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Vente maison 199 000 €
130 m²
6 pièces
6 p
Bachant (59138)
130 m²
6 pièces
6 p
Bachant (59138)
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- 1 531 €/m²
- Exclusivité
Loïc DEMARBAIX - Nidéal
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
*** NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER ***
** Pavillon de 130m², 5 chambres, habitable de plain-pied en impasse **
>> Visite virtuelle disponible :
** Rez-de-chaussée : Entrée, séjour de 26m², cuisine équipée, 3 chambres allant de 9,6 à 10,7m², salle d'eau et WC séparés.
** À l'étage : Palier desservant, 2 chambres allant de 11,7 à 16m², grenier (facilement aménageable en chambre supplémentaire ou bureau)
- En bref :
Semi plain-pied
Surface habitable 130m²
Garage
Chauffage fioul + cheminée (raccord au gaz possible)
Double vitrage PVC
Tout à l'égout ok
Taxe foncière environ 1171€
Sous-sol complet
>> DPE : G (340)
>> GES : G (107)
Logement énergivore (Audit de performance énergétique disponible)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5 560 et 7 570€.
Prix moyen de l'énergie indexées sur les années 2021 à 2023.
Factures réelles du bien habité 2300€ de fioul annuel.
Aides de l'Etat possibles pour amélioration de l'habitat.
À VOS VISITES !
——————————————————
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1207)Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5560.00 et 7570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2018AC00069
RCP 127124335
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : 1207-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXWNIXX
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Prix de vente : 199 000 €  | Prix au m² : 1 531 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf
| 130 m² - 6 pièces | Année de construction : 1976 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  107 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
5 560 € / an
Maximum :
7 570 € / an
Diagnostics réalisés le 25/07/2024.
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