Acheter une maison 5 pièces à Thérouanne (62129)

A VENDRE - THEROUANNE, à environ 10 minutes de Saint-Omer et proche des grands axes : Maison individuelle de 188 m² habitables avec dépendances sur un terrain de 1.500 m². Cette maison familiale offre de beaux volumes, du charme et une possible vie de plain-pied grâce à sa suite parentale spacieuse au rez-de-chaussée. Ce bien pourra convenir à de nombreux projets : Artisan, gîte, besoin de stockage... Il comprend : Au rez-de-chaussée : Séjour de 40 m² avec cheminée feu de bois équipée d'un insert, salle à manger de 16 m², cuisine de 18 m² aménagée donnant sur la terrasse et le jardin, lingerie, suite parentale de 18 m² avec dressing , salle de bain récente (2021) avec baignoire et douche à l'italienne et toilettes indépendantes. Véranda à l'entrée. A l' étage : une mezzanine de 18 m² dessert 3 chambres de 11, 12 et 13 m², 1 dressing, salle d'eau récente (2021) et toilettes. . Cave de 11 m². 2 garages avec étage pour du stockage. En extérieur : dépendances dont une d'environ 50 m2 avec étage, Plusieurs abris bois Menuiseries en double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur (2022) + cheminée insert. Diagnostic de performance énergétique : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 1.640 euros et 2.290 euros par an (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021, abonnements compris). Maison raccordée à la fibre. Taxe foncière : 950 euros. Réf. FW2596. Prix : 326.000 euros, honoraires charge vendeur. HELMAN IMMOBILIER, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. Tél. 03.21.88.89.19. Veuillez contacter François Wacogne, agent commercial, au 06 60 65 06 00 Plus d'informations et prix / more information and price : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Helman Immobilier : François WACOGNE Agent commercial (Entreprise individuelle). Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail :