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Description

Au cœur de Moissac, sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, belle Maison Familiale d'environ 280 m².
Elle est composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant sur une grande terrasse couverte avec vue sur le jardin, un salon, une bibliothèque, quatre grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bains, trois toilettes, un bureau, une buanderie, et des combles aménageables.
Vous pourrez profiter de sa piscine au sel 12 X 6 et de sa terrasse couverte attenante. Equipée d'un portail électrique, vous pourrez rentrer deux voitures sous carport.
Rare sur le marché, cette maison avec ses prestations de qualité allie confort, charme et modernité à proximité immédiate de tous les commerces et services.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Francine ROUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 494 522 634.
Référence agence : 9241

Publiée le 14/03/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : GIJO-BTI-EEX - Réf Superimmo : ANVXV5UOG
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²
Taxe foncière : 3 843 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/621/bareme.pdf

Disponible immédiatement280 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 962 m²
2 niveauxPiscine
Parking extérieur1 cave
TerrasseChauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
262 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 050 € / an
Maximum : 5 570 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2021.

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