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Walter & de Maison
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Walter & de Maison 19/11/2024
11
Maison, 129 m²

219 000 € 1 698 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 805 m²

Albi (81000)

Découvrez sans plus tarder cette charmante maison de 129 m², idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville d'Albi. Implantée sur une belle parcelle clôturée et arborée de 805 m², elle offre un cadre parfait pour une famille en quête de volumes généreux et de charme. Dès votre entrée dans la maison, vous serez immédiatement séduit par les beaux volumes qui caractérisent chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec un spacieux dressing, une cuisine ouverte et entièrement équipée, ainsi qu'un double séjour de plus de 34 m² donnant directement sur une terrasse partiellement couverte. Cette terrasse offre une vue paisible sur la piscine enterrée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Également au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle de bain moderne et spacieuse avec baignoire, une buanderie, une deuxième chambre pouvant également faire office de bureau avec un accès direct vers l'extérieur, ainsi que des toilettes séparées. A l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter le coin nuit, dont l'une possède sa propre salle d'eau, offrant ainsi confort et intimité à ses occupants. Le jardin joliment arboré entoure la maison, offrant un cadre propice à la détente et aux activités en plein air. La piscine ajoute une touche de convivialité et de bien-être. Cette maison est également équipée d'un système de chauffage au gaz de ville, d'un assainissement conforme, de double vitrage, assurant ainsi un confort optimal. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nicolas COMBES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 896 353 - ALBI.

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GABIN MICHEL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par GABIN MICHEL - BSK Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Maison, 93 m²

240 000 € 2 581 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 380 m²

Albi (81000)

Située dans un quartier calme d'Albi, cette maison indépendante de 93 m² offre un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 30 m2 lumineuse, donnant accès à une première terrasse. La cuisine, séparée, est entièrement équipée et aménagée de 2021, avec son accès direct à la deuxième terrasse. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres et d'une salle d'eau. Au sous-sol, un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie ainsi qu'une pièce de 30m2, pouvant faire office de 4e chambre. Cette maison a été entièrement rénovée en 2021. Les menuiseries en PVC, double vitrage et les volets en bois à battants assurent une bonne isolation. À cela s'ajoute la climatisation réversible. Le jardin clôturé et arboré vous promet de jolies moments en famille aux beaux jours. A visiter sans tarder Cette annonce référence 257878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2024 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alliance Immo 81
Annonce publiée le 14/11/2024
Proposée par Alliance Immo 81 14/11/2024
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Maison, 86 m²

220 000 € 2 558 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 360 m²

Albi (81000)

ALBI Est - Venez visiter cette villa T4 de plain pied sur 360 m2 de terrain. Elle se compose d'une entrée avec placard, de 3 chambres avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un salon/séjour, d'une salle de bains, d'un WC et d'un garage, le chauffage est au gaz de ville. contrôle assainissement conforme. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110 € et1540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
18
Maison, 120 m²

174 000 € 1 450 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 555 m²

Albi (81000)

Nichée au cœur de Blaye-les-Mines, cette authentique maison en pierre de 120 m² vous séduira par son charme et son caractère. Sur un terrain de 500 m², elle offre un espace de vie confortable avec un grand séjour de 32 m², une cuisine séparée de 13 m² et 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée. Le chauffage au gaz de ville et l'assainissement tout à l'égout. Menuiserie en PVC à l'étage et double vitrage, bois et simple vitrage au rez de chassée. Un grand garage et deux places de parking extérieur complètent ce bien. Possibilité de diviser pour faire 2 logements. À découvrir au plus vite pour un coup de cœur assuré.

