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3 annonces
GILLES FOURRIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par GILLES FOURRIER - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 220 m²

489 900 € 2 227 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 825 m²

Fréthun (62185)

C'est à MARCK, que cette SUBLIME DEMEURE a élue domicile, dans une rue très CALME à l'entrée des DRYADES. Sa situation la localise à proximité des commodités, des écoles, des collèges, de l'université, et des axes rapides A16. Elle est née en 2006, de l'imagination d'un constructeur, inspiré par Les BELLES DEMEURES D'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE. Il en a fait son OEUVRE, en réalisant un LIEU UNIQUE rempli du CHARME des GRANDES et BELLES MAISONS de FAMILLE. Vous posez votre regard sur son impressionnante et originale façade ( parfaitement entretenue ), et déjà vous avez hâte de découvrir sa SURFACE EXCEPTIONNELLE de 220 m2 habitables + pièces complémentaires. Vous entrez dans son SUBLIME HALL CATHEDRALE, et déjà elle vous ENIVRE de sa BONNE AMBIANCE. Au RDC, vous découvrirez son IMMENSE SALON / SEJOUR, sa CUISINE entièrement équipée, son CELLIER/LINGERIE, sa SALLE complémentaire, une première CHAMBRE avec point d'eau, son GARAGE et sa première commodité. Ces espaces s'ouvrent sur sa TERRASSE et son JARDIN, parfaitement exposés SUD / OUEST. Elle bénéficie d'une LUMINOSITE EXCEPTIONNELLE, lui apportant la BRILLANCE des PLUS BEAUX JOYAUX IMMOBILIERS. Vous empruntez son CONFORTABLE et MAGNIFIQUE ESCALIER, pour monter au SEPTIEME CIEL et accéder à sa MEZZANINE, distribuant sur 3 GRANDES CHAMBRES ( dont une SUITE ), un DRESSING, et une SALLE DE BAINS avec commodités. Ces ESPACES sont sublimés par une DECORATION SOBRE et HARMONIEUSE. Sa TERRASSE et son JARDIN parfaitement exposés ( sans vis-à-vis ), sauront parfaire à l'organisation de GARDEN-PARTY, des belles ' SOIREES BLANCHES MARCKOISES ', de vos après-midi FARNIENTE et de vos séances de BRONZAGE ( Je vous conseille toutefois de porter un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ). Pour parfaire à votre confort en extérieur, elle vous propose sa PISCINE Chauffée et son POLL HOUSE ( Vous pourriez presque vous croire en vacances toute l'année ). Des VOLUMES EXCEPTIONNELS, de GRANDS et BEAUX ESPACES, une très belle LUMINOSITE, de NOBLES MATERIAUX, à chacun de vos pas elle vous raconte son histoire, et réécrit les nouveaux chapitres de la vôtre ! Les ASPECTS TECHNIQUES : L' ISOLATION est optimale, DALLE BETON à l'étage, 4 à 5 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, 1 SALLE de BAINS, 2 WC ( rdc et étage 1 ), des MENUISERIES PVC et ALU avec volets roulants motorisés, CHAUFFAGE au SOL et EAU-CHAUDE par chaudière GAZ, INSERT à BOIS, PISCINE chauffée par POMPE à CHALEUR, BASSIN de CARPE KOï, PARKING et GARAGE...ELLE EST QUAND MÊME TRES BELLE LA VIE ! Ses NOTIONS ECONOMIQUES : La taxe foncière est de seulement 2477 euros, et le classement énergétique lui confère la lettre ' C ' Elle sera parfaitement adaptée à recevoir votre GRANDE et BELLE FAMILLE ( ou recomposée ). Vous souhaitez découvrir ce LIEU D'EXCEPTION, vous m'appelez Gilles O6 3O 89 OO O8...Ambassadeur des BELLES DEMEURES, d'un CERTAIN ART DE VIVRE. Pour des acquéreurs qualifiés, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation de votre bien immobilier ( maison, appartement, immeuble...). Elle vous sera offerte, et nous pourrons ainsi échanger sur la qualité et la différence de nos actions commerciales, qui transforment nos ventes en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 252996 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 489 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2021 Score DPE : 101 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MegAgence
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 23/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Maison, 190 m²

Prix en baisse 333 000 € 1 753 €/m²
Maison • 190 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Fréthun (62185)

maison familiale de 190 m 2 habitable offrant des prestations hors du commun Tout est décoré avec gout .. Le bien apporte volume fonctionnalité et Zénitude . De l'espace détente avec son SPA au coin Bar tout le monde s'y retrouve idéal pour des instants en famille et entres amis , un séjour spacieux et lumineux donnant sur la cuisine moderne avec vue sur le jardin zen. , Un bureau avec entrée séparée pour votre activité indépendante ou pouvant aussi être une chambre permettant une vie de plain pied ; A l 'etage 4 chambres dont une en suite parentale avec douche à l italienne .Ainsi qu'une salle de bains avec double vasque douche et baignoire balnéo . Vous trouverez un carport et un atelier sur l'arriere de la maison . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mélinda LEGRAND, Tél. : 0622390659, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 831 004 437

GILLES FOURRIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par GILLES FOURRIER - BSK Immobilier 07/11/2024
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Maison, 142 m²

309 900 € 2 182 €/m²
Maison • 142 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 630 m²

Fréthun (62185)

C'est AUX ATTAQUES 13 minutes de FRETHUN, que cette ELEGANTE MAISON CONTEMPORAINE de SEMI PLAIN-PIED et d'une surface de 142 m2, s'est installée en ' INDIVIDUELLE '. Pour parfaire à son CHARME, les commerces, les écoles, les lycées, les axes rapides A16, et les grandes villes de CALAIS, MARCK, COULOGNE, ARDRES, GRAVELINES...sont à proximité. Elle a choisi ce VILLAGE pour son CHARME, sa TRANQUILLITE, et afin de s'y épanouir en toute sérénité. Protégée par sa PALLISSADE et son GRAND PORTAIL motorisé, elle s'est installée en TOUTE DISCRETION et en TOTALE SECURITE. La télécommande vous donne l'accès, et elle se présente à vous sur son TERRAIN de 630 m2, bien réparti et parfaitement exposé. Son PARKING 4 PLACES, et ses 2 GRANDS GARAGES de 2 x 30 m2, vous permettrons de ranger et de protéger les MOTOS, les VELOS et 3 VOITURES. Ces garages disposent d'un accès direct à la maison et de 2 sorties vers les extérieurs jardin et terrasse ( c'est bien pratique pour les matériaux et la tondeuse ) Sa PORTE s'ouvre, vous entrez, et déjà elle vous enivre de sa BONNE AMBIANCE et vous éblouie de sa BELLE LUMINOSITE. En RDC, elle vous présente son SEJOUR / SALON / VERANDA en OPEN-SPACE, sa CUISINE entièrement équipée, sa SALLE de BAINS, une PREMIERE CHAMBRE et une commodité. De la cuisine vous accédez à son CELLIER / LINGERIE, aux 2 garages, et à un presque STUDIO ( grande chambre avec salle d'eau et wc ). Cet espace complémentaire sera le PETIT COIN de PARADIS des ADOS, ou de la FAMILLE que vous recevrez. Des différentes portes vitrées de la véranda, vous sortirez vers ses TERRASSES, sa PERGOLA et son JARDIN. Son CONFORTABLE ESCALIER vous amène à l'étage, ou vous disposerez de 3 CHAMBRES CONFORTABLES. Sa TERRASSE et son JARDIN ( sans vis-à-vis ) sont baignés d'une belle exposition, et permettent l'organisation de GARDEN PARTY, de FARNIENTE régénérants, de BARBECUES en famille, et de vos séances de BRONZAGE ( Toutefois je vous conseille un petit maillot, car nous sommes quand même dans les Hauts de France ) Ses ESPACES, ses SURFACES, ses VOLUMES, sa LUMINOSITE sont bien équilibrés et très fonctionnels, et ils sont parfaitement adaptés à une VIE de PLAIN-PIED. Cette maison est idéale pour l'épanouissement de votre famille...ICI, c'est du PLAISIR et encore du PLAISIR ! Ses ASPECTS TECHNIQUES : Les MATERIAUX sont de qualité, L'ISOLATION est très CORRECTE, les MENUISERIES sont en double-vitrage, volets roulants PVC et ALU, le CHAUFFAGE est généré par des CONVECTEURS à INERTIES pilotés en DOMOTIQUE, L'EAU-CHAUDE est produite par BALLON électrique, la FIBRE est présente, L'INSTALLATION ELECTRIQUE est CORRECTE, elle dispose d'un INSERT à BOIS, et son ASSAINISSEMENT est CONFORME...QUE VOULEZ-VOUS DE PLUS ? Ses NOTIONS ECONOMIQUES : Sa consommation énergétique est très faible CLASSEMENT ENERGETIQUE ' C ', et sa taxe foncière de SEULEMENT 1000 euros. Vous souhaitez faire sa connaissance ? Il faut juste m'appeler...Gilles O6 3O 89 OO O8, créateur de belles émotions immobilières. Je vous invite à visiter mon site : BSK gilles fourrier Pour des acquéreurs potentiels, nous sommes en recherche de biens immobiliers à vendre sur l'ensemble des Hauts de France. N'hésitez pas à nous consulter, nous pourrons vous offrir votre estimation et vous présenter nos particularités commerciales, qui transforment nos actions en de très belles réussites immobilières. Cette annonce référence 259923 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES FOURRIER (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 44005383300016. Prix du bien : 309 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr