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116 000 €
1 398 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres
Abscon Maison avec locataires en place comprenant séjour, salon, cuisine, SDB, WC, 2 chambres, cave, jardin et garage. Bien loué 600€ mensuel. IDEAL INVESTISSEURS!!!
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159 900 €
1 599 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres
Individuelle Abscon Dans secteur recherché, venez visiter sans tarder ce bien individuel avec passage coté comprenant : Hall d'entrée, salon, séjour, cuisine équipée, véranda, buanderie, salle de bain, wc et cave. A l'étage, pallier desservant 3 chambres et grenier. Un clos jardin clos avec dépendance et garage avec porte motorisée. Double vitrage PVC. Volets électriques. TAE. Chauffage électrique. Poêle à bois. Beau potentiel à exploiter.
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192 000 €
2 182 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres
Semi plain pied Pavillon individuel habitable de plain pied comprenant : entrée, salon/séjour avec poêle à pellets et véranda, cuisine équipée, une belle chambre, salle de douche et WC. A l'étage, un palier avec de nombreux rangements, deux chambres et une salle de bain avec WC. Garage avec porte motorisée. Beau jardin clos avec portail motorisé et passage sur le côté. Double vitrage. C.C. gaz. Poêle à pellets. Adoucisseur. TAE. Top secteur ! Faire vite !
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85 500 €
900 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres
Abscon Maison semi mitoyenne avec petite cour couverte comprenant hall d'entrée, séjour/salon, cuisine, WC, salle de douche, 1 chambre en rdc. A l'étage 2 belles chambres et un grenier. C.C. GAZ. TAE.
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137 000 €
1 245 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 443 m²
Abscon : Maison située proche des commerces et des écoles comprenant au RDC: Une entrée, salle à manger de 20m2, cuisine avec coin repas, salle d'eau, salon avec insert de 22m2, wc à l'étage 2 chambres, un bureau , une salle de bains , la maison dispose d'une grande cave, un grand garage de 27m2, parking interieur, jardin avec un espace potagé Montant estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standart entre 2720EUR à 3710 EUR , année de référence 2021. Envie d'en savoir plus? Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Anthony Pot au 0769444588 RSAC de Douai no831119441 ESPACE IMMOBILIER0327491129
9
240 000 €
2 286 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 428 m²
Nichée entre campagne et ville, la maison profite d'une exposition Nord-Ouest offrant une belle luminosité. Proche de toutes commodités, idéale pour les familles. À l'extérieur, cette maison érigée sur un terrain, en partie constructible, arboré clôturé et sécurisé, offre un espace parfait pour se détendre en plein air. La terrasse sous pergola en façade, et la véranda chauffée sur tout l'arrière de la maison, invitent à profiter des beaux jours et passer des moments agréables. Les places de parking sur revêtement macadamisé avec un accès se faisant par un portail motorisé, ainsi que le garage, offrent un stationnement aisé pour recevoir. À l'intérieur, cette maison se compose de 4 pièces dont 3 chambres. La cuisine, entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, crée une belle convivialité. La SDB est équipée d'une grande douche à l'italienne, et les toilettes séparés apportent un confort supplémentaire. La présence de combles ajoute un espace de stockage supplémentaire. Vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien ICARD, Tél. : 0650270330, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 929220291 - SAFTI – ICARD Adrien, Conseiller indépendant
15
136 000 €
1 700 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • Ter. 165 m²