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
12
Maison, 125,37 m²

248 000 € 1 978 €/m²
Maison • 125,37 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Albi (81000)

Charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, idéalement située dans un quartier calme et à proximité de toutes commodités. Avec son terrain clos de 584 m². Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour lumineux de 40 m², complété par une véranda, trois chambres, une salle de bain et un garage. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, un système de chauffage au gaz et une climatisation réversible ainsi que du tout-à-l'égout. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY - 3G Immo
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY - 3G Immo 18/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
14
Maison, 288 m²

595 000 € 2 066 €/m²
Maison • 288 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 4 857 m²

Albi (81000)

Albi quartier madeleine au calme, Belle demeure d'environ 288 m² habitable. Elle est composée d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'un cellier, de 5 chambres dont 2 au rdc avec un accès privatif sur la terrasse, un bureau, 2 salles d'eau, un wc. A l'arrière une belle terrasse vous permettra de profitez du calme, de la verdure ainsi que de la piscine situé en prolongement. A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres, salle d'eau, et une grande pièces sous charpente pouvant servir de salle de jeux, dortoirs, bureau..... Un grand garage est attenant à la maison. Dès l'entrée dans la propriété, vous serez sous le charme d'un ancien lavoir, rénové avec beaucoup de gout et du magnifique parc plat et arboré. Honoraires de 4.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (567 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascale RICARD-KHAMNOUTHAY Inscrite au RSAC d'ALBI 791 960 792, Tel : 06 28 30 29 71, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197799PRK-1462413444

Alain DURAND - SAFTI
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Alain DURAND - SAFTI 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 251 m²

418 000 € 1 665 €/m²
Maison • 251 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 282 m²

Albi (81000)

A 20mn de l'entrée d'Albi Stadium, sur la commune de Teillet, superbe ensemble de 2 maisons de 250m2 habitables sur son terrain de 8280 m2 environ. Succombez au charme de belle bâtisse ancienne qui offre plusieurs possibilités. En effet, 2 habitations en une la composent, offrant pour la 1e une pièce de vie, une cuisine, un grand bureau et 3 Chambres. Suivez un grand et large couloir qui vous amène à la 2e avec sa grande cuisine, sa pièce de vie et ses deux jolies chambres. Vous pourrez donc occuper 1 maison et proposer en location saisonnière la 2e avec sa piscine ou pourquoi pas cibler cet achat à deux familles. Le terrain à l'arrière est divisible, le chauffage est au fuel et au bois, l'assainissement individuel est à mettre aux normes. Maison proche du centre du village avec école, crêche et commerces, bureau de poste, infirmières, médecin, kiné.Environnement privilégié pour un nouveau projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 418 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660 - SAFTI – DURAND Alain, Conseiller indépendant

L'Agencerie
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Agencerie 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 160 m²

420 000 € 2 625 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 254 m²

Albi (81000)

Située dans le quartier prisé et paisible d'Albi, cette superbe maison familiale, entièrement rénovée, vous séduira par son charme et son cadre de vie. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux, où les carreaux de ciment ont été soigneusement restaurés, qui vous guident naturellement vers un salon au caractère authentique. Ce dernier est sublimé par un mur en pierres naturelles et des poutres apparentes, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La cuisine, séparée par une verrière, offre un grand espace modulable, prêt à être aménagé selon vos envies et inspirations. Parfaitement conçue pour recevoir, la salle à manger adjacente est baignée de lumière naturelle grâce à ses généreuses ouvertures sur l'extérieur. Toujours en rez-de-jardin, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée. À l'étage, le palier s'ouvre sur trois chambres et une salle de bain moderne, offrant confort et praticité pour toute la famille. Les espaces extérieurs, soigneusement arborés, vous invitent à la détente avec une grande terrasse ensoleillée et une superbe piscine, idéales pour profiter des beaux jours. De plus, un garage attenant à la maison ainsi que deux autres garages situés au fond du jardin, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Une véritable oasis de tranquillité au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés d'Albi ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1232.00 et 1666.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Foncia Transaction Albi
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Albi 18/11/2024
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Maison, 88 m²

185 000 € 2 102 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 255 m²

Albi (81000)

Foncia transaction Albi vous présente cette maison T5 d’environ 88m2 située dans un quartier calme proche de toutes les commodités (bus, collège, lycée, crèche, école, commerces, accès rocade…). Elle est composée d’une entrée, une cuisine, un salon/séjour, un WC. A l’étage 4 chambres, une salle d’eau et un wc. La maison bénéficie d’un garage avec portail électrique. Elle est équipée en double vitrage, chaudière gaz récente. À l’arrière de la maison vous trouverez une terrasse avec jardin. Idéalement située vous pourrez profiter de toutes les commodités à pied ou en vélo.

ERA CITE D'ALBY
Annonce publiée le 07/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par ERA CITE D'ALBY 07/01/2024 - mise à jour 16/11/2024
7
Maison, 97 m²

Prix en baisse 209 000 € 2 155 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 255 m²

Albi (81000)

[ MAISON ALBI CENTRE-VILLE ] En centre-ville d'Albi, proche du Bon Sauveur, quartier calme et tranquille qui a l'avantage d'avoir tous les commerces, services et loisir accessibles à pied, cette maison s'est construite en 2001. Sur une parcelle de 255 m², le jardin, à l'arrière de la maison est intimiste, entièrement clos et sans vis à vis. Une terrasse couverte est directement accessible des pièces à vivre. La maison se compose en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau. L'étage dispose de 2 chambres supplémentaires et d'une salle d'eau. Le garage de cette maison, peut accueillir un véhicule et du rangement. L'espace buanderie est au fond de la pièce. Pour plus de renseignements, contactez notre agence ERA Immobilier Cité d'Alby au 05.63.76.00.00 ! Marjolaine TEULIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Albi.

Bernadette BARAT - 3G Immo
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Bernadette BARAT - 3G Immo 29/05/2024 - mise à jour 21/11/2024
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Maison, 90 m²

Prix en baisse 189 000 € 2 100 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 282 m²

Albi (81000)

3G IMMOBILIER vous propose à Albi une agréable villa de type 4 avec garage, sur un terrain clos et arboré de 282 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'un grand séjour salon, d'une cuisine indépendante toute équipée, un garage entièrement carrelé et aménagé avec un petit coin buanderie évier sur meuble placard et tout le nécessaire pour brancher diverses machines. À l'étage, un beau dégagement dessert trois chambres équipées d'un placard et une avec un balcon donnant sur le jardin. Sur l'arrière de la maison, nous avons une grande terrasse équipée d'un grand store pour se protéger du soleil si besoin, sur l'avant de la maison, nous avons aussi une grande terrasse carrelée permettant ainsi un entretien facile de l'extérieur et l'intérieur de celle-ci. Vous l'avez compris, c'est une maison facile à vivre et pratique. Aucun travaux sont nécessaire dans l'immédiat sauf un changement de couleur des murs ou autres selon les goûts de chacun. Si vous souhaitez en savoir un peu plus n'hésitez pas à me contacter, je suis à votre disposition. Votre conseillère, Bernadette Barat Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bernadette BARAT Inscrite au RSAC d'ALBI 451 571 145, Tel : 07 61 57 42 14, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188975BB-1462407420

SELECTION HABITAT
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par SELECTION HABITAT 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
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Maison, 157 m²

Prix en baisse 299 000 € 1 904 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 440 m²

Albi (81000)

Maison idéalement située sur Albi proche des commerces à pied sur le secteur pavillonnaire de Rayssac construit dans les années 70. Dans une impasse au calme, elle se distingue par son architecture bourgeoise de cette époque. Dès l'entrée, les matériaux de qualité sont présents. une porte massive sculptée en fer forgé nous ouvre sur le rez de chaussée qui propose, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau avec toilette, une cuisine d'été donnant accès au garage et à la terrasse... L'escalier nous amène sur un seuil lumineux vers 3 autres chambres, un coin cuisine avec balcon qui se rejoint avec le salon/séjour équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible. Les sols sont majoritairement en bois massif. Le jardin de 400m² environ contourne la maison et dispose d'un puit Le système de chauffage central est au gaz de ville et a été installé récemment. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour encore plus de confort. Étudie toutes les propositions et nous vous proposons de vous accompagner sur le montage financier pour l'acquisition de cette charmante et grande maison de 160m² environ habitable...

