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Jean CROP - SAFTI
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Jean CROP - SAFTI 26/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
9
Maison, 118 m²

216 000 € 1 831 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Estreux (59990)

En EXCLUSIVITE dans le village d'Estreux, cette charmante maison semi-individuelle sur un terrain de 425m², située dans une impasse calme, offre un cadre de vie idéal, où la nature et la tranquillité s’allient pour créer un véritable cocon. Dès l'entrée, le charme opère. Vous êtes accueillis dans un hall, où se côtoient un placard discret pour le rangement, des WC, et un escalier en bois qui vous invite à découvrir l'étage. Ce hall dessert également un accès à la cave, au salon-séjour, et à la cuisine. Le salon-séjour, d'une superficie de 27 m², vous enveloppe de sa convivialité. La lumière traverse la pièce, baignant les lieux d'une douce clarté naturelle grâce à une fenêtre en façade et à une baie vitrée ouvrant sur la véranda, à l'arrière. Ce salon est équipé d'un foyer ouvert non tubé, parfait pour des soirées hivernales autour du feu, tandis que l'accès à la fibre assure une connexion rapide et fluide. La véranda, construite dans les années 90 et exposée sud-ouest, prolonge harmonieusement le séjour. Ses 18,3 m², chauffés, invitent à profiter du jardin en toute saison. Attenante au séjour, la cuisine de 10,1 m² est entièrement équipée et baigne dans la lumière grâce à sa fenêtre qui offre une vue sur la véranda et le jardin. Un accès direct au garage y est également présent, facilitant les allers-retours avec les courses ou autres commodités. La cave, divisée en deux espaces pour une surface totale d’environ 23 m², vous réserve bien des surprises. Outre l’installation dédiée à la machine à laver, elle abrite des équipements techniques de qualité : une pompe à chaleur Daikin, installée il y a moins de dix ans, couplé à des menuiseries PVC double vitrage avec volet manuel, assure un chauffage performant, tandis qu'un ballon d’eau chaude de 150 litres de la marque De Dietrich vous garantit un confort quotidien. Un traitement contre l'humidité a été appliqué aux murs, renforçant l'aspect pratique et sain de cet espace. Le garage de 30 m², en longueur, pouvant abriter plusieurs véhicules, se révèle particulièrement fonctionnel. Avec sa porte électrique, son lavabo, et son accès direct à la cuisine ainsi qu'au jardin, il répond à tous les besoins de rangement et de bricolage. À l'étage, un palier desservant trois chambres et la salle de bain vous attend. La première chambre de 10,2 m² dispose d’un placard intégré, tandis que la deuxième, légèrement plus grande avec ses 12,8 m², et la troisième de 9,6 m² offrent une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement. La salle de bain, équipée d'une baignoire, d'un lavabo et d'un bidet, dispose également d'une fenêtre pour une ventilation naturelle. Le palier propose également deux placards pour un rangement optimal, ainsi qu'une trappe permettant d'accéder au grenier, dont l'isolation présente au sol garantit votre confort. L’extérieur, véritable écrin de verdure sur une parcelle de 425 m², offre un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Accessible directement depuis le garage ou le côté de la maison, cet espace extérieur dispose également d'un abri de jardin métallique installé sur une dalle béton, avec un récupérateur d'eau pour l’arrosage. En prime, un magnifique magnolia orne le jardin, se parant de ses fleurs délicates à chaque printemps. La situation géographique de cette maison est un avantage indéniable. Vous êtes à proximité de Valenciennes, avec un accès rapide au réseau autoroutier, facilitant les déplacements vers la Belgique, Lille ou encore Paris. De plus, la maison se situe à proximité de l'arrêt de bus, permettant à vos grands enfants une certaine autonomie. Le village d'Estreux offre également un cadre de vie familial, avec une école maternelle et primaire à proximité, permettant à vos enfants de grandir et jouer avec leurs copains et copines, aussi bien à l'école qu'en dehors. Que ce soit pour des trajets quotidiens ou des escapades le week-end, la localisation offre une grande flexibilité et de nombreuses options de mobilité. Contactez-moi vite au 06.68.27.13.74 avant que cette magnifique maison trouve ses futurs propriétaires. Je suis Jean Crop, votre conseiller Indépendant en Immobilier SAFTI, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean CROP, Tél. : 0668271374, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 953 327 525 - SAFTI – CROP Jean, Conseiller indépendant

