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Thomas DUCLOY - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
Proposée par Thomas DUCLOY - SAFTI 03/12/2024 - mise à jour 16/12/2024
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Maison, 213 m²

515 500 € 2 420 €/m²
Maison • 213 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Echinghen (62360)

BAISSE DE PRIX chez SAFTI: À proximité immédiate de Boulogne-sur-Mer, saisissez cette occasion unique de découvrir une maison bâtie en 2008 de 213m² sur la ville d’Echinghen, nichée sur une superbe parcelle bien orientée. Laissez-vous charmer dès l’entrée par un vaste salon-séjour baigné de lumière, chauffé au sol grâce à une pompe à chaleur. La cuisine de 2022 équipée est idéale pour les chefs en herbe, tandis que le poêle à bois pivotant créera une ambiance chaleureuse pour vos soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée abrite également un WC, une buanderie pratique, et une suite parentale avec dressing et salle d’eau. À l’étage, un grand palier vous mène à une salle de bain avec WC et trois belles chambres. En plus, cette maison offre un espace gîte indépendant avec salon-séjour-cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC, parfait pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière Airbnb pour une superficie de 53m2. Les atouts supplémentaires : grand garage, carport, portail motorisé, cave à vin, et beaux espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Ce bijou est assez rare sur notre belle Côte d’Opale. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DUCLOY, Tél. : 0780997378, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-mer sous le numéro 905283651 - SAFTI – DUCLOY Thomas, Conseiller indépendant

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ERA Prestige Cote D'opale
Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
Proposée par ERA Prestige Cote D'opale 28/11/2024 - mise à jour 04/12/2024
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Maison, 128 m²

449 900 € 3 515 €/m²
Maison • 128 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Echinghen (62360)

Exclusivité Réf : 14445 Découvrez cette magnifique maison moderne de 2014, idéalement située au coeur d'une parcelle verdoyante de 1200 m². Avec ses 130 m² de surface habitable, cette propriété spacieuse se compose de 8 pièces, incluant 4 chambres confortables. Profitez d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales. L'exposition sud et la terrasse de 40 m² promettent des moments ensoleillés et paisibles. Cette maison se distingue par son calme et son standing élevé. La cuisine aménagée et équipée vous invite à concocter de bons repas en famille. . Stationnement assuré 6 voitures, garage 1 voiture, carport chalet vide sanitaire bien pratique. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contact David Bertin - mail : - tél : o660109174 Prix : 449 900 euros FAI Classe énergie . D

Gontran VANDENBERGHE - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Gontran VANDENBERGHE - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 116 m²

Prix en baisse 294 000 € 2 534 €/m²
Maison • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²

Echinghen (62360)

Maison individuelle de 116m² habitable située à 15 minutes de Boulogne. Hall d'entrée, une chambre, toilette, cuisine fermée équipée, salon séjour avec cheminée feu de bois, une vérandas A l'étage (plancher bois): 2 chambres et un bureau, salle de bain (baignoire et un toilette), rangements. Sous sol complet ainsi qu'un grand garage avec double portes motorisées, une dépendance. Chauffage gaz de ville Assainissement non collectif, menuiseries pvc Beau jardin clos et arboré Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343 - SAFTI – VANDENBERGHE Gontran, Conseiller indépendant

Isabelle SAUNIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 06/12/2024
Proposée par Isabelle SAUNIER - Propriétés-privées.com 06/12/2024
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Maison, 222 m²

515 000 € 2 320 €/m²
Maison • 222 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Echinghen (62360)

A découvrir Villa contemporaine d'env. 165 m2 à moins de 10 minutes de Boulogne avec une magnifique vue dégagée sur la campagne, bâtie sur une parcelle de 1500 m2, habitable de plain-pied comprenant au rdc une entrée, une cuisine équipée contemporaine ouverte sur un vaste séjour salon avec poêle à bois, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une lingerie, un wc. A l'étage, un grand palier / bureau, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. En sus, un gîte indépendant d'env. 57m2 comprenant au rdc une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, un wc. A l'étage, deux chambres, salle d'eau. Les ++ : chauffage au sol avec pompe à chaleur, poêle à bois pivotant Garage, carport et plusieurs places de stationnement Beau jardin clos et arboré. Pour l'Habitation Principale : DPE : C (134kWh/m2/an) - GES : A (4 kg/cO2/m2/an). Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1270 euros et 1790 euros / an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour le Gîte : DPE : E (269 kWh/m2/an) - GES : B (8kg/cO2/m2/an) Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 950 euros et 1350 euros / an selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Prix : 515 000 euros FAI. Honoraires : 15 000 eurosttc (3.00 %) charges acquéreurs, soit 500 000 euros hors honoraires. Mandat n° 3352SAUN. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot, Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904 (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Helman Immobilier
Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Helman Immobilier 24/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Maison, 257,5 m²

