ETAGE Trois chambres. Une salle d'eau avec WC. Un grand palier Le chauffage par pompe à chaleur réversible. Toutes les pièces sont équipées d'un split. La maison est entourée d'un parc. Un puit vous permttra de remplir la piscine. Jouxtant la maison un grand local d'environ 100m² peut servir d'atelier, garage Cette annonce référence 255615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROBERT SERMET (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 83790031500016. Prix du bien : 179 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2022 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WHEELER PROPERTY

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par WHEELER PROPERTY 06/09/2024 - mise à jour 09/09/2024

179 000 € 1 790 €/m²
Maison • 100 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 54 000 m²

Moissac (82200)

Sous compromis : Belle propriété de 500m2 aux proportions rares, 100m2 restauré partiellement, il y a de cela quelques années sur une aile, attendant patiemment une personne de gout pour lui redonner tout son charme d?antan. Intérieur et jardin : Construite dans les années 1870, avec deux tourelles pigeonniers et une grange centrale faite de briques et de pierres, située sur une colline superbe avec vue panoramique sur la campagne environnante. La bâtisse, est structurellement très saine, avec belle charpente et bonne toiture, ainsi que plusieurs attributs d?époque comme des « ?il-de-b?uf ». Le jardin est bien implanté de grands arbres et comprend une piscine entourée de Laurière à remettre en état mais avec une magnifique vue sur une ancienne chapelle. Une opportunité rare à ce prix là. La région : Niché dans la campagne, à proximité de la ville historique de Moissac, l'aéroport de Toulouse est à 45 minutes.

Camille SOULIÉ - 3G Immo

(6 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Camille SOULIÉ - 3G Immo 17/07/2024 - mise à jour 21/11/2024

(6 avis)

290 000 € 2 042 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Moissac (82200)

Jolie maison atypique, construction traditionnelle avec du cachet, dans un environnement joliment arboré et extrêmement calme, piscine et magnifique vue! le tout à deux pas du centre ville. Description du bien : Pièces de vie donnant sur terrasse avec piscine (9x4): entrée, grand espace salon/salle à manger d'env. 44m² donnant d'un côté sur un balcon et de l'autre sur la terrasse, cuisine, une chambre donnant dans le salon, mezzanine avec bureau, couloir desservant 3 chambres avec placard (dont deux avec accès et vue sur la piscine), salle de bains et wc. Sous sol semi enterré de 90m² avec accès intérieur et portail automatique. Cela implique une montée Panneaux photovoltaïques 19m² - installés depuis 6 mois, garantie 25 ans. Dernier relevé de consommation électrique générale: env. 1400€/an. Chauffage par pompe à chaleur avec 3 climatiseurs réversibles, cheminées dans le salon, radiateurs électriques dans les autres pièces. VMC double flux. Rideau rigide motorisé pour la piscine. Double vitrage - volets bois traditionnels - assainissement par le tout à l'égout - raccordé à la fibre. Parcelle d'environ 2200m². Parking bitumé offrant jusqu'à 5 places. Vidéo de l'extérieur de la maison visible depuis mon mini site pro / via le lien: Valence d'Agen 15min / Montauban 30min / Agen 35min / Aéroport Toulouse 45min / Cahors 1h Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Camille SOULI? Inscrite au RSAC de MONTAUBAN 442 814 505, Tel : 06 47 68 25 80, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191809CS-1462409178

Martine Rigaud - Groupement Immobilier

(227 avis)

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Martine Rigaud - Groupement Immobilier 05/09/2024 - mise à jour 15/10/2024

(227 avis)

252 000 € 1 400 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Moissac (82200)

Cette maison contemporaine de 1992 exposée S/O est située en coteau dans un environnement verdoyant et dispose d'une surface habitable d'environ 180m2 sur un terrain arboré de 2000m2 avec piscine traditionnelle 4.5 x 9 et local technique. L'entrée donne directement accès à la spacieuse pièce de vie de 60m2 avec chauffage au sol, cheminée/insert et cuisine américaine. Cette belle pièce est équipée de grandes baies vitrées et offre de belles vues dominantes sur la ville. La partie nuit est composée de 3 chambres, SDB et wc ainsi que d'une mezzanine pour un 4éme couchage ou bureau, buanderie et cellier. Le sous sol comprend un garage de 38m2 avec portail motorisé et chaufferie séparée. Ce bien est situé dans un quartier résidentiel recherché à 3 mn de tous les services et commerces de Moissac. Martine Rigaud 06 65 13 35 30 mandataire indépendante EI RSAC 508891736 Montauban Honoraires charge acquéreur DPE Classe D 2050EUR/2820EUR Cette annonce vous est proposée par VOTTIER Martine - EI -NoRSAC: 508 891 736, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montauban Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Moissac

Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par Human Immobilier Moissac 22/05/2024 - mise à jour 07/09/2024

88 000 € 1 630 €/m²
Maison • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 50 m²

Moissac (82200)

Proche centre ville à pied et à quelques pas du canal, venez découvrir cette coquette maison de ville restaurée. Ses pièces de vie en rez de chaussée donnant sur une agréable cour et ses 2 chambres à l'étage conviendront idéalement pour un premier achat ou un investissement locatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Romain Cassan - iad

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Romain Cassan - iad 14/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

154 900 € 861 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 991 m²

Moissac (82200)

iad France - Romain Cassan (06 61 39 91 84) vous propose : Sur une parcelle de près de 2000m2, maison traditionnelle de 180m2 habitables de plain pied. A 10 minutes du centre ville, dans un écrin et sans vis à vis, découvrez cette propriété nichée sur les côteaux de Moissac. Vous profitez de grands espaces lumineux toute la journée et du calme de la campagne. La disposition des pièces confère une qualité de vie certaine pour ses occupants, bénéficiant de 2 espaces distincts jour/nuit avec, au centre, une terrasse ainsi que la piscine bâtie d'une dimension de 8mx4. A l'entrée, une véranda de près de 22m2 pouvant proposer plusieurs aménagements (salon de lecture/détente ou bureau par exemple). On découvre ensuite un dégagement qui dessert les 2 volumes jour (Un grand salon/salle à manger de plus de 50m2 ainsi que sa cuisine équipée et aménagée ouvrant sur l'extérieur) et nuit : 3 chambres de 16, 17 et 24m2 équipées de dressings, 1 salle de bain avec double vasque, 1 wc séparé ainsi que 2 pièces techniques (buanderie & local piscine). Dans un parfait état au niveau structurel, la maison nécessitera cependant des travaux de rafraichissements pour accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Disponible de suite, elle n'attend que vous pour prendre un nouveau départ ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Cassan EI (ID 81738), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 749908349, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mathieu MOLINA - iad

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Mathieu MOLINA - iad 23/05/2024 - mise à jour 05/09/2024

149 000 € 1 656 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Moissac (82200)

iad France - Mathieu MOLINA (06 30 80 11 44) vous propose : Nouveau à Moissac ! Située dans un endroit calme proche du centre ville, maison 4 pièces avec 3 chambres, garage, et jardin sur une parcelle de 2000 m². Construite sur 2 niveaux de 90m² chacun, elle se situe dans un endroit calme. La partie habitation se compose d’un grand séjour, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres et d’une salle de bain. Le sous-sol comprend la partie garage et une pièce supplémentaire. Double vitrage dans la pièce de vie, volets bois, chauffage central gaz (chaudière de 2015), assainissement individuel (fosse sceptique). Grand jardin avec abri. A découvrir sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 214 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu MOLINA EI (ID 64864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELECTION HABITAT

(55 avis)

Annonce publiée le 15/03/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par SELECTION HABITAT 15/03/2023 - mise à jour 16/10/2024

(55 avis)

520 000 € 1 004 €/m²
Maison • 518 m² • 18 pièces • 9 chambres • Ter. 4 000 m²

Moissac (82200)

Jean-Guy Besnard a le plaisir de vous présenter Ce MANOIR du début du XIX° siècle Construit sur l'emplacement d'un château du Moyen-Age détruit pendant la Révolution. Des hôtes prestigieux ont su profiter de son charme et du calme reposant du lieu. Les propriétaires actuels sont tombés amoureux de ce Manoir et l'ont chéri durant plus de 20 ans Lui apportant le confort actuel : - Chauffage central avec chaudière à condensation - Charpente refaite en 2009 ainsi que la Zinguerie - Double vitrage partout sauf dans le salon historique « Drouot » - Véranda - Tout à l'égout - Renovation recente des volets et des peintures murales Mais ils ont su en conserver les éléments de caractère - 13 cheminées - Magnifiques parquets anciens - Carrelage d'époque - Parc arboré Situé en pays de Lomagne au centre d'une jolie bourgade avec toutes les commodités Ce Manoir possède un emplacement privilégié pour une vie familiale certes, Mais aussi pour un beau projet de Maison d'hôtes. En effet il est situé sur le fameux GR 65 Le Chemin des Pèlerins de Saint JACQUES de COMPOSTELLE qui pourront y faire étape. En effetil se situe entre Moissac et Auvillar 2 passages obligés du Chemin à une heure de Toulouse et de son aéroport international Les touristes, promeneurs et cyclistes apprécieront la proximité du Canal du Midi et de ces berges praticables et ombragées. Au REZ -DE-CHAUSSEE 9 pièces dont : Grand salon (50m²) Bibliothèque (34m²) Bureau, Petit salon, 2 salles à Manger (30m²) Cuisine, Salle de bain, Serre, Patio. Au 1er ETAGE 7 chambres (de 15 à 30m²) 4 Salle-de-bain ,3 WC, des dressings et placards Au 2éme étage 4 chambres « dites de bonnes » Et un grenier parfaitement aménageable. Les travaux à prévoir concernent une mise aux normes d'une partie de l'installation électrique et une remise au gout du jour des peintures pièces d'eau et certains volets Un beau projet qui retiendra surement votre attention.

