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Vente maison 138 000 €
51 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Bruay-sur-l'Escaut (59860)

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  • 2 706 €/m²
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
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142 avis
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Description

Vends maison individuelle sur la commune de Bruay sur L'Escaut, séparée en 2 logements loué.
Cette maison est vendue louée en 2 logements de 46 et 38m² environ.
Le premier bien vous garantira, dès son entrée : un vaste et lumineux séjour / cuisine équipée de 31m² .
A l'étage, on y retrouve une chambre de 12m²,loi Carrez, une salle de bain avec douche, lavabo et WC.
A l' extérieur, un jardin sans vis à vis, garantira aux locataires, le calme et la tranquillité.
Pour le second bien, une entrée donnant accès directement sur le salon et une cuisine équipée de 24m² environ.
A l'étage, une chambre de 10m2 environ, loi Carrez, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.
Niveau extérieur, une dépendance et un jardin exposé sans vis à vis, garantiront aux locataires, le calme et la tranquillité.
La maison se trouve en centre ville et proche de toutes commodités.
Double vitrage, tout à l'égout, chauffage électrique.
Les biens sont loués à 550 et 520 euros par mois depuis 2008 et 2012.
Taxe foncière de 570 euros et 515 euros.
Très bons profils de locataires.
Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !
Joffray Frass : 06.13.57.33.70 ou par mail :
Prix de vente HAI : 138 000€ Honoraires vendeur
Mandat: VM4733
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 830.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LABEL IMMO : Joffray FRASS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849 916 986
RCP VALENCIENNES

Publiée le 16/06/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM4733-ALEXIS - Réf Superimmo : ANVXW240J
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Caractérisques
Prix de vente : 138 000 €Prix au m² : 2 706 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/8593/9Gco9/bareme_honoraire_3_1.pdf

51 m² - 3 pièces - 1 chambre - ter. 1 469 m²Année de construction : 1948
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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