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Description

Maison 5 pièces 102 m²
Gauthier LEVEAUX vous propose à 2 minutes de Caudry, cette charmante maison GMF type Camérica, construite sur un terrain de 330m² entièrement clos et située dans une rue calme et paisible.
Celle-ci se compose comme suit :
RDC : Hall d'entrée, WC, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, garage de 20m² avec porte motorisée.
ETAGE : Palier desservant 4 chambres et une salle de bain avec baignoire.
Chauffage central au gaz avec une chaudière à production d'eau chaude De Dietrich de 2023.
Fenêtres pvc double vitrage et baie vitrée en alu.
Sous-sol complet
Cette maison est très bien entretenue et présente beaucoup d'atouts !
DPE = D -
consommation = 195kWh/m2/an - GES = 40 kgCO2/m2/an
MANDAT N° 7314
Prix : 143500 € Frais d'Agence Inclus.
Pour plus de renseignements ou visite, contactez votre conseiller AMALIA : Gauthier LEVEAUX.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/08/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 6009215 - Réf Superimmo : ANVXWH6CS
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Caractérisques
Prix de vente : 143 500 €Prix au m² : 1 407 € / m²
Taxe foncière : 865 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement102 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²
Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage au gazCuisine séparée : 9 m²
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 380 € / an
Maximum : 1 920 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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