Acheter une maison à Hautmont (59330)

Hautmont : Votre premier projet immobilier - le cocon de vos rêves (ou presque) vous tend les bras. Attention, petite pépite en vue ! Vous cherchez un nid douillet pour votre jeune famille, votre premier achat ou un projet à personnaliser à votre image ? Bingo, cette charmante maison de ville de 80 m² habitables, posée sur un terrain de 124 m², est faite pour vous. Elle est au c?ur d'Hautmont, à deux pas des commerces, écoles et transports. Pratique, non ? Le topo : cette maison, c'est un peu comme un diamant brut : elle brille déjà, mais quelques ajustements la rendront éclatante. Facile à vivre, avec tout ce qu'il faut où il faut, elle saura vous séduire par son potentiel. À l'intérieur, préparez-vous à dire 'Waouh !' (ou presque) Rez-de-chaussée - Une petite entrée pour vous accueillir et vous rappeler que les surprises arrivent petit à petit. - Une cuisine équipée récente, prête à accueillir vos talents de chef étoilé (ou vos plats surgelés, on ne juge pas). - Un séjour lumineux de 25 m², parfait pour binge-watcher Netflix ou organiser des soirées jeux de société. - Une salle de bain avec coin buanderie et des WC séparés (parce qu'avoir son intimité, c'est sacré). À l'étage - Un palier dessert trois chambres (10 m², 10 m² et 12,5 m²), dont une passante. Mais attention, c'est la passante de vos rêves : elle peut devenir un bureau, un dressing ou une salle de jeux. Vous décidez, elle obéit. Les petits bonus qui font dire 'Je la veux !' - Un grenier pour vos affaires saisonnières, parce que tout le monde mérite de savoir où ranger ses skis... même si vous n'en avez pas. - Une cave pour entasser tout ce que vous ne voulez pas voir, mais ne pouvez pas jeter. - Une terrasse pour vos apéros, vos barbecues ou simplement pour regarder les nuages passer. Le confort moderne : - Chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à condensation toute neuve (2022). Traduction : adieu frissons, bonjour chaleur douce. - Double vitrage bois en bon état : c'est joli, ça isole, et c'est là pour durer. - Tout-à-l'égout, parce qu'il y a des choses dont on préfère ne pas se soucier. Propriétaires de la Sambre-Avesnois, c'est à vous que je m'adresse : vous avez une maison, un terrain, un local commercial ou un appartement qui prend la poussière ? Pas de panique, j'ai des clients validés au niveau bancaire qui n'attendent que vous pour réaliser leurs rêves immobiliers. Vendez-moi votre bien, et je promets de lui trouver une nouvelle famille pleine d'amour (et de peinture fraîche). Thierry PENICOT 06 73 57 86 18 Ne passez pas à côté de cette maison ou de l'occasion de collaborer avec un agent qui aime autant l'immobilier que le chocolat (et croyez-moi, j'aime beaucoup le chocolat) - Votre projet commence ici. Appelez-moi ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry PENICOT Inscrit au RSAC de VALENCIENNES 492 478 052 , Tel : 06 73 57 86 18, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 198904TP-1462414275