Acheter une maison à Dourlers (59440)

NOUVEAUTÉ NIDEAL Immobilier Nous sommes à DOURLERS 136 000€ HNI frais d'honoraires inclus Infos et visites au 06.27.17.92.13 Maison semi mitoyenne de 110m² avec trois chambres et possibilité d'une 4 éme au rez-de-chaussée Tipyque de l' Avesnois en briques et pierres bleues , dans un petit village très calme , avec l'axe Avesnes sur Helpe - Maubeuge à 2 km .Avec du stationnement devant la maison. Idéal pour un premier achat Au RDC : Une entrée avec placard Un séjour en long de 32m2 , suivi d'une cuisine 28m2 équipée en chêne donnant sur véranda Une salle de bain avec douche et baignoire WC Une chaufferie 1er étage : un palier desservant deux chambres et un bureau ou possibilité de faire une salle de bain. 2 ème étage : une chambre Les extérieurs :Un terrain clos de 528m2 avec pelouse, un châlet de 20m2 et petit potager Informations techniques: Chauffage central gaz de ville chaudière à condensation avec ballon eau chaude De Dietrich de 10ans Menuiseries en chêne double vitrage avec volets électriques Toiture ardoises Tout à l'égout Taxe foncière 654€ DPE : D 133kw/M2/an GES : D 33kgco/m2/an Consommation annuelle selon DPE entre 1280€ / 1780 € année de référence 2021 À VOS VISITES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.Fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy Nys agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1408). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.Accueil - ParticulierAccueil - Particulier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Conseiller en Immobilier - Peggy NYS