Acheter une maison 4 pièces à Montreuil (62170)

L'Agence des Remparts, vous propose à la vente cette maison semi-individuelle avec jardin située en ville haute de Montreuil, d'une surface (habitable) de 84.40 m2, avec l'atout incontestable et rare d'une vie habitable de plain-pied. Elle se compose au RDC: D'un salon - Une cuisine - Une salle d'eau (avec WC) - Une chambre et une seconde chambre/bureau. Au 1er un palier desservant: Une chambre - Un bureau et une salle de bains (avec WC). Type de chauffage: central avec chaudière murale gaz de ville ainsi que pour la production d'eau chaude - Raccordement au tout à l'égout. Vous bénéficiez également d'un jardin privatif de 60 m2 environ avec espace enherbé, mais aussi d'une terrasse bois exposée Sud-Est ainsi qu'une dépendance bien pratique pour le stockage et rangement hivernal du mobilier extérieur et autres. Le tout cadastré sur 169 m2. Actuellement loué au loyer de 820 € mensuel jusqu'en 2027 (soit un rendement de 4.90%). Opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché, avec le gros avantage d'une vie habitable de plain-pied ce qui rare en ville haute et fortement demandé. À visiter sans attendre avec L'Agence des Remparts, contactez Aurélien Piquet votre agent immobilier, disponible au O6 64 47 59 16, joignable 7 jours/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.