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40 000 €
800 €/m²
Maison • 50 m² • 1 pièce • Ter. 332 m²
RETOUR SUR LA MARCHÉ - 81200 - MAZAMET - LABRESPY - MAISON DE HAMEAU ET SON TERRAIN DE 332M2 ATTENANT AU BORD D'UN RUISSEAU EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison sur les hauteurs de Mazamet dans un charmant hameau. Ravissante maison mitoyenne d'un côté a rénover entièrement. La maison se compose de 3 niveaux. Un rez-de-jardin de 50m2 donnant directement sur le jardin par une porte fenêtre. Cette pièce offre le potentiel d'en faire une magnifique pièce à vivre avec cuisine. Le rez-de-chaussé se compose actuellement d'une grande pièce de 50m2 avec coin cuisine et cheminée. Le 1er étage est mansardé et offre 50m2 au sol et 20m2 habitable (hauteur sous plafond de plus de 1,80m) De nombreux travaux sont a prévoir afin d'en faire un nid douillet, notamment la toiture a refaire entièrement (devis à 16,628€), le compteur électrique a remettre (coût du raccordement 1500€). Il y a déjà un compteur d'eau et toutes les menuiseries sont en double vitrages PVC, le conduit de cheminée et neuf. Fibre optique / Non soumis au DPE MAISON AU FORT POTENTIEL QUI NE DEMANDE QU'À REVIVRE - A VISITER SANS TARDER Taxe foncière 260€ Une petite marge de négociation est envisageable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Rémy Brikh-Astier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Castres sous le n°893302604. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
