Acheter une maison à Sallaumines (62430)

Dans une résidence agréable, cette maison semi individuelle, de 78M² habitable sur une surface totale de 337m², dispose de nombreux atouts Une belle entrée vous accueille avec un cellier, pratique pour le rangement et un WC avec lave-main La pièce de vie, très lumineuse grâce à la baie vitrée vue sur jardin, où vous pourrez installer salon et séjour ouvert sur la cuisine, celle-ci est entièrement équipée; four, lave vaisselle, plaque, hotte et possède de nombreux rangements. Le palier de l'étage dessert 3 belles chambres de 9, 10 et 11m² Actuellement l'une des chambres est équipée d'un grand dressing La salle de bain, entièrement rénovée, propose une douche italienne, une vasque, un miroir lumineux et un sèche serviette Côté extérieur Un carport et places de stationnement privées Un jardin avec terrasse, bien exposé et un emplacement couvert, vous permettra d'optimiser le rangement ou encore d'y stationner une moto La totalité de la maison est équipée du chauffage central au gaz, du TAEG et de persienne à tous les ouvrant L'orientation de ce bien SUD/Est permet un ensoleillement toute la journée. Pas de travaux à prévoir ! On pose ses meubles ! Cette annonce référence 246725 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE DOUTRELON (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 89050464000016. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2021 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 26 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr