Vente maison 74 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Hautmont (59330)

iad France - Valérie Sider (06 22 91 22 19) vous propose : Maison mitoyenne en briques de 80m² environ, idéalement située au calme et proche de toutes commodités sur la commune d'Hautmont.
Aucun travaux à prévoir.
Vous découvrirez : En rez-de-chaussée : pièce de vie de plus de 18m² environ, une vaste cuisine de plus de 13m² environ et un wc.
A l'étage : 2 chambres de 12m² environ chacune, 1 pièce supplémentaire pouvant accueillir un grand bureau, un dressing ou une plus petite chambre, une salle de bain avec baignoire (possibilité de douche en plus) et 1 second wc.
Ce bien comporte également un grenier aménageable de 32m² environ ainsi qu'une cave en 2 espaces sur 22m² environ.
Sans oublier, son jardin sur une parcelle de 209m² environ avec un double accès.
Menuiseries doubles vitrages.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement/visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Sider EI (ID 59004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 899897516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 74 000 €

Prix au m² : 925 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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VALÉRIE SIDER - IAD

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