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35 annonces
Les Nouvelles Pépites
Annonce publiée le 20/02/2025
Proposée par Les Nouvelles Pépites 20/02/2025
Nouveau 9
Maison, 202 m²

495 000 € 2 450 €/m²
Maison • 202 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Roubaix (59100)

° Nouvelle Pépite ° Maison bourgeoise de 200m2 - 5 chbrs- Garage et Jardin ° COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette demeure familiale ! - Maison BOURGEOISE de caractère rénovée de 200 m2 hab. ° Située dans le secteur Alfred Motte du Nouveau Roubaix, vous profiterez d'une ambiance chaleureuse, calme et paisible dans chaque espace. • 2 espaces de réception • 5 chambres dont une suite parentale • 2 salles de bains • 1 jardin de 400 m2 bien exposé • 1 garage attenant • 1 grand sous-sol/ buanderie et salle de jeux - Au rdc: Un hall d'entrée vous guide vers un premier séjour (double salon) avec parquet chevron et cheminée feu de bois puis vers un espace de vie ouvert et très lumineux de 51m2 composé d'une cuisine totalement équipée, d'une salle à manger et d'un salon donnant sur la terrasse et le jardin bien orienté. - Au 1er étage: Un large palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. - Au second: Vous trouverez 2 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bains et un bureau en mezzanine. Un garage attenant ainsi qu'un sous-sol avec cave, buanderie et salle de jeux viennent compléter cette prestation. • Aucun travaux à prévoir • Travaux d'isolations effectués récemment (extension) • Nouveau système de chauffage (Pompe à chaleur) • Nouveau DPE en cours (suite rénovations) Maison proposée par l'agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous sommes aussi présents dans toute la métropole lilloise. Appelez nous ! Annonce rédigée par un agent commercial(EI) RSAC: 2017AC00127 ADC: 5906 2022 000 241 356 N'hésitez pas à contacter Nicolas pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2163.00 et 2927.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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Mathias GARAGNON - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/01/2025
Proposée par Mathias GARAGNON - Propriétés-privées.com 13/01/2025
3
Maison, 181 m²

279 500 € 1 544 €/m²
Maison • 181 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 116 m²

Roubaix (59100)

Nous vous invitons à venir découvrir cette splendide maison de famille entièrement rénovée ! Situé au coeur d'un quartier commerçant, à proximité immédiate du Tram (Eurotéléport), cette maison offre de magnifique volumes. Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et d'un bureau en son RDC. Au premier: deux belles chambres de 13m2 et 20m2, une salle de bains, une buanderie et de nombreux placards de rangements. Au deuxième étage vous trouverez deux chambres, une salle de douche et un wc. Enfin le troisième étage offre deux belles chambres et une salle de douche. Au sous sol, une cave saine pour un bel espace de stockage et l'extérieur offre une charmante cour à l'abri des regards. A découvrir au plus vite! Prix : 279500 euros Honoraires : 3,52% TTC charge acquéreur, soit 270000 euros hors honoraires. DPE: D 148 GES: D 31- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1797 et 2431 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathias GARAGNON, au 0672607840 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathias GARAGNON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mathias GARAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURCOING 518 125 091 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 05/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
4
Maison, 125 m²

119 998 € 960 €/m²
Maison • 125 m² • 7 pièces

Roubaix (59100)

Exclusivité Immoforfait Maison idéal famille nombreuse ou investissement À la recherche d'un foyer accueillant dans un quartier dynamique de Roubaix ? Cette maison mitoyenne saura capturer votre attention grâce a son volume généreux c'est 6 chambre dont une au rdc Caractéristiques principales : Type : Maison Mitoyenne Année de Construction : 1930 Localisation : Proche de wattrelos Nombre de Chambres :6 Chauffage : Chaudière récente (5 ans) Disposition des Pièces : Rez-de-chaussée : 1 chambre Séjour lumineux, salon confortable, cuisine équipée un 1er Wc et un jardin 1er Étage : 3 c ainsi que la salle de bain 2ème Étage : Deux autres chambres, Points forts : Emplacement Idéal : Située à proximité de wattrelos et proche de centre de roubaix , profitez d'un accès facile aux commodités, commerces, écoles et transports en commun. Chauffage Récent :5 ans pas de travaux : Du séjour convivial à la cuisine bien équipée, chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins modernes de la vie quotidienne. lexibilité pour aménager selon vos besoins personnels, que ce soit pour une grande famille, des invités ou même un espace de travail à domicile. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir votre futur chez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! C bien peut également servir pour un projet de colocation de 6 chambres avec 2 salle de bain ou du rbnb DPE E Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