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Nathalie TULLIEZ - 3%.com
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Nathalie TULLIEZ - 3%.com 27/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
11
Maison, 120 m²

339 000 € 2 825 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Forest-sur-Marque (59510)

3%.COM WATTRELOS vous présente en EXCLUSIVITE à FOREST-SUR-MARQUE cette maison de 1976, offrant 120 m2 de surface habitable dans un cadre paisible et idéalement situé. Intérieur Séjour spacieux et lumineux de 38 m2 avec une baie vitrée, qui s'ouvre sur le jardin pour un agréable panorama. Cuisine équipée indépendante de 13 m2, dotée d'un coin repas et de nombreux espaces de rangement. Salle de bain avec tout le confort nécessaire. Étage Quatre belles chambres de 10 m2 chacune, avec placards intégrés pour un rangement optimisé. Salle d'eau comprenant douche et vasque. Extérieur Jardin sans vis-à-vis exposé sud-est, aménagé d'une terrasse et d'une pergola, parfait pour vos moments de détente. Garage de 15 m2 attenant à la maison, avec la possibilité de stationner 2 à 3 véhicules supplémentaires. Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à vous accueillir pour y poser vos meubles. Elle est située à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, et axes routiers. DPE Consommation énergétique : 249 kWh/m2/an Émissions de gaz à effet de serre : 8 kgCO2/m2/an DPE réalisé le : 24/10/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130EUR et 2930EUR par an, année de référence 2021. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Nathalie TULLIEZ au 06.14.99.28.88 (Agent commercial RSAC Lille, No849036272). Les informations sur les risques auxquels se bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Laurent FIEVET - Nidéal
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Laurent FIEVET - Nidéal 27/10/2024
9
Maison, 116 m²

202 000 € 1 741 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Colleret (59680)

NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER Pavillon individuel de 2018 de 116 m2 avec 3 chambres, sous-sol complet sur un secteur campagne recherchée Comprenant : Entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée de plus de 50m2 , 3 chambres 14.5, 11 et 10.5m2, salle d'eau et wc Sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs voitures + stockage nformations techniques : - Chauffage électrique inertie sèche + poêle à bois - Menuiserie double vitrage pvc avec volets roulants - Toiture tuiles - Sous-sol complet + porte de garage motorisée + places de parkings macadamisées - Bâtie sur 657m2 - Assainissement individuel ok TF : 900€ Les plus : - Construction récente peu énergivore dans un environnement calme et recherché - Garanties décennales en cours - Finitions impeccables Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00055

Laurent FIEVET - Nidéal
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Laurent FIEVET - Nidéal 27/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
9
Maison, 136 m²

253 000 € 1 860 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 040 m²

Beaufort (59330)

EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER Pavillon individuel de 139m2 avec 4 chambres, 1 bureau, sous-sol et une vue dégagée sur la campagne Une maison bien entretenue et avec de beaux volumes dans un cadre de vie idéal pour une vie en famille Comprenant au rdc : Entrée, séjour 36m2, cuisine équipée 14m2, véranda, 2 chambres (11 et 10 m2), salle de bain et wc À l'étage : grand palier desservant 2 chambres, une salle d'eau et un bureau. Sous-sol isolé Informations techniques : - Chaudière fuel DE DIETRICH + insert à bois tubé - Tableau électrique neuf différentiels et disjoncteurs - Menuiserie double vitrage pvc avec volets roulants - Toiture tuiles béton - Sous-sol + places de parkings macadamisées - Bâtie sur 1040m2 avec bassin et fontaine - Tout à l'égout séparatif ok - TF : 856 € visite virtuelle disponible : ?? ?????? ??? ? ???????? ????? ?????? ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2150.00 et 2670.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2020AC00055

Guy Hoquet ARMENTIÈRES
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Guy Hoquet ARMENTIÈRES 27/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
5
Maison, 104 m²

