Acheter une maison 3 pièces à Bruay-sur-l'Escaut (59860)

Vends maison individuelle sur la commune de Bruay sur L'Escaut, séparée en 2 logements loué. Cette maison est vendue louée en 2 logements de 46 et 38m² environ. Le premier bien vous garantira, dès son entrée : un vaste et lumineux séjour / cuisine équipée de 31m² . A l'étage, on y retrouve une chambre de 12m²,loi Carrez, une salle de bain avec douche, lavabo et WC. A l' extérieur, un jardin sans vis à vis, garantira aux locataires, le calme et la tranquillité. Pour le second bien, une entrée donnant accès directement sur le salon et une cuisine équipée de 24m² environ. A l'étage, une chambre de 10m2 environ, loi Carrez, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Niveau extérieur, une dépendance et un jardin exposé sans vis à vis, garantiront aux locataires, le calme et la tranquillité. La maison se trouve en centre ville et proche de toutes commodités. Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique. Les biens sont loués à 550 et 520 euros par mois depuis 2008 et 2012. Taxe foncière de 570 euros et 515 euros. Très bons profils de locataires. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 ! Joffray Frass : 06.13.57.33.70 ou par mail : Prix de vente HAI : 138 000€ Honoraires vendeur Mandat: VM4733 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LABEL IMMO : Joffray FRASS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 916 986 RCP VALENCIENNES