Jessica DIAZ - SAFTI
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jessica DIAZ - SAFTI 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 77 m²

104 900 € 1 362 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 410 m²

Albi (81000)

***SOUS-OFFRE D'ACHAT*** Située à proximité du centre-ville d'Albi, proche de l'école des Mines et Stadium. Cette maison de plain-pied construite dans les années 1960 offre un beau potentiel avec une surface habitable de 77 m². Elle peut être agrandie grâce à un garage traversant de 21m². Caractéristiques principales : Surface habitable : 77 m² Chambres : 2 Cuisine cloisonnée Séjour lumineux Salle de bain avec baignoire WC + Piece annexe Jardin : 410m² avec puits Annexes : 2 Garages dont un traversant pouvant apporter de la surface habitable supplémentaire + Petite dépendance non attenante Rénovation : Prévoir une rénovation totale Prix ??:104900€ FAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, joignable 7j/7, contactez Mme Jessica Diaz jessica 06.21.43.18.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 104 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica DIAZ, Tél. : 0621431809, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 499 891 547 - SAFTI – DIAZ Jessica, Conseiller indépendant

ERA CITE D'ALBY
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ERA CITE D'ALBY 01/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Maison, 80,88 m²

159 000 € 1 966 €/m²
Maison • 80,88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 045 m²

Albi (81000)

[ MAISON AVEC JARDIN ALBI ] Proche du centre-ville et de toute commodité, venez découvrir cette maison sur un sous-sol complet, avec un garage et un jardin arboré et paysagé. Vous profiterez d'un lumineux salon séjour, ouvert sur le jardin, mais aussi une cuisine indépendante et équipée. Au coin nuit, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain. Cette maison, d'une grande qualité de construction, vous transportera au calme de la campagne le tout, à proximité immédiate des services du centre-ville. A visiter sans hésiter ! Alexandre CHIATA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - ALBI.

L'Agencerie
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par L'Agencerie 20/11/2024
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Maison, 120 m²

169 000 € 1 408 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Albi (81000)

ALBI - Située dans le quartier de Rayssac, à proximité immédiate de l'avenue François Verdier et des commerces, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1971, offre un cadre de vie paisible au fond d'une impasse, avec un accès facile à la rocade et au centre-ville d'Albi. Caractéristiques principales : Surface habitable : 120 m² répartis sur deux niveaux. Terrain : 350 m² avec un jardin agréable à l'arrière et une terrasse surplombant cet espace vert. Demi-sous-sol : Garage spacieux avec porte automatique. Deux chambres de 15 m² et 11 m². Buanderie fonctionnelle de 6,78 m² équipée d'un point d'eau, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'évacuation pour les machines. Couloir avec placards intégrés. À l'étage : Entrée de 7,25 m². Deux chambres :12,21 m² avec placard intégré. 13,30 m². Salon lumineux de 26 m² ouvrant sur une terrasse Cuisine spacieuse et séparée de 15,4 m². Salle de bain avec baignoire de 4,67 m². WC indépendant. Équipements et confort : Climatisation réversible avec splits. Menuiseries en PVC double vitrage (sauf salle de bain). Volets roulants électriques. Chauffe-eau thermodynamique. Travaux à prévoir : Assainissement non conforme (fosse septique à l'avant de la maison à remettre aux normes). Ancienne chaudière fioul hors service avec cuve à vider. Rafraîchissements et mise au goût du jour. Cette maison au charme des années 70, avec son potentiel de rénovation, saura séduire une famille ou des acquéreurs souhaitant un projet à personnaliser. Son emplacement idéal, à deux pas des commerces et des axes principaux, ainsi que son cadre calme avec jardin et terrasse, en font une opportunité rare sur Albi. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.