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4 annonces
Amalia France
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Amalia France 08/08/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 102 m²

143 500 € 1 407 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 250 m²

Beaumont-en-Cambrésis (59540)

Maison 5 pièces 102 m² Gauthier LEVEAUX vous propose à 2 minutes de Caudry, cette charmante maison GMF type Camérica, construite sur un terrain de 330m² entièrement clos et située dans une rue calme et paisible. Celle-ci se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, garage de 20m² avec porte motorisée. ETAGE : Palier desservant 4 chambres et une salle de bain avec baignoire. Chauffage central au gaz avec une chaudière à production d'eau chaude De Dietrich de 2023. Fenêtres pvc double vitrage et baie vitrée en alu. Sous-sol complet Cette maison est très bien entretenue et présente beaucoup d'atouts ! DPE = D - consommation = 195kWh/m2/an - GES = 40 kgCO2/m2/an MANDAT N° 7314 Prix : 143500 € Frais d'Agence Inclus. Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA : Gauthier LEVEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Amalia France
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Amalia France 10/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
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Maison, 163 m²

Prix en baisse 177 000 € 1 086 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 3 chambres

Beaumont-en-Cambrésis (59540)

À vendre : Maison Individuelle de 163 m² avec Dépendance, Jardin et Garage proche CAUDRY Emmanuelle DECALION, de l'agence AMALIA, vous propose cette maison de caractère située à BERTRY, idéale pour une famille en quête d’espace et de confort. Avec ses 163 m² habitables et une dépendance de 200 m², cette propriété allie grands volumes et luminosité. Caractéristiques principales : -Surface habitable : 163 m² -Dépendance de 200 m², parfaite pour du rangement, un atelier ou pour aménager selon vos besoins -3 chambres spacieuses de 11 à 15 m² --Espace extérieur clos de 250 m² avec terrasse, pelouse et cour -Garage de 45 m² avec porte motorisée, permettant de stationner voitures et motos Des espaces de vie généreux : -Salon lumineux de 36 m² -Salle à manger avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée -Grande buanderie, WC séparé et cave pratique pour le rangement À l’étage : -Palier avec coin bureau -Trois chambres spacieuse -Une salle de bain équipée d’une douche, offrant tout le confort nécessaire à une grande famille. Dépendances et stationnement : Profitez d’une grande dépendance pour vos rangements, vos hobbies ou pourquoi pas pour un projet de réaménagement. Un atelier vient également compléter cet espace. Le large passage latéral permet de garer plusieurs véhicules dans la cour, en plus du garage de 45 m². Confort et prestations : -Chauffage central au gaz avec une chaudière neuve -Double vitrage PVC pour une isolation optimale -Tout-à-l’égout (TAE) -Local technique avec ballon d’eau chaude Localisation : Cette maison se situe dans la commune calme et accueillante de BERTRY, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité des commodités. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Emmanuelle DECALION au 06 21 86 76 76.

YOANN HERLEM IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par YOANN HERLEM IMMOBILIER 13/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 95 m²

Prix en baisse 142 500 € 1 500 €/m²
Maison • 95 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Beaumont-en-Cambrésis (59540)

€L'agence Yoann Herlem Immobilier vous propose Maison à vendre sur Beaumont en Cambrésis Maison d'environ 95 m² bâtie sur 820 m² de terrain clos, elle se compose : - Entrée, cuisine d'environ 15 m² ouverte sur salon /salle à manger d'environ 28 m², salle de douche d'environ 6 m² et wc - Etage : Palier et 4 chambres allant de 9 à 12 m² Ce bien est équipé de Menuiserie double vitrage PVC et bois, d'un garage avec porte motorisée Le mode de chauffage est assuré par un poêle à pellets et au gaz Prix : 147.500euros FAI ( soit 7500euros TTC d'honoraires à la charge acquéreur) Pour tout renseignements sur ce bien ref 19-298 contactez le 0761208113 Leclercq Geneviève

Amalia France
Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Amalia France 07/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
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Maison, 90 m²

159 500 € 1 772 €/m²
Maison • 90 m²

Beaumont-en-Cambrésis (59540)

Pauline DUGAS vous présente ce bâtiment de 90 m2 de plain-pied, idéalement situé à proximité du centre-ville de Caudry, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec ses deux espaces distincts, ce bien est parfait pour une résidence principale avec du potentiel locatif, ou pour un projet d'investissement. Premier espace – 57 m² : Entrée indépendante avec une pièce d'accueil de 9 m², pouvant être transformée en entrée principale ou en salon Un couloir desservant une salle d'eau et une pièce de 12,6 m², idéale pour une chambre supplémentaire ou un bureau. Un grand séjour de 25 m² avec kitchenette, offrant un espace de vie lumineux et spacieux, avec un accès direct à la cour intérieure Deuxième espace – Logement T2 de 33 m² : Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Actuellement loué à 475,64 € par mois hors charges ( fin de bail au 30/09/2025) : Ce logement indépendant peut être utilisé pour générer un revenu locatif complémentaire, ou être réaménagé pour agrandir la résidence principale. Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage au gaz. Bâti sur une parcelle de 402 m², le bien bénéficie d'un parking macadamisé pouvant accueillir plusieurs véhicules avec portail motorisé et une pelouse privative (actuellement attribué au logement loué) Pourquoi choisir ce bien ? Que vous cherchiez à installer votre résidence principale dans un quartier calme et proche des commodités, ou que vous souhaitiez investir dans l'immobilier locatif avec un potentiel locatif existant, ce bâtiment offre une flexibilité rare. Les deux espaces peuvent être réunis pour créer une maison familiale spacieuse, ou vous pouvez maintenir la séparation pour conserver un revenu locatif tout en habitant sur place Informations pratiques : Taxe Foncière : 1112€ par an Prix : 159500€ ( négociation à la charge du vendeur) Contactez votre conseillère Immobilier , Pauline Dugas , dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété au numéro suivant : 07.83.33.72.35 Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai Amalia Immo, le réseau des conseillers 100% digital. Taxe Foncière : 1112€ par an Prix : 159500€ ( négociation à la charge du vendeur) Contactez votre conseillère Immobilier , Pauline Dugas , dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette propriété au numéro suivant : 07.83.33.72.35 Pauline DUGAS, mandataire indépendant , Immatriculée au RSAC N° 922 265 798 R.S.A.C Douai