Vente maison 188 000 €

110 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Noyelles-Godault (62950)

Découvrez votre havre de paix à Noyelles-Godault
Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison située à Noyelles-Godault, une adresse prisée pour son cadre de vie paisible et ses commodités à proximité. Avec une surface habitable de 110 m², cette demeure est un véritable cocon où chaque espace est pensé pour votre confort et votre bien-être.
En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Les pièces lumineuses et spacieuses offrent une multitude de possibilités d'aménagement, permettant à chacun de s'y sentir parfaitement à l'aise. Que ce soit pour des moments de détente en famille ou des réceptions entre amis, chaque recoin de cette maison est propice à la convivialité.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est un lieu idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours. Imaginez-vous savourant un délicieux repas en plein air ou simplement vous relaxant sur une chaise longue, bercé par le chant des oiseaux. Un véritable havre de paix à quelques minutes de chez vous.
Située à proximité des commodités essentielles, cette maison vous offre un confort de vie inégalé. En quelques minutes à pied, vous accédez à plusieurs arrêts de bus, une crèche, une maternelle et une école élémentaire, idéal pour les familles avec enfants. Un restaurant se trouve à seulement 5 minutes de marche, parfait pour une soirée en tête-à-tête ou entre amis. Pour vos besoins de santé, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.
Commodités à proximité : À 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs arrêts de bus, une crèche, une maternelle et un restaurant. À 10 minutes à pied, une école élémentaire. À 15 minutes à pied, une alimentation générale, un parc et plusieurs médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, un collège et un hôpital.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 221 : entre 2000.00 et 2761.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERENITY-FRANCE : Linda Biscontini
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 497 548 073 00012

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Prix de vente : 188 000 €

Prix au m² : 1 709 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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SERENITY-FRANCE

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