Acheter une maison plain pied à Wanquetin (62123)

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2 annonces
FC IMMO
Annonce publiée le 02/11/2024
Proposée par FC IMMO 02/11/2024
20
Maison, 180 m²

226 000 € 1 256 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 530 m²

Wanquetin (62123)

Votre conseiller FC IMMO Emmanuel Guévaer est dans le village de Wanquetin situé sur l'axe Arras / Avesnes le Comte, et vous proposent ce semi plain pied entiérement rénové 3 chambres voir 4..., bâti sur une parcelle de terrain de 530 m2 offrant des prestations tout confort: en RDC: un hall d'entrée, une piéce de vie ouverte de plus de + de 50m2 en carrelage immitation parquet bois ,qui se compose comme suit: un salon / séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Ensuite un cellier trés fonctionnel de 10 m2, une salle de bain de 6,3 m2 avec baignoire et douche italienne, idéale pour toute la famille. une chambre de 19 m2 avec dressing. une buanderie de 5,4 m2 un WC de 2 m2. A l' étage : un palier ouvert sur le RDC, de 27 m2 distribuant: une seconde salle de bain et WC, une salle de jeu de 17 m2, 2 chambres de 13 et 14 m2, une 4 éme chambre en cours de réalisation de 15 m2 . Les extérieurs: une terrasse de 45 m2 exposée Sud Est sans vis à vis, un jardin de 200 m2 totalement clos, un accés sur le coté de la maison sécurisé par un portail motorisé nous permet le passage et le stationnement de plusieurs véhicules sur le parking privatif de 200 m2 env, y compris pour véhicules gros volumes, tel camping car ou fourgon entrepreneur. 2 garages de 28 m2 et un grenier Les + de ce bien:. + Rénovation compléte et soignée, carrelage, électricité en passant par les sanitaires et l' isolation ++ + toitures récente sous garantie décennale. + Cheminée tubée dans le salon, en attente de foyer bois ou pellet selon vos envies et besoins. + Beaucoup de potentiel vu le secteur géographique. + Village dans l'axe Arras / Avesnes le comte. Diagnostics du : DPE D et GES B; . Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : de 2368 EUR à 3204 EUR (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 226000 EUR (honoraires d'agence à charge vendeur inclus dans le prix affiché) Informations et visites avec Emmanuel GUEVAER 06 02 26 46 11, Entrepreneur/Mandataire indépendant (sans détention de fonds), Agent commercial titulaire de la carte de démarchage immobilier pour la SAS FC IMMO, immatriculé au RSAC d'Arras no899550354

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Aline LOOCK - OPTIMHOME
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Aline LOOCK - OPTIMHOME 27/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 161 m²

349 000 € 2 168 €/m²
Maison • 161 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 252 m²

Wanquetin (62123)

MAISON INDIVIDUELLE SEMI PLAIN-PIED A VENDRE A WANQUETIN 62123 Aline Loock, Optimhome immobilier, vous souhaite la bienvenue dans les Campagnes de l'Artois, à WANQUETIN, pour vous présenter ce spacieux pavillon individuel de 161 m² vous offrant modernité, confort et fonctionnalité. Avec ses volumes généreux, elle vous propose un rez-de-chaussée lumineux, et la possibilité d'y vivre en plain-pied. Elle vous offre une entrée, un séjour de 42 m² avec poêle à granules et cuisine américaine aménagée et équipée, un bureau, une chambre de 10 m², une salle d'eau avec douche italienne et double vasque sur un ancien établi, et un WC indépendant. Puis vous découvrirez un spacieux dressing, 2 chambres de 10 m² et une salle de bain avec baignoire et WC. A l'étage, les combles ont été parfaitement aménagés en une grande pièce de détente en mezzanine de 30 m², et une chambre de 14 m² avec possibilité d'aménager un dressing attenant. Le sous-sol de 80 m² vous réserve une spacieuse arrière-cuisine carrelée et équipée (récente) avec espace buanderie, un atelier en 2 parties et un grand garage carrelé de 50 m² environ, avec fosse à vidange et porte motorisée. Côté extérieur, la maison a été érigée en 1981 sur une parcelle de 1300 m² arborée et entretenue, en retrait de la rue. Le jardin, parfaitement exposé sud-ouest, est entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Spacieuse terrasse récente. Les huisseries sont en aluminium double-vitrage équipées de domotique (volets motorisés programmables et commandables à distance), le chauffage est électrique avec radiateurs à inertie et poêle à granules (faible consommation énergétique), et l'assainissement en fosse septique non conforme (le tout à l'égout ne passe pas encore). Beaucoup de travaux ont été effectués, avec des matériaux de qualité (murs extérieurs, sols en parquet massif, baies vitrées en aluminium, salle de bain, salle d'eau, terrasse, aménagement du sous-sol, tableau électrique, cumulus, etc). Four et lave-vaisselle récents. Alarme avec abonnement. Fibre optique. VMC. Adoucisseur d'eau. Aspiration centralisée. Belle et grande maison "toutes options" dans laquelle aucuns travaux ne sont à prévoir. RARE SUR LE SECTEUR, A VOIR RAPIDEMENT !! Avec un peu plus de 700 habitants, WANQUETIN est un village paisible et verdoyant, situé à l'Ouest d'Arras et faisant partie de la Communauté de Communes des Campagnes de l'Artois. A 12 kms de la gare d'Arras (Arras-Paris par le TGV en 50 mn et ARRAS-LILLE en 30 mn). Boulangerie, pharmacie, médecins, infirmière, école primaire dans la commune. Visites uniquement sur rdv. Toutes les photos sur le site d'Optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline LOOCK Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 318 407 Greffe de ARRAS) 06 58 02 75 50 (réf. 570848 )