Immo Parc Barbieux
Annonce publiée le 08/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
Proposée par Immo Parc Barbieux 08/01/2025 - mise à jour 11/02/2025
9
Maison, 148 m²

Prix en baisse 249 000 € 1 682 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 158 m²

Roubaix (59100)

?? COUP DE COEUR pour cette charmante maison familiale entièrement rénovée avec goût, tout en préservant le cachet de l'ancien et idéalement située à proximité de l'Usine, et des transports en commun : LIANE 3 vers Eurotéléport (métro, bus, tram). ? Vaste séjour, salle à manger avec une ambiance cosy donnant sur cuisine équipée et moderne ouverte sur un jardin agréable, aménagé et bien orienté. ? Une salle de bain avec douche et buanderie + WC séparés viennent compléter ce niveau. ? Au premier étage, la maison dispose de 3 chambres spacieuses et lumineuses. ? Au second étage 3 autres chambres qui offrent de nombreuses possibilité d'aménagement. Idéale pour une famille ! ? Chauffage central au gaz (chaudière 2022) ? Electricité refaite ? Double vitrage PVC ? Cave ?? A VISITER AVEC IMMOPARC BARBIEUX, SPECIALISTE DU SECTEUR DEPUIS PLUS DE 25 ANS. Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 21/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Nouveau 6
Maison, 85 m²

129 999 € 1 529 €/m²
Maison • 85 m² • 7 pièces

Roubaix (59100)

Exclusivité Immoforfait Maison idéal famille nombreuse ou investissement À la recherche d'un foyer accueillant dans un quartier dynamique de Roubaix à proximité de la voie rapide de Tourcoing et de Wattrelos ? Cette maison mitoyenne sans travaux saura capturer votre attention grâce a son volume généreux son extérieur ainsi son emplacement Caractéristiques principales : Type : Maison Mitoyenne Année de Construction : 1930 Localisation : Proche de wattrelos Nombre de Chambres :3 Chauffage : Chaudière récente (5 ans) Disposition des Pièces : Rez-de-chaussée : Séjour lumineux, salon confortable, cuisine équipée un 1er Wc et un extérieur 1er Étage 2 chambres 2ème Étage : Deux autres chambres, Points forts : Emplacement Idéal : Située à proximité de wattrelos et proche de centre de roubaix , profitez d'un accès facile aux commodités, commerces, écoles et transports en commun. Chauffage Récent :5 ans pas de travaux à prevoirs : Du séjour convivial à la cuisine bien équipée, chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins modernes de la vie quotidienne. flexibilité pour aménager selon vos besoins personnels, que ce soit pour une grande famille, des invités ou même un espace de travail à domicile. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir votre futur chez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! DPE D Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Honoraires inclus de 4.84% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

1000 HABITATS
Annonce publiée le 22/02/2025
Proposée par 1000 HABITATS 22/02/2025
Nouveau 18
Maison, 148 m²

249 000 € 1 682 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 152 m²

Roubaix (59100)

COUP DE CŒUR pour cette superbe maison rénovée avec soin, alliant charme de l’ancien et confort moderne ! Idéalement située à proximité de l’Usine et de l’avenue Motte, elle bénéficie d’un accès facile aux transports en commun (LIANE 3 vers Eurotéléport : métro, bus, tram). Les atouts de cette maison : Espace de vie chaleureux : vaste séjour et salle à manger à l’ambiance cosy, donnant sur une cuisine moderne équipée, ouverte sur un jardin aménagé et bien orienté. Salle de bain fonctionnelle : douche, buanderie et WC séparés au rez-de-chaussée. 6 chambres lumineuses : 3 chambres spacieuses au premier étage 3 autres chambres au second étage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (bureau, salle de jeux…) Sous-sol : cave pratique pour le stockage. Confort et prestations modernes : Chauffage central au gaz (chaudière récente 2022) Électricité refaite Double vitrage PVC pour une isolation optimale Consommation énergétique : D ( 223 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre : C (19 kg CO2/m2/an) Estimation des coûts énergétiques : entre 2 720 € et 3 730 € par an Une maison idéale pour une famille, alliant espace, confort et situation géographique privilégiée. Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Afficher plus

