Sous compromis : L'agence hellemmoise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires fixes (4.900€ tout inclus), vous propose cette maison rénovée de 140m2, située à proximité des écoles, des commerces, à 2 pas du futur projet Fives Cail (parc, piscine, halle gourmande) et à moins de 15min à pieds du métro 'Mairie d'Hellemmes'.
Après avoir passé l'entrée, vous découvrirez tout d'abord le séjour d'environ 50m2: Une partie salon chaleureuse avec un poêle installé il y a à peine un an, un large espace pour recevoir vos convives, le tout donnant par une grande baie-vitrée sur le jardin exposé Est de 70m2. La cuisine parfait cet espace de vie, ouverte et équipée. C'est un espace idéal pour votre famille, au calme de par la rue non passante, et traversant avec ses larges ouvertures. En été vous profiterez de toute la verdure qui vous donnera un aspect cocon à l'extérieur.
La visite du rez-de-chaussée continue avec l'accès à une buanderie avec les arrivées ainsi que des étagères, et vous retrouverez un premier WC ainsi que l'accès à une grande cave. Les espaces sont aménager pour y faire un stockage intelligent, encore ici pour une vie de famille bien organisée!
Par un magnifique escalier vous arriverez au premier étage, qui d'un large palier, vous ouvrira l'accès à une première chambre de 26,5m2 qui, auparavant était séparée. Celle-ci à fait l'objet d'un devis que vous pouvez me demander pour repasser en deux chambres séparées. Dans cette projection, l'une des chambres peut avoir sa terrasse (la baie-vitrée et l'espace étant déjà existant) et sa propre salle de bain. Un WC séparé se trouve aussi à cet étage.
Au second, deux grandes chambres lumineuses de 14 et 11m2 vous attendent avec une seconde salle de bain, et un dernier WC séparé. De quoi faire un espace enfant avec les escaliers qui restent larges pour un accès sans encombre. Vous aurez accès aux combles par une trappe, idéal pour y faire du stockage car un plancher avec isolation vous permettra d'y poser les pieds.
?? Nous aimons :
- L'aspect technique de la maison rénovée,
- le jardin bien exposé,
- Les larges espaces de la maison, comparés aux autres du secteur.
? Informations financières :
- prix de vente honoraires inclus 359.900€ HAI
- prix de vente hors honoraires 355.000€
- honoraires à la charge de l'acquéreur 4.900€ soit 1,4% du prix de vente ! ?
L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 4.900€, quel que soit le prix du bien en vente. (En moyenne, trois fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services !)
Pour toute demande d'information, envoyez-nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement.
Charlotte, agent commercial en immobilier (RSAC : 2022AC00433), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation gratuite de votre bien actuel.
Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Charlotte BONNEFOY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2022AC00433
RCP 127 100 479
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349 000 €
2 358 €/m²
