Vente maison 75 000 €

58 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cambrai (59400)

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1 293 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique, au gaz

Azteca Immobilier

62 avis

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Description

Azteca vous présente cette maison semi-mitoyenne à rénover, située à Cambrai, d'une superficie de 58m².
Idéale Pour Une Première Acquisition !!
Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine spacieuse, d'une salle de bains, d'un salon pouvant être utilisé comme chambre pour une personne à l'âge avancé souhaitant une maison habitable de plain-pied, et des WC.
À l'étage, vous trouverez une chambre et un palier avec possibilité d'y accueillir un bureau.
Le bien comprend également un grenier de 10m², une cave de 12m². une dépendance et un abri de jardin.
A l'extérieur, une terrasse et un jardin d'environ 95m² vous permettront de profiter des journées ensoleillées.
Venez sans plus attendre découvrir cette maison avec l'agence Azteca !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 7.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039Afficher plus

Publiée le 16/11/2024 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : VM574-COMPANY50499DWT - Réf Superimmo : ANVXX6UFW

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Caractérisques

Prix de vente : 75 000 €	Prix au m² : 1 293 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50499dwt/633/GeNJ5/bareme_honoraires_2025_29.7_x_21_cm_3_.pdf

58 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 159 m²	Orientation : Est
Cave	Année de construction : 1940
Chauffage électrique, au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 11 m²	1 salle de bain
1 wc