Vente maison 430 000 €

135 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Lille (59800)

Idéalement située dans le quartier prisé de Lille Saint-Maurice, cette superbe maison, construite en 1850 et rénovée en 2024, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne.
D'une surface habitable de 135 m², elle se déploie sur trois niveaux et offre de belles hauteurs sous plafond, créant un cadre de vie élégant et atypique.
Au rez de chaussée, vous retrouvez un vaste hall d'entrée sublimé par des parquets d'origine et des radiateurs en fonte d'époque. Il dessert une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'un séjour lumineux avec cheminée. Un studio indépendant avec coin douche peut être aménagé en 5ᵉ chambre ou bureau. Une salle de bain avec WC indépendants se trouvent sur ce même niveau.
Au premier étage, vous avez deux belles chambres spacieuse. Et au deuxième deux autres chambres de grandes tailles également avec une salle de douche et WC.
Au sous-sol : une double cave de 35 m², idéale pour le stockage supplémentaire.
Un espace extérieur privé comprend une cour qui peut servir d'une place de parking sécurisée par un portail.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Lille, la maison bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (Métro L1 & L2, bus) ainsi qu'aux axes autoroutiers.
Alliant authenticité et modernité, cette propriété chaleureuse et pleine de cachet est située dans un quartier calme et recherché.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

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Prix de vente : 430 000 €

Prix au m² : 3 185 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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