Vente maison 233 000 €

229 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bachant (59138)

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1 017 €/m²
Meublée
2 terrasses
2 Garages
Cuisine ouverte, équipée

3DIMMO

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Description

Superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée avec soin et goût, offrant un cadre de vie agréable et spacieux sur une parcelle de 3322 m².
Caractéristiques principales :
Surface habitable : une belle entrée donnant sur une cuisine équipée moderne, ouverte sur un salon chaleureux avec un poêle à bois, idéal pour des moments de convivialité.
Espaces de vie supplémentaires : coin bureau, une pièce supplémentaire, et une vaste pièce de 40 m² pour aménager selon vos envies (salle de jeux, atelier, etc.).
Chambres : trois chambres confortables, dont une suite parentale comprenant une salle de bains complète et un dressing spacieux.
Dépendances : une dépendance de 60 m² offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement.
Buanderie : pratique et fonctionnelle.
Garage : grand garage de 95 m², parfait pour garer plusieurs véhicules ou aménager un espace atelier.
Extérieurs :
Profitez pleinement des deux terrasses sans vis-à-vis, idéales pour se détendre en toute intimité, et d'un jardin bien entretenu pour les amateurs de nature et d'espace.
Ce bien exceptionnel, au calme, saura vous séduire par ses volumes, son charme et son environnement paisible.
Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 222 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2590.00 et 3570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 03/11/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 3D04327-COMPANY34249DPF - Réf Superimmo : ANVXX39DX

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 017 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,95% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34249dpf/146/eemGT/bareme_mars_2023.pdf

229 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 322 m²	Orientation : Sud
2 Garages	2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 590 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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