Acheter une maison 5 pièces à Dunes (82340)

Maison de Village Non Mitoyenne à Dunes (82340) – 155 m² Située dans le charmant village de Dunes (82340), cette maison non mitoyenne sur trois niveaux offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités. Idéalement placée entre Agen (20 min) et Valence d’Agen (10 min), elle allie espace et potentiel d’aménagement. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée (accessible depuis le parking) • Hall d’entrée desservant : • Deux garages, dont un équipé d’une cuisine et d’un WC. 1er étage (accessible depuis la petite rue) • Cuisine ouverte sur le salon, vendue équipée (four, frigo, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle). • Salon lumineux avec climatisation réversible et cheminée ramonée. • Trois chambres, dont : • Une avec douche et lavabo. • Une transformée en dressing. • Salle de bain avec baignoire et double vasque. • WC séparé. • Climatisation réversible desservant les chambres. 2ème étage – Combles aménageables • Une pièce d’environ 10 m² déjà aménagée. • Possibilité d’aménager le reste des combles selon vos besoins. Points techniques & travaux récents ? double vitrage ? Isolation réalisée. ? Pompe à chaleur type air/air Ne pas prendre en compte le DPE Consommation annuelle d’énergie: environ 1800€/an Superficie : • 155 m² habitables • 340 m² au total (habitable + garages + combles) Un bien rare à découvrir sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZAMBONATI, Tél. : 0744772084, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881174866 - SAFTI – ZAMBONATI Alexandre, Conseiller indépendant