iad France - Pérrine Morel (06 17 11 19 04) vous propose : Charmante Maison de Ville de 80m² à Abscon - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Située dans la paisible commune d'Abscon, cette maison de ville de 1975 offre un cadre de vie agréable dans un quartier calme et recherché. Idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent une maison fonctionnelle proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine équipée, une vaste entrée ainsi que les commodités. L'étage se compose de trois belles chambres, d'un palier ainsi qu'une grande salle d'eau avec cabine de douche et espace pour machine à laver. L'ensemble des pièces bénéficie d'un bon état général, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Les équipements de la maison incluent la connexion fibre optique pour une navigation internet rapide et performante. De plus, la maison est raccordée au réseau d'assainissement de tout à l'égout, assurant un confort supplémentaire au quotidien. À l'extérieur vous trouverez un petit jardin et une dépendance. De plus, la maison ne nécessite pas de travaux, ce qui permet d'envisager emménager rapidement et sans contraintes. Un garage non attenant vient compléter ce bien. Abscon est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible, tout en étant proche des axes routiers pour une mobilité facilitée. Les points d'intérêt à proximité vous permettront de profiter pleinement de votre quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi pour visiter ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pérrine Morel EI (ID 55951), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 894624444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
155 000 €
1 476 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • Ter. 1 270 m²
iad France - Grégory ANSART (06 81 93 81 09) vous propose : En exclusivité : pavillon individuel Bernard Lannoy de 105 m2, retrait de rue, vue sur champs, de semi plain-pied, idéalement situé dans secteur calme et convoité. D’une architecture et d’une distribution typique, cette construction de caractère & au charme authentique Bernard Lannoy ( 1996 ) vous accueille par une large entrée, distribuant sur : -Un salon-sejour agréable et lumineux de 30m2, avec cheminée feu de bois insert, ouvrant sur les extérieurs par deux portes-fenêtres -Une cuisine équipée de 12m2, ouvrant également sur la terrasse et le vaste jardin -Une salle de bain de 6 m2 -Une premiere chambre de 11m2 -Un bureau passant de 9m2 -L’accès garage. A l’étage, le palier distribue sur -Deux chambres de 12 & 10 m2 -Une salle de jeu de 8m2 -Un grenier. Un garage lateral attenant vient completer le bien. Enfin, pour parfaire le tableau : large retrait de rue, grands passages cotés, et belle parcelle de 1270 m2 avec vue sur champs. Double vitrage, chassis bois à l’avant PVC à l’arrière, maison isolée, toiture isolée et en bon état, chauffage électrique. Tout à l’égout. Électricité fonctionnelle, sous gaine, reliée a la terre mais tableau électrique ancien ( remplacer portes-fusibles par disjoncteurs ), et certains passages sous goulottes ( vs en saignée ). A prévoir également rafraîchissement général et renovations ( interventions et coûts variables selon vos attentes et votre budget ), mais maison globalement saine, habitable, avec des bases solides et de sérieux atouts pour un beau projet. Taxe foncière 1064e, >>Des volumes confortables, une parcelle hors du commun vue sur champs, des prestations sérieuses & un potentiel incroyable pour ce pavillon individuel à rénover, idéalement situé, voisinage calme et secteur recherché… Une occasion rare a ce prix Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory ANSART EI (ID 52072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
11
167 500 €
1 709 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres
4 Chambres Abscon Maison semi mitoyenne sans travaux comprenant : Séjour, salon, cuisine, véranda, salle de bain, garage et cave. A l'étage, palier desservant 4 chambres et un grenier aménageable. Beau jardin clos avec terrasse et dépendance. Toiture neuve. Electricité neuve. Double vitrage PVC neufs. C.C. gaz. TAE. Pas de travaux. Juste une décoration à prévoir. Environnement calme et recherché.
8
174 000 €
1 977 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres
Plain pied individuel Plain pied individuel en retrait de rue d'environ 88 m² comprenant : Une belle pièce de vie salon/séjour avec cuisine entièrement équipée, 1 chambre, un couloir desservant une seconde chambre avec dressing, une buanderie, une salle de douche spacieuse ainsi qu'un wc. L'extérieur se compose d'un garage avec porte motorisé, d'une dépendance et d'une cour macadamisée d'environ 150 m² avec portail motorisé. C.C. gaz. Double vitrage. Adoucisseur. TAE.
9
213 000 €
2 716 €/m²
Maison • 78,41 m² • 4 pièces • 3 chambres
Plain pied individuel Dans secteur calme, vous trouverez ce joli plain-pied individuel sur une parcelle de plus de 1200 m² comprenant : Hall d'entrée, séjour/salon, cuisine, un couloir desservant 3 chambres, salle de bain et wc. Un beau garage de 40 m² sur un jardin clos et entretenu. Double vitrage bois. Chauffage électrique. TAE.
