Vente maison 214 900 €

106 m²

5 pièces 5 p

Thérouanne (62129)

iad France - Inès Limousin (06 21 83 76 49) vous propose : Cette charmante maison individuelle de bonne construction brique, bâtie sur sous sol complet, isolé, vous offre 106m² habitable et une vie possible en semi plain-pied.
Construite en 1991, sur une parcelle de 1000m², sur la commune de Thérouane,
on y trouve au RDC, une entrée qui vous mènera à une belle pièce de vie de 28m² ouverte sur une cuisine équipée, ainsi qu'à une chambre pouvant faire office de suite parentale, et au WC.
A l'étage, un palier type mezzanine dessert 2 belles chambres et la salle de bain.
Coté extérieur, un large espace de stationnement, une terrasse exposée SUD-OUEST et un magnifique jardin cloturé et arboré promettent de beaux moments en famille.
Coté technique, la fosse sceptique sera remplacée courant 2025 par le tout à l'égout, chauffage insert bois et électrique en appoint, menuiseries bois doubles vitrages avec volets manuels, ballon d'eau chaude 200L.
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Je vous invite à me contacter... N'hésitez pas.!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Inès Limousin EI (ID 81643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 979278520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 192 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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INÈS LIMOUSIN - IAD

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