Christophe Hillion - iad

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Description

iad France - Christophe Hillion (06 17 21 17 36) vous propose : Aux portes de Lens - Charmante Maison de Ville en secteur calme - 4 Chambres
Idéalement située à Sallaumines, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel sur 2 étages datant de 1930, offrant 130m² d'espace à réinventer selon vos envies. Cette propriété présente une architecture typique alliée à un emplacement stratégique à proximité des commodités et des axes de transport.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux à repenser, laissant place à votre créativité pour en faire un lieu de détente et de convivialité. La cuisine offre un espace à exploiter pour créer un espace fonctionnel et adapté à vos besoins. De plus, une salle de bain et un WC viennent compléter ce niveau pour plus de commodité.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent. Ces pièces offrent des possibilités d'aménagement infinies pour créer des espaces de repos confortables et accueillants. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour personnaliser chaque pièce à votre goût.
N'attendez plus pour visiter ce bien et laissez parler votre créativité pour en faire le foyer de vos rêves.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Hillion EI (ID 82639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 928347608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 07/08/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : 1572310 - Réf Superimmo : ANVXWGXWF
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Caractérisques
Prix de vente : 78 000 € Prix en baissePrix au m² : 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 99 m²Année de construction : 1930
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
207 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 040 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix
11 novembre 2024

Baisse de 20,4%

78 000 €
7 août 2024
98 000 €
Localisation
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