LES DEMEURES LILLOISES
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
Proposée par LES DEMEURES LILLOISES 05/12/2024 - mise à jour 24/01/2025
11
Maison, 226 m²

520 000 € 2 301 €/m²
Maison • 226 m² • 7 pièces • 4 chambres

Roubaix (59100)

Roubaix Parc Barbieux, splendide maison ancienne Magnifique maison bourgeoise de la fin du XIXe siècle développant 226m2 habitables. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un vaste séjour parqueté de près de 60 m2 exposé plein sud, agrémenté de deux cheminées en marbre, dont une fonctionnelle. La cuisine spacieuse est équipée et dispose d'une arrière-cuisine. Les étages offrent quatre belles chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’enfant et de nombreux rangements. Chaque étage dispose d’une salle de bain avec un espace buanderie indépendant ou d’une salle de douche. Un joli jardin, une cave et deux garages en location complètent ce bien. Avec son parquet d’origine, sa mosaïque et ses cheminées en marbre, cette élégante maison ancienne est le témoin d’un riche passé industriel Afficher plus

Domenico DECLERCQ - ImmoForfait
Annonce publiée le 05/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par Domenico DECLERCQ - ImmoForfait 05/02/2025 - mise à jour 22/02/2025
7
Maison, 75 m²

189 998 € 2 533 €/m²
Maison • 75 m² • 7 pièces

Roubaix (59100)

Exclusivité Immoforfait Maison idéal famille nombreuse ou investissement À la recherche d'un foyer accueillant dans un quartier dynamique de Roubaix ? Cette maison semi mitoyenne 1960 sur un étage saura capturer votre attention grâce a son emplacement,sa décoration le jardin ainsi qu'un garage. Caractéristiques principales : Type : Maison Mitoyenne Année de Construction : 1960 Localisation : Proche usine Nombre de Chambres :3 Chauffage : Chaudière récente (5 ans) Disposition des Pièces : Rez-de-chaussée :Séjour lumineux, salon confortable, cuisine équipée un Wc ainsi qu'un jardin et un garage enfin à l'étage vous trouverez 3 chambre d'environs 10m2 ainsi que la salle de bain Points forts : Emplacement Idéal : Située à proximité de l'usine de roubaix et proche de centre de , profitez d'un accès facile aux commodités, commerces, écoles et transports en commun. Chauffage Récent :5 ans pas de travaux : Du séjour convivial à la cuisine bien équipée, chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins modernes de la vie quotidienne. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de découvrir votre futur chez-vous. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! DPE en cour Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Honoraires inclus de 2.7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 184 999 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Domenico DECLERCQ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC En cours RCP ALLIANZ 61388773 Afficher plus

IZYCO-IMMO
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par IZYCO-IMMO 19/12/2024 - mise à jour 20/02/2025
7
Maison, 83 m²

128 000 € 1 542 €/m²
Maison • 83 m² • 7 pièces • 4 chambres

Roubaix (59100)

? Opportunité d'investissement locatif au coeur de Roubaix ! Découvrez cette maison située en plein centre de Roubaix, un bien idéal pour les investisseurs à la recherche d'un revenu locatif stable. À partir du 1er mars, la maison sera libre d'occupation, offrant ainsi la possibilité d'une mise en location classique ou en colocation pour maximiser la rentabilité. Avec un potentiel de rendement pouvant atteindre 10 % en colocation, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. ? Descriptif : ?? Un séjour agréable ?? Une salle de bain et des toilettes séparées ?? Une cuisine équipée ?? Quatre chambres, dont une traversante avec accès à une terrasse ?? Une cave ?? Aucun travaux à prévoir : le bien est en excellent état ? Localisation stratégique : Profitez d'un emplacement central, à proximité du centre commercial McArthurGlen, de la Condition Publique et de l'arrêt Eurotéléport, avec un accès facile aux commodités et aux transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement rentable ! Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Bcs Immobilier 120001
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Bcs Immobilier 120001 23/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
10
Maison, 165 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 576 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 32 m²