ERA Esquirol

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par ERA Esquirol 09/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

249 000 € 2 264 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 43 900 m²

Moissac (82200)

Moissac 82200 Maison T5 110 m2 carrez, L'agence ERA immobilier Esquirol a le plaisir de vous proposer à la vente cette ravissante maison de 110 m2 rénovée, au calme dans un écrin de verdure, proche tous commerces. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un salon séjour cuisine de plus de 25 m2 et la cuisine équipée baignée de lumière grâce à des baies vitrées donnant sur une vaste terrasse et une vue imprenable sur le jardin. Sur un demi-palier, vous retrouvez l'entrée principale qui dessert deux chambres dont une suite parentale de 19 m2 avec salle de douche. La seconde chambre est accessible par une vaste pièce de vie d'environ 22 m2 accompagnée de placards fonctionnels et la troisième chambre avec salle d'eau sera accessible par le salon séjour. Maison chaleureuse qui conserve tous les codes anciens, poutres, parquets, hauteurs sous plafond et portes anciennes donnent un charme fou à l'ensemble et s'accordent avec la modernité de la cuisine et de la pièce de vie principale. Cheminée fonctionnelle. Pompe à chaleur (2017) et menuiseries refaites au 3/4. Reste l'isolation, finitions de l'entrée et quelques menuiseries à reprendre. Cette maison bénéficie d'une piscine déjà creusée, reste à en choisir votre aménagement futur. A fort potentiel, cette maison T5 dispose également d'une annexe d'environ 45 m2 à aménager pour un gite, chambre d'hôte. Un vaste garage abrite la chaufferie et permet l'accès à des caves. Enfin, cette maison dispose d'un vaste terrain de 4,4 hectares et d'un hangar aménagé de 3 box, idéal pour les chevaux. Propriété au calme et en retrait des grands axes passants et reste à la fois proche de toutes commodités. Commerces à 5 minutes, Gare SNCF à 10 minutes et accès autoroute A 62 à 15 minutes. A visiter sans tarder. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Mathieu LABRO - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Mathieu LABRO - iad 29/08/2024 - mise à jour 08/10/2024

(9 avis)

260 000 € 2 167 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 631 m²

Moissac (82200)

iad France - Mathieu LABRO (06 80 23 43 61) vous propose : A trois kilomètres de Moissac, venez découvrir cette charmante maison construite en 1989 développant 120m2 habitables environ sur une parcelle de 4631m2 de terrain. De plain-pied, la partie habitable nous propose un aménagement divisé entre les pièces de vie et la partie nuit. Desservie par un couloir, les trois chambres avec rangements et le bureau sont complétées par une salle d'eau moderne avec double vasque ainsi qu'un toilette séparé. Les espaces de vie sont répartis entre la salle à manger, un salon cosy équipé d'une cheminée avec un insert ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. Attenant à la cuisine, on découvre un premier garage de 30m2 environ équipé d'une cave, un évier et une mezzanine aménagée pouvant servir de quatrième chambre ou pièce pour les amis ou la famille. A l'extérieur, une spacieuse terrasse couverte nous invite au farniente et à des moments de détente entre amis ou en famille autour du pool-house avec barbecue et toilette indépendant ou encore la généreuse piscine 6m x 10m et son abri. Un second garage de 45m2 environ ainsi que plusieurs dépendances, un puit et un coin potager permettent d'envisager plusieurs utilisations comme la permaculture, etc. Une attention particulière a été portée sur le parc arboré pour sublimer les extérieurs. Côté technique : on retrouve un chauffage au sol sur les pièces de vie et des radiateurs dans les chambres, l'ensemble est alimenté par une pompe à chaleur AIR/EAU changée en 2024. L'électricité a été mise aux normes et dispose du triphasé pour les amateurs de bricolage. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu LABRO EI (ID 54648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 893856823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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