780 000 € 3 029 €/m²
Maison • 257,5 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 536 m²

Echinghen (62360)

A VENDRE - ECHINGHEN, à 10 km de Boulogne-sur-Mer : Maison individuelle récente de 257 m² habitables en semi plain-pied sur 1.536 m² avec piscine sécurisée à 10 minutes des plages. Construite en 2021, cette belle propriété à l'architecture moderne offre de beaux volumes et des finitions de haute qualité, une performance énergétique optimale 'A' et un cadre de vie agréable et esthétique. Elle est située dans un environnement calme, loin du bruit urbain tout en restant proche des commodités. Cette maison contemporaine présente : Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée de 23 m², une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon de 78 m² offrant un espace de vie convivial et lumineux, une suite parentale de 30 m² apportant un agréable confort de plain-pied pour les parents, un dressing de 12 m², une salle de jeux / sport de 29 m², toilettes séparées avec une vasque. A l'étage : Un palier distribue 4 suites de 14 à 30 m² parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités, chacune avec sa propre salle d'eau dont 3 avec toilettes, assurant intimité et confort. Un garage de 70 m². grand espace de stationnement et de rangement, pouvant accueillir plusieurs véhicules et autres équipements. 1 terrasse de 147 m² idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. 1 Piscine de 40 m² (10 m X 4m) sécurisée et chauffée. Menuiseries double vitrage aluminium. Volets électriques, chauffage au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur Air-Eau. Diagnostic de performance énergétique : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé à 815.00 euros (prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris)). Assainissement individuel sur microstation conforme. Taxe foncière : 2.174 euros. Réf. RYSN2508 . Prix : 780.000 euros, honoraires charge vendeur. Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du Mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin Boulogne. Tél. 03.21.88.89.19. Veuillez contacter Olivier PRUVOST, agent commercial, au 07 69 91 38 68. FOR SALE - ECHINGHEN, 10 km from Boulogne-sur-Mer: Recent detached house of 257 m² of living space on a semi-single storey on 1,536 m² with secure swimming pool, 10 minutes from the beaches. Built in 2021, this beautiful property with modern architecture offers beautiful volumes and high-quality finishes, optimal energy performance 'A' and a pleasant and aesthetic living environment. It is located in a quiet environment, far from urban noise while remaining close to amenities. This contemporary house presents: On the ground floor: a large entrance hall of 23 m², a fitted kitchen opening onto a living room of 78 m² offering a friendly and bright living space, a master suite of 30 m² providing pleasant comfort on one level for parents, a dressing room of 12 m², a games/sports room of 29 m², separate toilet with a sink. Upstairs: A landing distributes 4 suites of 14 to 30 m² perfect for accommodating a large family or guests, each with its own bathroom, 3 of which have toilets, ensuring privacy and comfort. A 70 m² garage. large parking and storage space, accommodating several vehicles and other equipment. 1 terrace of 147 m² ideal for outdoor meals and moments of relaxation. 1 Swimming pool of 40 m² (10 m x 4m) secure and heated. Aluminum double glazing joinery. Electric shutters, underfloor heating and hot water production by Air-Water heat pump. Energy performance diagnosis: A. Estimated amount...

ESPACE LUMIERE
(207 avis)
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par ESPACE LUMIERE 14/10/2024 - mise à jour 07/12/2024
(207 avis)
13
Maison, 113 m²

Prix en baisse 294 000 € 2 602 €/m²
Maison • 113 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²

Echinghen (62360)

À vendre : Charmante maison individuelle de 113 m² à 15 minutes de Boulogne Laissez-vous séduire par cette belle maison alliant confort et authenticité, nichée dans un cadre verdoyant. Dès l’entrée, découvrez un hall spacieux menant à une chambre, une cuisine fermée entièrement équipée, et un vaste salon-séjour avec une chaleureuse cheminée à feu de bois (insert), idéal pour les soirées cocooning. Une véranda lumineuse complète le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie supplémentaire. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain avec baignoire et WC,broyeur ainsi que de nombreux rangements. Le tout sur un plancher bois qui ajoute du cachet à l’ensemble. La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, cave, laverie et cellier. Un deuxième grand garage avec double portes motorisées. Côté extérieur, profitez d’un beau jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Référence agence : 5316