Roubaix (59100)

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Découvrez cette maison semi-bourgeoise pleine de charme et d’élégance, située dans un secteur prisé, à proximité directe du métro, des commodités et des axes autoroutiers. Avec une surface habitable de 165 m², cette maison séduit par son cachet et ses volumes généreux : 5 chambres, avec la possibilité d’en aménager une 6ᵉ selon vos besoins, 3 salles d’eau, une par niveau, pour un confort optimal, Une hauteur sous plafond de 3,5 m, offrant une agréable sensation d’espace, Le parquet d’origine soigneusement préservé, véritable témoignage de l’authenticité du lieu. En excellent état technique, elle vous permettra de poser vos meubles immédiatement. Vous apprécierez également son extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours. Côté performance énergétique, le DPE en D garantit une consommation maîtrisée. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme unique de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22906 Afficher plus

Vanessa Dumortier - LF Immo
Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Vanessa Dumortier - LF Immo 02/01/2025 - mise à jour 14/02/2025
18
Maison, 110 m²

Prix en baisse 169 000 € 1 536 €/m²
Maison • 110 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 93 m²

Roubaix (59100)

Compromis en cour ! Nouveauté sur Roubaix St Elisabeth ! LF-Immo vous présente cette agréable maison de ville entièrement rénovée , clef en main! d'une surface habitable de 110 m² Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une première chambre, d'une pièce à vivre attenante au salon et à la salle à manger avec cuisine équipée et aménagée . Un long et large couloir qui accède à une salle de bain avec toilette , une buanderie (machine à laver et sèche linge) et une petite cour privative , le tout sur environ 70m² . Au premier étage , vous y trouverez 2 chambres avec bureaux allant de 12m² à 13m² . Au deuxième étage, on retrouve également 2 chambres allant de 11m² à 15m², dont une avec mezzanine et bureau , une salle de bain et un deuxième toilette . La maison comporte une cave seine d'environ 20m² Cette propriété soignée et entretenue , est entièrement rénovée il y a moins de 2ans ! Dpe C Tout les meubles sont compris dans la vente (meubles,électroménager, canapé, bureaux, literies ect ...) La maison est proche des commodités (arrêt de bus) , écoles et à 7 min a pied d'Eurotéléport Centre ville . Idéale pour investisseurs, jeunes actifs , étudiants et famille nombreuse . La maison est également occupée toute l’année par de la location de courte durée via la plateforme Airbnb ! (lien ci dessous) Ce qui vous permet d'optimiser votre chiffre d'affaire et ayant l'embarras du choix en terme d'investissement locatif , colocation et autres ... ! Proposée au prix attractif de 177 500 euros, cette maison représente un atout et une excellente opportunité d'investissement immobilier Programmez vite une visite avec votre agent de proximité Lf immo , Mme Dumortier au 07.58.65.49.04 Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus

ABRINOR
Annonce publiée le 03/02/2025
Proposée par ABRINOR 03/02/2025
6
Maison, 151 m²

350 000 € 2 318 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 287 m²

Roubaix (59100)

Cette maison comprend une entrée vestiaire, un séjour parqueté et une salle à manger avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée et des wc. Au premier étage on trouve 3 chambres dont une avec salle de bain, et encore 2 chambres et un bureau au 2ème étage. Outre la cave et le garage, la maison possède un beau jardin sud ouest. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Afficher plus

MegAgence - megAgence
Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par MegAgence - megAgence 19/02/2025 - mise à jour 20/02/2025
Nouveau 12
Maison, 213 m²

250 000 € 1 174 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 246 m²

Roubaix (59100)