227 900 € 2 191 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Erquinghem-Lys (59193)

Charmante maison semi mitoyenne à découvrir sans tarder ! Vous rêvez d'une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir ? Ne cherchez plus ! Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison semi mitoyenne des années 60 n'attend que votre famille. Venez découvrir : - Au rez de chaussée : une entrée, un belle pièce de vie de 50 m² ouverte sur une magnifique cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et double vasques. - Au premier étage : trois belles chambres La maison bénéficie d'un joli jardin avec terrasse, idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Les ++ : - ses 2 places de stationnement - sa cave qui offre une solution de stockage supplémentaire Cette maison vous offre toutes les commodités dont on peut rêver : plusieurs écoles à seulement quelques minutes à pied, un supermarché, un bureau de poste, plusieurs commerces de proximité... Côté transports, on trouve une ligne de bus à quelques pas de la maison et un accès à l'autoroute A25 à seulement 1 km. Son prix de vente est de 227 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet ARMENTIÈRES.

Pulp immobilier
Annonce publiée le 27/10/2024
Proposée par Pulp immobilier 27/10/2024
11
Maison, 105 m²

140 000 € 1 333 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces

Roost-Warendin (59286)

Situé au cœur de Roost-Warendin, ce local de 104 m² est idéal pour les professions libérales ou les commerçants à la recherche d'un emplacement stratégique. Il dispose d'une surface commerciale de 64 m², offrant un espace lumineux et modulable pour vous accueillir. En plus de l'espace commercial, celui ci comprend un grand garage, parfait pour le stockage ou le stationnement, ainsi qu'un étage aménageable, offrant de nombreuses possibilités. Sa situation idéale dans la commune garantit une excellente visibilité et un accès aisé pour vos clients. Ce local présente un fort potentiel pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Ne manquez pas cette opportunité ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Catherine PHILIPPON - SAFTI
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Catherine PHILIPPON - SAFTI 28/10/2024
9
Maison, 180 m²

250 000 € 1 389 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 847 m²

Vendegies-au-Bois (59218)

Découvrez cette magnifique longère sur un terrain clôturé d'une superficie de 847 m2, située à Vendegies au Bois, un agréable village situé à 10 kms de Le Quesnoy. Cette longère allie charme authentique et confort moderne. Entrez et vous découvrirez une très belle salle de vie de 80 m2 baignée de lumière avec une cuisine équipée moderne, un poêle à pellets et un poêle à bois pour vous y sentir bien. Vous serez charmés par une grande salle de bain, avec baignoire et douche à l'italienne. A l'étage, un grand palier dessert actuellement 4 chambres et un dressing, mais vous pouvez également envisager 5 chambres ou 4 chambres et 1 bureau, à votre guise ! Cette longère est une opportunité rare pour les amateurs de maisons de caractère. les ++ : Fenêtres récentes en PVC double vitrage, volets électriques, grande pièce de vie, cuisine équipée moderne, 5 chambres, jardin de 847 m2. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PHILIPPON, Tél. : 0608067833, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 421 922 667 - SAFTI – PHILIPPON Catherine, Conseiller indépendant

Agence Avenir
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Agence Avenir 28/10/2024
8
Maison, 230 m²

415 000 € 1 804 €/m²
Maison • 230 m² • 11 pièces • Ter. 7 314 m²

Bellignies (59570)

Maison 230 m² plus dépendance Magnifique propriété de 230 m² avec 6 chambres dont 1 au rdc, 3 salles de bains, bibliothèque avec mezzanine un studio indépendant avec salle de douche et wc Chauffage central au gaz Grand garage et plusieurs caves Une dépendance non attenante de 69 m² aménagée avec grande salle à manger, salon, cuisine, mezzanine et grenier (compteurs séparés) Beau terrain clos et arboré de 73 ares Idéal pour profession libérale, gite ... Rare sur la région

Agence Avenir
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Agence Avenir 28/10/2024
6
Maison, 120 m²

168 000 € 1 400 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • Ter. 316 m²

Bavay (59570)

