Vente maison 208 500 €

260 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Dunkerque (59140) - Mardyck

iad France - Rodolphe Gandreuil vous propose: A vendre : sur une parcelle de 547m² avec jardin et abri de jardin, 1 ancien bar brasserie avec licence 4 et appartement-proche Dunkerque.
Découvrez cette opportunité rare idéalement située a deux pas de Dunkerque , dans un charmant village.
Cet ancien bar-brasserie encore doté de sa précieuse licence 4, offre un potentiel commercial unique qui se compose comme suit :
-Bar-brasserie de 52m²,
-une salle de réception avec accès privé de 72m² parfaite pour accueillir des événements et développer votre activité.avec plusieurs espaces de rangements et stockages pratiques.
-1 garage de 16m² avec porte sectionnelle Electrique,
-Accès PMR.
-A l’étage, 1 appartement d'une surface de 78m², un séjour 17m², , une salle de bain et un wc séparé, 3 chambres 13, 12 et 10m², et un espace supplémentaire de 8m² modulable selon vos besoins (bureau, dressing, etc...).
Cette propriété offre une belle combinaison d'espaces professionnels et privés, idéale pour relancer une activité ou transformer le lieu selon vos projets.
-Emplacement stratégique a proximité de Dunkerque
-Grande flexibilité d'utilisation grace a la licence 4 et a la répartition des espaces.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rodolphe Gandreuil - EI(ID 98261) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUDEKERQUE-BRANCHE sous le numéro 934288317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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