8
248 000 €
1 797 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres
Semi plain pied - 4 chambres Pavillon individuel de 2005 habitable de plain pied comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 46 m² avec poêle à pellets, une cuisine semi ouverte, et un accès au garage. Un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain, un wc ainsi qu'un bureau (ou cellier). A l'étage, vous y trouverez 2 belles chambres dont une avec salle de douche et wc. Terrasse et jardin clos dans rue calme et prisée. Double vitrage. TAE. Chauffage électrique + Poêle à pellets. Aucun travaux!
6
125 000 €
1 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres
Individuelle Abscon Maison individuelle comprenant entrée, séjour, salon, cuisine, 2 chambres dont une très grande, SDB, WC, buanderie et cave. A l'étage, grenier pouvant être aménagé en 2 chambres supplémentaires. Jardin clos. Pvc double vitrage. C.C. gaz. TAE.
20
259 000 €
1 671 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres
Votre rêve de maison devient réalité ! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un charmant semi plain-pied de 1979, entièrement excavé alliant Charme et Authenticité !!! Bâtît sur un terrain de 1200 m² les propriétaires ont construit ce pavillon avec des matériaux de qualité, cette propriété est prête à devenir votre nouveau cocon chaleureux !! Lumineux et accueillant : Pénétrez dans un vaste salon / séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de convivialité inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée offre une vue imprenable sur le jardin verdoyant, où vous pourrez faire pousser vos propres légumes dans le potager ou concocter de délicieuses confitures grâce aux arbres fruitiers. Profitez du grand jardin exposé plein sud. Vous pourrez aménager un espace de jeu pour les enfants et organiser des parties de pétanque entre amis grâce à son terrain de pétanque. Ne manquez pas la vaste terrasse, le lieu idéal pour vos repas en plein air ou même pour installer un SPA à l’abri des regards indiscrets ! Confort et espace : Ce pavillon dispose de 5 belles chambres, dont une au rez-de-chaussée, et de 4 autres à l'étage, parfaites pour accueillir tous les jouets des enfants ou même un coin bureau. Terminez votre journée en douceur dans une salle de bain spacieuse dotée d'une baignoire pour vous relaxer après une grosse journée de travail !! Un espace à personnaliser : Amateurs de bricolage ? Le sous-sol vous attend pour créer votre propre atelier ou une salle de sport. Laissez libre cours à votre imagination ! Informations pratiques : Taxe foncière de 1400 €, la maison est équipée de double vitrage, de volets motorisés contrôlables à distance, d'une chaudière au gaz de ville, tout à l'égout. Sans oublier le raccordement à la fibre : restez connecté en toute sérénité ! Pensez à vérifier vos capacités financières avant de prendre rendez-vous. Pas d’inquiétude, notre équipe est là pour vous accompagner dans chaque étape du processus. Coup de cœur assuré ! Ne laissez pas cette chance vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous ! Cette annonce référence 255080 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TIPHANIE FOURMENTEZ (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49868081800032. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2024 Score DPE : 309 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
15
141 000 €
1 500 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 2 chambres
Abscon (59215) cette belle maison entièrement rénovée offre de beaux volumes,toiture traditionnelle et matériaux de qualité au sol.Au rez-de-chaussée : entrée,un salon (15m²) avec mur pour tv grand écrant ,salle a manger ( 20m²) donnant directement sur la cuisine équipée et séparée par un bar, (17m² ) en continu,indépendante salle de bain : douche,lavabo et wc : a l'étage elle est servie de 2 chambres dont une de 20m² et la prestation d'un grenier aménageable ,Térrasse de 30m² donnant sur le jardin clos de (400 m² ) en anexe une cave ,chauffage centrale gaz (2 ans ) cumulus electrique ( 2ans ) parking privé en façade :Les plus : tout proche de la rocade a 20mn de Valenciennes de Douai,et Cambrai et a 40mn de Lille,le contact pour une visite email ou SMS au 06/82/69/59/06 Ce bien vous est présenté par Antonio Cossu, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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