Vente maison 294 000 €

113 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Echinghen (62360)

À vendre : Charmante maison individuelle de 113 m² à 15 minutes de Boulogne
Laissez-vous séduire par cette belle maison alliant confort et authenticité, nichée dans un cadre verdoyant. Dès l’entrée, découvrez un hall spacieux menant à une chambre, une cuisine fermée entièrement équipée, et un vaste salon-séjour avec une chaleureuse cheminée à feu de bois (insert), idéal pour les soirées cocooning. Une véranda lumineuse complète le rez-de-chaussée, offrant un espace de vie supplémentaire.
À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, un bureau, une salle de bain avec baignoire et WC,broyeur ainsi que de nombreux rangements. Le tout sur un plancher bois qui ajoute du cachet à l’ensemble.
La maison dispose d'un sous-sol complet avec garage, cave, laverie et cellier. Un deuxième grand garage avec double portes motorisées.
Côté extérieur, profitez d’un beau jardin clos et arboré, idéal pour les moments de détente en famille.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme.
Référence agence : 5316

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Prix de vente : 294 000 €	Prix au m² : 2 602 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Consommation d'énergie

Consommation 254 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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