Acheter une maison 5 pièces à Noyelles-Godault (62950)

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SERENITY-FRANCE
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par SERENITY-FRANCE 31/10/2024 - mise à jour 07/11/2024
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Maison, 110 m²

Prix en baisse 188 000 € 1 709 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 230 m²

Noyelles-Godault (62950)

Découvrez votre havre de paix à Noyelles-Godault Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison située à Noyelles-Godault, une adresse prisée pour son cadre de vie paisible et ses commodités à proximité. Avec une surface habitable de 110 m², cette demeure est un véritable cocon où chaque espace est pensé pour votre confort et votre bien-être. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent une multitude de possibilités d'aménagement, permettant à chacun de s'y sentir parfaitement à l'aise. Que ce soit pour des moments de détente en famille ou des réceptions entre amis, chaque recoin de cette maison est propice à la convivialité. Le jardin, véritable écrin de verdure, est un lieu idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours. Imaginez-vous savourant un délicieux repas en plein air ou simplement vous relaxant sur une chaise longue, bercé par le chant des oiseaux. Un véritable havre de paix à quelques minutes de chez vous. Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous offre un confort de vie inégalé. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus, une crèche, une maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles avec enfants. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes de marche, parfait pour une soirée en tête-à-tête ou entre amis. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison. Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une crèche, une maternelle et un restaurant. À 10 minutes à pied, une école élémentaire. À 15 minutes à pied, une alimentation générale, un parc et plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, un collège et un hôpital. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 221 : entre 2000.00 et 2761.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Linda Biscontini Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 497 548 073 00012

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Abithea Pas De Calais Douaisis
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Abithea Pas De Calais Douaisis 13/07/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 124,39 m²

Prix en baisse 239 925 € 1 929 €/m²
Maison • 124,39 m² • 5 pièces • 3 chambres

Noyelles-Godault (62950)

BEAU PAVILLON INDIVIDUEL 107M2 + 3 CHAMBRES + SALLE DE JEUX + JARDIN + POMPE A CHALEUR EN EXCLUSIVITE CHEZ ABITHEA SUR COURCELLES LES LENS // BIEN RECHERCHÉ Excentré du centre de Courcelles les lens, à quelques rues de Noyelles Godault, en RESIDENCE CALME, à 15 min de Lens et Douai, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités (Auchan, pharmacie, petits commerçants, boutiques, cinémas, restaurants ... ), venez découvrir cette très belle maison qui sera vous séduire. D'une surface habitable de 107m2 carrez, cette maison entièrement finie offre 3 chambres, une salle de jeux au RDC pouvant devenir une chambre supplémentaire, une salle de bain, buanderie et deux WC. Sur 2 niveaux, vous serez charmés par son intérieur chaleureux et lumineux ainsi que sa décoration moderne, le tout agrémenté d'un extérieur de bonne surface. La devanture est en macadam pour accueillir vos véhicules. La maison se compose au RDC d'une entrée desservant un salon - salle à manger très luminueux, s'ouvrant sur une cuisine moderne équipée. Depuis l'entrée, vous avez accès également à la buanderie et vestiaire, une salle de jeux joliment décorée, une salle de bain avec douche baignoire et double vasque, un cellier de bonne taille pour le rangement et un wc indépendant. L'étage propose un pallier avec rangements, 3 chambres et un WC. Concernant les caractéristiques, cette habitation individuelle a été entièrement construite par Habitat Concept en 2015, dispose d'une pompe à chaleur, les fenêtres sont en double vitrage PVC ou aluminium, l'ensemble est relié au tout à l'égout et bénéficie d'une VMC + fibre optique. Il est important de noter qu'il s'agit d'une maison RT 2012. Pour les exterieurs, une terrasse carrelée de 45m2 avec pergola vous permettra d'avoir un coin table et un coin salon. Un grand abris de jardin est présent. Pour le stationnement, une devanture en macadam est présente pouvant supporter deux voitures. Vous l'aurez compris cette maison ne nécessite pas de travaux, vous n'aurez qu'à poser vos meubles. La taxe foncière est de 1200€/an. Cette maison est proposée au prix de 239 925 euros; dont 11 425 € soit 5 % de frais d’agence à la charge de l'acquéreur. Contactez rapidement votre agence Abithéa pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison et organiser une visite ! Fiorella Laforce - 06 17 34 44 11 / Audrey Laine - 06 50 16 84 50 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »