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399 000 €
1 966 €/m²
Maison • 203 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²
A proximité de Calais , proche des grands axes et des belles plages de la Côte d'Opale , je vous invite à découvrir cette charmante et très jolie maison de campagne érigée sur une parcelle de plus de 3000m2 logée dans un magnifique écrin de verdure. Indépendante , aux volumes généreux (207m2) idéale pour les amoureux d'espace et de quiétude environnementale. Vous serez plongés dans une ambiance feutrée , cosy , tant par les matériaux , la décoration , le cadre... Un havre de paix! Dès votre arrivée , vous serez séduits par son architecture et son implantation. La porte franchie ,vous ressentirez tout de suite son âme ...et serez conquis par le formidable volume de la pièce de vie (100m2) . Ses jolies poutres apparentes insufflent la douceur de la campagne... La très grande cuisine, conviviale, à l'esprit champêtre s'ouvre sur une immense salle à manger , où sa magistrale cheminée en pierres , traversante véritable pièce maîtresse de cette salle vous offrira une chaleur réconfortante , diffuse , lors de vos repas , de vos lectures , de vos soirées télé... L'étage est composé de 4 spacieuses chambres lumineuses dont 3 avec salles d'eau, une composition idéale pour une grande famille ou pour exercer une activité d'accueil d'hôtes. Plusieurs des chambres vous offrent une superbe vue sur le très joli jardin et la campagne environnante et la proximité de la mer nous est rappelé avec le jonc au sol ... L'immense palier vous propose différentes ambiances véritables lieux de repos et de calme. Vous terminerez la visite par le découverte de sa terrasse magnifiquement exposée , bordée par son immense et splendide jardin bucolique aux essences variées . Vous aurez la possibilité de réaménager le tennis autrefois présent . Vous l'avez compris , amoureux de beaux volumes , de la douceur et de la sérénité de la campagne cette propriété est pour vous , appelez- moi pour la découvrir! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 828 498 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Caroline CARON Entrepreneur Individuel 06 03 05 10 35 - Réf.894375
