Acheter une maison à Bachant (59138)

*** NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER *** ** Pavillon de 130m², 5 chambres, habitable de plain-pied en impasse ** >> Visite virtuelle disponible : ** Rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 26m², cuisine équipée, 3 chambres allant de 9,6 à 10,7m², salle d'eau et WC séparés. ** À l'étage : Palier desservant, 2 chambres allant de 11,7 à 16m², grenier (facilement aménageable en chambre supplémentaire ou bureau) - En bref : Semi plain-pied Surface habitable 130m² Garage Chauffage fioul + cheminée (raccord au gaz possible) Double vitrage PVC Tout à l'égout ok Taxe foncière environ 1171€ Sous-sol complet >> DPE : G (340) >> GES : G (107) Logement énergivore (Audit de performance énergétique disponible)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 560 et 7 570€. Prix moyen de l'énergie indexées sur les années 2021 à 2023. Factures réelles du bien habité 2300€ de fioul annuel. Aides de l'Etat possibles pour amélioration de l'habitat. À VOS VISITES ! —————————————————— Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1207)Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur. Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5560.00 et 7570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00069 RCP 127124335