Vente maison 90 000 €

95 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Roubaix (59100)

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947 €/m²
Chauffage au gaz

Vanessa Dumortier - LF Immo

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Description

LF Immo à le plaisir de vous présenter , cette maison semi mitoyenne au beau potentiel , d'une surface de 92m² habitables sur un terrain de 120m².
Cette propriété se situe au Pile (projet Tramway) .
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 25m², d'une salle à manger de 12m² et une cuisine de 14m² donnant sur le jardin de 60m² . Vous y trouverez également un toilette indépendant .
Au premier étage , vous y trouverez une chambres de 10 m² , un bureau et salle de bain avec toilette
Au second étage, vous trouverez deux chambres de 9 à 10m²
Enfin des comble aménageable d'environ 20m² au sol pouvant offrir 1 chambres supplémentaire .
Cette maison comporte une cave et d'un tout-à-l'égout
La maison à besoin d'une rénovation totale ou partielle selon votre projet
Cette maison offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins avec la possibilité de dénuder tout en offrant 5 ou 6 chambres , idéal pour de la colocation d'une rentabilité comprise entre 12 à 18% en incluent les travaux
Son prix attractif de 95000 euros en fait une opportunité à ne pas manquer
Joignable au 07.58.65.49.04 ou par mail :
Vanessa Dumortier, votre agent de proximité Lf Immo
Annonce publiée par Vanessa Dumortier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Roubaix, 59100 immatriculé au RSAC de Lille sous le n°823 346 952 000 26. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/09/2024 - maj le 07/01/2025 - Réf. agence : fr060078 - Réf Superimmo : ANVXWN691

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Caractérisques

Prix de vente : 90 000 €	Prix au m² : 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

95 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²	Cave
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Historique des prix

2 octobre 2024

Baisse de 5,3%

90 000 €

9 septembre 2024

95 000 €

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