Acheter une maison 2 pièces à Cambrai (59400)

Azteca vous présente cette maison semi-mitoyenne à rénover, située à Cambrai, d'une superficie de 58m². Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bains, d'un salon pouvant être utilisé comme chambre pour une personne à l'âge avancé souhaitant une maison habitable de plain-pied, et des WC. À l'étage, vous trouverez une chambre et un palier avec possibilité d'y accueillir un bureau. Le bien comprend également un grenier de 10m², une cave de 12m². une dépendance et un abri de jardin. A l'extérieur, une terrasse et un jardin d'environ 95m² vous permettront de profiter des journées ensoleillées. Venez sans plus attendre découvrir cette maison avec l'agence Azteca ! Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 8.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem Carte T CPI59072022000000011 RCP QRCAI000039