Acheter une maison plain pied à Nortkerque (62370)

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JLV IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par JLV IMMOBILIER 08/11/2024 - mise à jour 11/11/2024
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Maison, 195 m²

304 900 € 1 564 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres

Nortkerque (62370)

**À vendre : Charmant semi-plain-pied à Nortkerque !**Découvrez ce magnifique semi-plain-pied individuel construit en 2010, idéalement situé dans la paisible commune de Nortkerque, à seulement quelques minutes en voiture d'Audruicq. Avec une surface habitable généreuse de 168 m², ce bien se trouve sur un terrain spacieux de plus de 1400 m², offrant un cadre de vie agréable et serein.**À l'intérieur :**- **Rez-de-chaussée :**- Un hall d'entrée majestueux avec un style cathédral- Un vaste salon/séjour lumineux de 35 m², parfait pour des moments de convivialité- Cuisine aménagée et équipée de 13 m², ouverte sur le séjour- 2 chambres confortables- Un bureau idéal pour le télétravail- Salle de bain moderne et WC indépendants- **À l'étage :**- Un palier desservant 3 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec second WC, vasque et possibilité d'aménagement d'une douche.**À l'extérieur :**- Un jardin intime sans vis-à-vis, parfait pour se détendre- Un grand abri de jardin pour vos outils et équipements- Double terrasse : l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison, idéale pour profiter des journées ensoleillées !**Les atouts de ce bien :**- Garage double de 25 m² avec porte motorisée, attenant à la maison- Panneaux photovoltaïques pour une consommation énergétique optimisée- Chauffage électrique avec pompe à chaleur air/air- Tout à l'égout **Performance énergétique :**- Classe énergie B- Classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990,00 EUROS et 1390,00 EUROS (établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021).Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : [georisques.gouv.fr]Pourquoi nous confier votre estimation ? Nous réalisons et nous vous communiquons une étude de marché précise et un avis de valeur de votre bien immobilier. Afin d'obtenir un prix juste et précis, il est important de prendre en compte une multitude de facteurs tels que : La localisation du bien. L'évolution du marché local. L'étude des biens vendus à proximité. L'analyse des biens similaires à la vente. Nous prenons en compte également les travaux à prévoir, l'exposition, l'agencement, la qualité des matériaux, ainsi que vos extérieurs. À l'arrivée, cette étude complète vous permet d'obtenir un prix de vente crédible et réaliste à l'égard du marché. Vous pouvez ainsi commencer votre vente sereinement, dans les meilleures conditions Groupe JLV IMMOBILIER : 2 agences pour vous servir, à Saint-Pol-sur-Mer Dunkerque et à Gravelines. Un seul numéro pour nous contacter : 03 28 64 31 42 jlv immobilier : située 16 RUE DE LA REPUBLIQUE - 59430 DUNKERQUE - 7 RUE DE LA REPUBLIQUE ? 59820 GRAVELINES ? 1 RUE LEON BLUM ? 59820 GRAVELINES Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h à 19h30 le Samedi de 9h30 à 12 h Tél: 03 28 64 31 42 / Comment faire estimer sa maison avec JLV IMMOBILIER ? Pour faire estimer sa maison, il vous suffit de nous contacter. Les caractéristiques comme la localisation, la surface et ses atouts vous seront demandées. Grace à notre simulateur, vous aurez une première estimation de la valeur vénale de votre bien immobilier. Si vous souhaitez avoir une estimation plus précise, vous avez la possibilité de contacter votre agent immobilier, c'est bénéficier d'un savoir-faire reconnu dans le secteur de l'immobilier. En plus, l'estimation est totalement gratuite ! Pourquoi faire estimer son bien avec JLV IMMOBILIER ? Lors d'un projet de vente, estimer son bien avec un expert immobilier jlv immobilier vous permet de connaître le prix de vente final, celui qui correspond au prix de marché. En effet, parfois, de nombreux vendeurs sous-estiment ou surestiment la valeur de leurs biens. Or, le prix est le second critère de recherche après celui de l'emplacement chez les acquéreurs. Si un prix est trop élevé, les acheteurs risquent de ne pas sélectionner votre bien. À l'inverse, si vous proposez un prix trop bas, les acheteurs penseront que votre bien présente un défaut. C'est la raison pour laquelle chez jlv immobilier, nous prenons en considération toutes les caractéristiques de votre bien (emplacement, exposition, nombre de pièces, équipements?) pour définir un juste prix.

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L'Espace Immobilier
Annonce publiée le 16/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par L'Espace Immobilier 16/08/2024 - mise à jour 14/09/2024
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Maison, 168 m²

305 000 € 1 815 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 469 m²

Nortkerque (62370)

A vendre chez L'Espace Immobilier Audruicq!!! Sur la charmante commune de Nortkerque, ce semi plain-pied individuel de 2010, d'une surface habitable de 168m2, posé sur plus de 1400m2 de terrain et à seulement quelques minutes en voiture d'Audruicq! Celui-ci se compose: Au rez-de-chaussée: - d'un hall d'entrée style cathédral, d'un vaste salon/séjour de 35m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 13m2, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC indépendants. A l'étage: - d'un palier desservant 3 autres chambres dont une suite parentale avec second WC, vasque et possibilité d'y aménager une douche. Vous retrouverez également à l'extérieur: - un jardin sans vis-à-vis, un grand abri de jardin ainsi qu'une double terrasse: l'une avant et l'autre à l'arrière de la maison! Ses +++ !!! - garage double voiture de 25m2 avec porte motorisée attenant à la maison, - et panneaux photovoltaïques! Chauffage électrique + pompe à chaleur air/air. Tout à l'égoût. Son prix?! 305 000€ FAI! (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ou vous accompagner dans votre projet, contactez David GEERAERT (Agent Commercial enregistré au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 523 423 226) par téléphone au 06/50/12/55/69 ou par mail à . Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Espace Immobilier : David GEERAERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523423226 RCP Abeille Assurance St Omer. L'espace Immobilier Plus de 15 ans d'expérience dans le triangle CALAIS/DUNKERQUE/SAINT-OMER 59 rue du général Leclerc 62370 AUDRUICQ

Céline DEVOS Immobilier
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Céline DEVOS Immobilier 15/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 280 000 € 1 867 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 306 m²

Nortkerque (62370)

A l'abri des regards, ce pavillon semi plain-pied de 2001 posé sur 2306 m² vous offre environ 150 m² habitable. Hall d'entrée avec wc, cuisine aménagée et équipée de 13 m² ouverte sur un lumineux séjour de 37 m² équipé d'une cheminée feu de bois. L'espace nuit du rez-de-chaussée dessert 3 chambres et une salle d'eau A l'étage : un palier dessert 3 chambres avec possibilité de créer une salle de bains dans le grenier de 9 m². Les +++ Grand garage carrelé Terrain constructible Chauffage central avec chaudière à granules Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Ce bien vous est proposé par Céline DEVOS Immobilier Agence immobilière à Audruicq, Oye-Plage, Ardres, Calais, Gravelines et environs