Maison 3 chambres Maison située à proximité du centre ville en parfait état comprenant - au rdc : salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douches, WC, véranda de 15 m² - au 1er étage : deux chambres - au 2ème étage : une grande chambre Cave Jardin sur l'arrière avec un garage Chauffage central au gaz

Costanzo Laetitia - Dr House Immo
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Costanzo Laetitia - Dr House Immo 28/10/2024
10
Maison, 71 m²

169 990 € 2 394 €/m²
Maison • 71 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 310 m²

Rombies-et-Marchipont (59990)

Dans un des plus beaux villages du Valenciennois, venez découvrir cette charmante longère rénovée offrant au RDC, une cuisine équipée, un beau séjour donnant sur la terrasse et le jardin clos, une buanderie/ cellier(possibilité d'une 2ème salle de bains), des commodités séparées. Coté nuit, une salle de jeu et 2 chambres mansardées. Une belle cave voûtée. Facilité pour se garer. Possibilité de carport ou garage. Chauffage électrique Faible taxe foncière 360 € Louée 650 € Bail en cours jusqu'en juin 2026 Possibilité de construire un garage au bout du jardin Ce bien vous est présenté par Laetitia Costanzo, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cindy COQUERIAUX - iad
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Cindy COQUERIAUX - iad 28/10/2024
9
Maison, 125 m²

159 990 € 1 280 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 784 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

iad France - Cindy COQUERIAUX (06 81 06 19 35) vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Amand-les-Eaux, Idéale pour les Amoureux de l'Authenticité et du Potentiel. Nichée au cOEur du centre-ville, cette maison de 94m² offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation selon vos goûts et besoins. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et une buanderie pratique (avec douche et coin kitchenette) vous accueillent. Trois chambres spacieuses se trouvent à l'étage, offrant confort et intimité à ses futurs occupants. Un grenier de 10m2 est également présent a l’étage pour du stockage ou création d’une 4eme chambre ou d’une salle de nain. Une belle véranda de 16m2 vient compléter ce bien. La maison bénéficie d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur convivial. L'exposition à l'est apporte une belle luminosité tout au long de la journée Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, son emplacement central et son potentiel en font une opportunité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison pleine de promesses et de potentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy COQUERIAUX EI (ID 37424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 849195557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Lucia Maugeri - iad
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Lucia Maugeri - iad 28/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
11
Maison, 194 m²

Prix en baisse 545 000 € 2 809 €/m²
Maison • 194 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 000 m²

Aubry-du-Hainaut (59494)

iad France - Lucia Maugeri (06 86 48 39 58) vous propose : Pavillon familial de 184 m² à Aubry-du-Hainaut - 4 chambres - Bureau - Garage Bienvenue dans ce charmant pavillon situé à Aubry-du-Hainaut, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Construit en 1980 et entièrement rénové, ce pavillon de un étages saura vous séduire par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, une salle à manger spacieuse, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une entrée accueillante. Un WC . Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'illuminer chaque pièce pour une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune offrant des espaces de rangement optimisés. Une salle de bain, une salle d'eau et un palier viennent compléter cet étage, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. Côté extérieur, une exposition plein sud et est garantit une luminosité maximale dans toute la maison. Vous pourrez profiter d'un jardin bien entretenu, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un parking et un garage vous offrent des facilités de stationnement. Les équipements tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz, et le réseau de tout à l'égout participent au confort moderne de ce pavillon. L'emplacement calme et résidentiel de la maison, combiné aux nombreuses commodités à proximité, en font un lieu de vie privilégié. Ce pavillon familial est une opportunité rare sur le marché, ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce havre de paix au cOEur d'Aubry-du-Hainaut. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucia Maugeri EI (ID 68354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024
21
Maison, 120 m²

139 900 € 1 166 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 257 m²

Denain (59220)

Profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité de toutes commodités avec cette charmante maison de ville rénovée de 120 m², idéale pour une famille. Descriptif : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon indépendant donnant sur un jardin clos avec une belle vue sur les champs, une buanderie pratique et une salle de bains. L’espace est conçu pour offrir confort et convivialité au quotidien. Au premier étage, retrouvez deux chambres lumineuses, et au deuxième étage, deux autres chambres sous les combles, parfaites pour des enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Les atouts : Parking privé Double vitrage et volets pour plus de confort Chauffage central au gaz Rénovation récente, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux supplémentaires Prix attractif pour un bien clé en main dans un cadre apaisant ! Informations financières : La taxe foncière est de 1072€ N’attendez plus pour visiter cette maison alliant espace, confort et tranquillité. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous la référence 948 366 497, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024
21
Maison, 131 m²

240 000 € 1 832 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 406 m²

Saint-Amand-les-Eaux (59230)

Située au cœur de la rue commerçante prisée de la commune de Saint-Amand-les-Eaux, cette propriété unique offre une combinaison parfaite entre espace de vie familial et opportunité commerciale. Dans cette maison de ville de 131m² vous y trouverez au rez-de-chaussée un couloir d'entrée, un séjour et une cuisine aménagée. Au 1er étage une salle de bains, 4 chambres et une salle d'eau et en entresol une salle de bains ainsi qu'une chambre. Cette maison est équipée d'un grand grenier de 60m² aménageable, un jardin avec une terrasse de 40m² et une dépendance aménageable de 37m². Chauffage: Convecteurs électriques et poêle à pellet (2023). DPE C | GES B Possibilité de division : Accès divisibles et partie louable pour les thermes (+/-500€/3sem). Vous trouverez aussi un commerce de 67m² avec un accès indépendant, une vitrine (3,70mL) : Idéal pour de la visibilité, 3 salles et des WC. DPE B | GES A Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle d'allier résidence et activité commerciale prospère. La possibilité de division la rend polyvalente, avec un espace commercial attrayant et une maison de ville pleine de caractère. Ne manquez pas cette occasion unique à Saint-Amand-les-Eaux ! Informations financières : La taxe foncière est de 2000€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous la référence 948 366 497, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par HOMKI 28/10/2024
21
Maison, 166 m²

489 900 € 2 951 €/m²
Maison • 166 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

Ennevelin (59710)

Située dans la charmante commune d'Ennevelin, à proximité du prestigieux golf de Mérignies, cette magnifique maison individuelle d'architecte construite en 1998 est une opportunité rare sur le marché immobilier. Avec une superficie d'environ 165 m², elle repose sur un terrain spacieux de 804 m² offrant un cadre de vie exceptionnel. Caractéristiques principales : Superficie : 165 m² Terrain : 804 m² Chambres : 3/4 Salles de bains : 1 Garage : 2 voitures (porte motorisée et coin atelier) Parking : 5 voitures Chauffage central au gaz et poêle à pellets Double vitrage et volets électriques programmables pour plus de commodités Description détaillée : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée élégant, un bureau pour vos besoins professionnels, des WC pratiques, un salon lumineux et une salle à manger sous une mezzanine qui crée une ambiance unique. La cuisine entièrement équipée avec coin repas est un lieu idéal pour préparer de délicieux repas. Vous trouverez également une buanderie/arrière-cuisine pour plus de commodité, ainsi qu'une véranda qui vous permet de profiter de la vue sur le jardin. À l'étage, une mezzanine spacieuse vous offre un espace polyvalent. Trois belles chambres pour un confort optimal, et une salle de bains lumineuse et équipée vous permet de vous détendre en toute tranquillité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage pour deux voitures avec une porte motorisée et un coin atelier. Le parking peut accueillir jusqu'à cinq voitures, ce qui est idéal pour les familles nombreuses ou les amateurs de véhicules. Le jardin clos et arboré vous offre un espace extérieur privé où vous pourrez profiter de moments paisibles en plein air. Le chauffage central au gaz, le double vitrage et les volets électriques programmables ajoutent une touche de modernité et de confort à cette résidence. Emplacement idéal : Cette maison est stratégiquement située, offrant un accès facile à Lille, Saint Amand et Valenciennes. Vous apprécierez la proximité du golf de Mérignies pour les amateurs de golf, ainsi que la tranquillité de la commune d'Ennevelin. Informations financières : La taxe foncière est de 1522€ Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même cette opportunité exceptionnelle ! Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Sébastien Filmotte, agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous la référence 948 366 497, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.