ERA Egalite
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 12/12/2024
Proposée par ERA Egalite 15/10/2024 - mise à jour 12/12/2024
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Maison, 116 m²

Prix en baisse 294 000 € 2 534 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 826 m²

Echinghen (62360)

ECHINGHEN - REF : 14303FA ERA COTE D'OPALE - Fabien AGEZ vous propose une maison individuelle sans travaux sur la commune d'Echinghen. -- La maison dispose d'une entrée desservant un séjour très lumineux avec véranda, la bien comprend une cuisine aménagée et équipée et d'un bureau en Rez-de-chaussée. A l'étage nous retrouvons 3 chambres dont une avec dressing et une salle de bain. Sous sol complet avec garage. Bénéficiant d'une localisation en retrait de route, vous saurez profiter du calme et d'un jardin agréablement exposé avec ses arbres fruitiers. Le + ? Le bien est construit sur une parcelle de 826m² avec un double garage porte motorisée électrique de construction récente. A découvrir rapidement ! PRIX : 294 000€ FAI Classe énergie : E FABIEN AGEZ AGENT COMMERCIAL 07.50.41.16.80 N°RSAC : 908 594 245

Helman Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Helman Immobilier 04/12/2024 - mise à jour 17/12/2024
9
Maison, 217 m²

525 500 € 2 422 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 500 m²

Echinghen (62360)

A VENDRE - à proximité de BOULOGNE-SUR-MER : Maison individuelle de 160 m² habitables en semi plain-pied et son gîte ou maison d'amis de 57 m² habitables à 10 minutes de la mer, sur 1.500 m². Construite en 2008, cette propriété lumineuse offre de beaux volumes et une bonne performance énergétique (DPE C). - La maison individuelle principale comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour-salon de 48 m² avec poêle à bois, une suite parentale avec salle d'eau, un cellier et toilettes séparées. A l'étage : Un palier distribue 3 chambres, un espace bibliothèque et une salle de bain. Un garage et une cave à vins . Extérieur : 2 terrasses et un carport, sur un terrain de 1.500 m². - La maison d'amis servant actuellement de gîte est ainsi organisée :Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur séjour-salon, une salle d'eau, et toilettes. Au premier étage : 2 chambres, une pièce avec lavabo. Menuiseries double vitrage PVC. Volets électriques, pompe à chaleur et poêle à bois. Diagnostic de performance énergétique pour la maison principale : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1.270 euros et 1.790 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Diagnostic de performance énergétique pour la 2ème maison : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 950 euros et 1.350 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Assainissement individuel conforme. Taxe foncière : 1.296 euros. Réf. OP2593. Prix : 525.500 euros honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 0321888919. Contacter Olivier Pruvost, agent commercial EI, Tél. 0769913868. FOR SALE - near BOULOGNE-SUR-MER: Detached house of 160 m² of living space on a semi-single storey and its gîte or guest house of 57 m² of living space 10 minutes from the sea, on 1,500 m². Built in 2008, this bright property offers beautiful volumes: - The main detached house includes: On the ground floor: an entrance, an equipped kitchen opening onto a 48 m² living room with wood stove, a master suite with bathroom, a pantry and separate toilet. Upstairs: A landing leads to 3 bedrooms, a library area and a bathroom. A garage and a wine cellar. Exterior: 2 terraces and a carport, on a plot of 1,500 m². - The guest house currently serving as a gîte is organized as follows: On the ground floor: an equipped kitchen open to living room, a bathroom, and toilet. On the first floor: 2 bedrooms, a room with sink. PVC double glazing joinery. Electric shutters, heat pump and wood stove. Energy performance diagnosis for the main house: C. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use estimated between 1,270 euros and 1,790 euros per year (average energy prices indexed as of 01.01.2021, subscriptions included). Energy performance diagnosis for the 2nd house: E. Estimated amount of annual energy expenditure for standard use estimated between 950 euros and 1,350 euros per year (average energy prices indexed as of 01.01.2021, subscriptions included). Compliant individual sanitation. Property tax: 1,296 euros. Ref. OP2593. Price: 525,500 euros, fees charged to the seller. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tel. 03.21.88.89.19...

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