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HÉLÈNE LAVENU - BSK Immobilier

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par HÉLÈNE LAVENU - BSK Immobilier 28/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 250 000 € 3 125 €/m²
Maison • 400 m² • Meublée • 10 pièces • 5 chambres

Wimille (62126)

Unique- Magnifique Propriété Bourgeoise du XIXème siècle. Entièrement rénovée avec sauvegarde du patrimoine ! Située sur le secteur de la Côte d'Opale, Limitrophe de Wimereux [62930], le cadre de vie est idéal ! Vivez près de la mer et la campagne. Activités nautiques, pédestres, golf, restaurants, shopping, et tous les commerces de proximité. Accès autoroute rapide A16 - RN42. A 3h de Paris - 1h de la Frontière Belge - 35min Le Touquet- Paris-Plage. Un vrai havre de Paix, une Bâtisse de caractère, l'histoire de cette propriété et sa rénovation offrent le charme de l'ancien avec les atouts de la modernité et des matériaux haut de gamme. Poussez les portes du vaste Porche, et découvrez un extérieur cocooning, une spacieuse terrasse à l'abri des regard et une entrée donnant accès à la maison. Cette maison bourgeoise vous offre 5 suites parentales, un double séjour, une cuisine aménagée/équipée ouverte, une salle de détente et bien être, une salle de sport à l'étage. Le tout est complété par des dépendances et annexes. La terrasse est très agréable et arborée. Elle propose un style industriel avec l'ancienne charpente métallique encore visible. Coup de cœur pour ce bien d'exception que je vous propose de visiter au plus vite ! Hélène LAVENU - 06.37.49.25.17 Rsac 820 997179 Unique - Magnificent 19th century Bourgeois Property! Completely renovated with preservation of heritage. Located in the Côte d'Opale area, bordering Wimereux [62930], the living environment is ideal! Live near the sea and the countryside. Water sports, hiking, golf, restaurants, shopping, and all local shops. A true haven of peace, a building of character, the history of this property and its renovation offers the charm of the old with the advantages of modernity and high-end materials. Push open the doors of the vast Porch, and discover a cocooning exterior, a spacious terrace sheltered from view and an entrance giving access to the house. Treat yourself to the privilege of the 5 master suites, a double living room, an open fitted/equipped kitchen, your own wellness area, a gym upstairs. The whole is completed by outbuildings and annexes, which will leave room for your desires or which will accommodate your collections! The terrace is very pleasant and wooded. It offers a chic industrial style with the large metal frame still original. DPE C / GES C A favorite for this exceptional property that I suggest you visit as soon as possible! Fast motorway access A16 - RN42. 3 hours from Paris - 1 hour from the Belgian border - 35min Le Touquet- Paris-Plage. Hélène LAVENU - 06.37.49.25.17 Rsac 820 997179 Cette annonce référence 254389 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032. Prix du bien : 1 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2935.00 € et 3911.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine LECOMTE - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Catherine LECOMTE - Capifrance 03/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

(11 avis)

1 194 850 € 4 192 €/m²
Maison • 285 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 15 418 m²

Wimille (62126)

Opportunité exceptionnelle, en exclusivité, à Wimille, dans un secteur touristique, à proximité immédiate du golf de Wimereux, des plages de la côte d'Opale. Accès autoroute à proximité A16 - A 1 h de la frontière Belge - A 3 h de Paris - A 35 min du Touquet-Paris-Plage - 20 min gare TGV et site euro tunnel. Découvrez ce magnifique corps de ferme en pierre totalement rénové en 2007 par un architecte, un véritable bijou d'authenticité et de charme situé dans un cadre préservé, paisible et verdoyant. La propriété implantée sur plus de 15 000 m² avec potager, verger, nombreuses terrasses, bûcher, pâtures disposent d'une maison principale, de trois dépendances, garages. Avec ses vastes espaces et ses prestations haut de gamme, cette propriété allie harmonieusement le charme d'antan tel que le bois et la pierre avec des touches contemporaines qui lui conférent une atmosphère raffinée et chaleureuse à la fois. La maison principale, dés l'entrée, vous disposez d'un espace de vie cathédrale généreux et lumineux alliant des matériaux nobles et la modernité de sa rénovation. Un séjour de 28 m² avec cheminée foyer ouvert, un salon de 25 m², un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un deuxième salon de 35 m² cuisine avec un insert bois, mezzanine, une salle d'eau douche à l'italienne, WC. Une suite parentale avec salle de bains douche à l'italienne, WC. un local technique. À l'étage, une vaste chambre, un dressing, un dressing. Deux vérandas dont une avec salle d'eau et WC, vous invitent à la détente avec une vue imprenable sur toute la colline, terrasses. Une maison d'ami ou gîte 45 M2, ossature bois conception Jean Prouvé se compose d'un séjour, 2 chambres, une salle d'eau douche italienne et WC, terrasses , chauffage sol. Une dépendance vous accueillera ainsi que vos amis avec sa cuisine d'été, son spacieux séjour, son sauna, son jacuzzi, le tout fermé par de larges baies vitrées. Une grange de 180 m² offre un potentiel d'aménagement additionnel, Elle se compose de 2 garages, un atelier avec mezzanine, un espace de stockage, un bûcher. Un puits alimenté en eau de source. À noter l'excellent DPE avec un chauffage par le sol rayonnant à partir d'un système géothermie. La maison est à vendre en partie meublée. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature cherchant un lieu unique pour se ressourcer. Parfaitement rénové, elle offre tout le confort moderne tout en conservant le charme et l 'authenticité des maisons en pierres traditionnelles. Parfaite pour accueillir une famille ou des hôtes. Coup de cœur assuré ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cet ensemble immobilier d’un charme authentique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel 06 24 60 43 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874956)

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