Roubaix Centre-Hommelet, à 9 minutes à pieds du métro et tramway d’Eurotéléport, coup de cœur pour cette belle maison bourgeoise ayant gardé son cachet tout en apportant le confort moderne. Un beau couloir d’entrée avec ses carreaux anciens vous emmène dans une grande pièce de vie avec partie salon et salle à manger parquetés suivie d’une cuisine lumineuse aménagée avec ilot central et son espace repas. Dans le prolongement, une pièce de 12M² pouvant servir de chambre, bureau, 2ème salon… Pour finir, une grande salle de bain avec toilettes et espace buanderie. Au 1er étage, 4 chambres dont une passante. Arrivées d’eau existantes. Le 2ème étage, actuellement inoccupé, propose 2 chambres dont une avec salle de bain et toilettes (travaux à prévoir) et un très grand palier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou espace commun. En plus, la maison dispose d’un petit garage attenant donnant accès direct au jardin et à une grande dépendance pouvant représenter un beau potentiel évolutif entre 20 à 40M² supplémentaires. Côté technique : le système de chauffage de la maison est par pompe à chaleur. Double vitrage. Electricité et plomberie refaites. TAE. Fibre. Proches des écoles et des commerces du centre-ville à pied. Possibilité de poursuivre le location d'une place de parking sécurisée. Cette maison est idéale pour les grandes familles ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Anaïs MAUGER, Tél. : 0677177321, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 832 352 181 Afficher plus

IZYCO-IMMO
Annonce publiée le 09/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
Proposée par IZYCO-IMMO 09/01/2025 - mise à jour 22/02/2025
7
Maison, 96,94 m²

Nous contacter
Maison • 96,94 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres

Roubaix (59100)

À deux pas du parc Barbieux, découvrez cette maison en colocation de 96 m², une opportunité d'investissement offrant une rentabilité exceptionnelle de 11 % et un cashflow positif assuré. Un bien pensé pour la colocation Espace de vie convivial : Séjour chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les colocataires. Chambre en rez-de-chaussée : Confortable, avec accès direct à un espace extérieur. À l'étage : Quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bain privative, réparties sur deux niveaux, avec des toilettes idéalement placées sur le palier pour plus de praticité. Travaux réalisés et à prévoir Déjà rénové : Remplacement du ballon d'eau chaude, fenêtres récentes, radiateurs et cabines de douche neufs, isolation optimisée. Finitions à prévoir : Quelques ajustements légers pour maximiser l'attractivité du bien. Un investissement clé en main et rentable Cinq chambres déjà louées entre 350 € et 390 € par mois, assurant un revenu locatif immédiat. Gestion simplifiée et rentabilité nette de 11 %, avec un cashflow positif estimé à environ 500 € par mois. Bien vendu loué et occupé, aucun risque de vacance locative dès l'acquisition. Localisation stratégique Quartier calme et agréable, alliant tranquillité et commodités. Accès rapide aux transports en commun (bus et tramway), facilitant les déplacements quotidiens. Proximité immédiate des commerces, du centre commercial McArthurGlen Roubaix et du parc Barbieux, un cadre idéal pour les locataires. ? Une opportunité à saisir ! Contactez dès maintenant l'équipe Izyco-Immo pour plus d'informations ou pour planifier une visite. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Bcs Immobilier 120902
Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Bcs Immobilier 120902 23/01/2025 - mise à jour 12/02/2025
10
Maison, 165 m²

Prix en baisse 260 000 € 1 576 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 32 m²

Roubaix (59100)

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Découvrez cette maison semi-bourgeoise pleine de charme et d’élégance, située dans un secteur prisé, à proximité directe du métro, des commodités et des axes autoroutiers. Avec une surface habitable de 165 m², cette maison séduit par son cachet et ses volumes généreux : 5 chambres, avec la possibilité d’en aménager une 6ᵉ selon vos besoins, 3 salles d’eau, une par niveau, pour un confort optimal, Une hauteur sous plafond de 3,5 m, offrant une agréable sensation d’espace, Le parquet d’origine soigneusement préservé, véritable témoignage de l’authenticité du lieu. En excellent état technique, elle vous permettra de poser vos meubles immédiatement. Vous apprécierez également son extérieur privé, idéal pour profiter des beaux jours. Côté performance énergétique, le DPE en D garantit une consommation maîtrisée. Contactez nous pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme unique de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 22906 Afficher plus

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