Acheter une maison à Mardyck (59279)

iad France - Rodolphe Gandreuil vous propose: A vendre : sur une parcelle de 547m² avec jardin et abri de jardin, 1 ancien bar brasserie avec licence 4 et appartement-proche Dunkerque. Découvrez cette opportunité rare idéalement située a deux pas de Dunkerque , dans un charmant village. Cet ancien bar-brasserie encore doté de sa précieuse licence 4, offre un potentiel commercial unique qui se compose comme suit : -Bar-brasserie de 52m², -une salle de réception avec accès privé de 72m² parfaite pour accueillir des événements et développer votre activité.avec plusieurs espaces de rangements et stockages pratiques. -1 garage de 16m² avec porte sectionnelle Electrique, -Accès PMR. -A l’étage, 1 appartement d'une surface de 78m², un séjour 17m², , une salle de bain et un wc séparé, 3 chambres 13, 12 et 10m², et un espace supplémentaire de 8m² modulable selon vos besoins (bureau, dressing, etc...). Cette propriété offre une belle combinaison d'espaces professionnels et privés, idéale pour relancer une activité ou transformer le lieu selon vos projets. -Emplacement stratégique a proximité de Dunkerque -Grande flexibilité d'utilisation grace a la licence 4 et a la répartition des espaces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rodolphe Gandreuil - EI(ID 98261) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 934288317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.