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Cabinet Cobalt Immobilier
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
Proposée par Cabinet Cobalt Immobilier 23/11/2024 - mise à jour 15/02/2025
15
Maison, 150 m²

Prix en baisse 349 000 € 2 327 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres

Blain (44130)

Le cabinet Cobalt immobilier Blain vous présente cette maison familiale de 150m2, située dans un hameau paisible proche de la forêt et à 3 km du Gâvre. Découvrez au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une grande pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour ainsi qu'un salon très lumineux grâce à ses ouvertures orientées vers le jardin, exposé plein sud. Trois chambres dont deux équipées de placards, une salle d'eau fraichement rénovée et un WC complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine (espace bureau) distribue une chambre et un dressing. A l'extérieur, bénéficiez d'un double garage de 70m2 avec atelier et carport et d'une cour bitumée et sécurisée par un portail motorisé. Profitez également de deux terrasses carrelées et d'un jardin joliment arboré et entretenu avec soin, le tout sur une parcelle de 2 000 m2. Coté technique, la maison est raccordée à un assainissement autonome, est chauffée par des convecteurs électriques et bénéficie de la fibre. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/09/2024. Consommation énergétique primaire : D ( 215kWh/m2/an) - émissions de gaz à effet de serre : B ( 7kgCO2/m2/an). Ce bien vous est proposé au prix de 349 000€ dont 4,18% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08. Réf: NV/B-117 Et pour plus d’exclusivités en avant première, abonnez-vous à @cobaltimmobilier sur Instagram et Facebook !

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Manon MARIAGE - SAFTI
Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Manon MARIAGE - SAFTI 30/11/2024 - mise à jour 28/01/2025
9
Maison, 130 m²

460 000 € 3 538 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 808 m²

Blain (44130)

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison contemporaine d'architecte achevée en 2021, conçu avec des matériaux haut de gamme et pensée pour offrir un confort absolu. Nichée sur une parcelle paysagée de 808 m2 à deux pas des commerces du centre bourg de Blain, cette propriété vous transporte dans une ambiance tropicale où chaque détail a été soigneusement étudié pour créer un cadre de vie unique. Entièrement de plain-pied vous serez conquis par son agencement fonctionnel comprenant une entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière avec accès au patio, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, un salon insonorisé pouvant être fermé, une buanderie, un wc et une salle d'eau avec puit de lumière. La maison dispose de trois chambres au total, deux avec placards et une suite parentale avec son grand dressing, sa salle d'eau avec wc et son accès direct à la terrasse. Laissez vous définitivement séduire par les extérieurs sans vis-à-vis exposés plein sud aux ambiances tropicales, comprenant une terrasse avec pergola donnant sur une piscine chauffée de 9x4 avec coque electrolyse. À proximité un pool house avec douche et SPA 5 places vous promet des instant de bien-être inégalés. Vous profiterez également d'un carport ainsi que d'un garage de 40 m2 parfaits pour vos véhicules. Si vous cherchez une propriété alliant élégance, prestations haut de gamme et environnement paisible, cette maison est faite pour vous. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce coin de paradis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048 - SAFTI – MARIAGE Manon, Conseiller indépendant

Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/02/2025
Proposée par Stéphanie DAUNIS - Propriétés-privées.com 13/02/2025
9
Maison, 100 m²

146 990 € 1 470 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Blain (44130)

A 10 minutes de Blain, à Plessé 44630, maison d'habitation à rénover sur un terrain de plus de 800m². Au rez de chaussée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une buanderie, un wc, une salle d'eau et un accès au garage attenant. A l'étage, 2 grandes chambres de 15 et 20m² habitables. L'assainissement est à revoir car non conforme et des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer les performances énergétiques du bien et le moderniser. Le DPE a été réalisé le 05/12/2024 et classe la maison en Classe E - GES : B avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 2070 euros et 2830 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé au prix de 146.990Euros HAI (honoraires inclus de 6990Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.99% soit 140.000Euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, au 0789531266 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 394791- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Ajp Immobilier Blain
(263 avis)
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Ajp Immobilier Blain 11/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
(263 avis)
8
Maison, 84 m²

180 000 € 2 143 €/m²
Maison • 84 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 008 m²

Blain (44130)

Nouveau à Saint Omer de Blain. Maison à finir de rénover, offrant: un salon avec poêle à bois, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, salle de bain, WC, buanderie. A l'étage: palier, 3 chambres avec rangements. Attenant à la maison un garage d'environ 50 m². Jardin d'environ 1000 m². Son +: panneaux solaires, puits, raccordée au tout à l'égout. DPE: D Réf: 3351SL (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yoann Chevalier - iad
(23 avis)
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Yoann Chevalier - iad 12/09/2024 - mise à jour 28/01/2025
(23 avis)
16
Maison, 115 m²

309 900 € 2 695 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 365 m²

Blain (44130)

iad France - Yoann Chevalier vous propose: iad France - Yoann Chevalier vous présente cette maison moderne aux normes RT2012 avec 4 chambres. Installez-vous dans cette maison contemporaine, construite en 2021 et encore sous garantie décennale. Au rez-de-chaussée : Découvrez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de près de 46 m², avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un dégagement vous mène vers 2 chambres de plain-pied et une salle de bain. À l'étage : Un palier dessert 2 autres chambres, dont une suite parentale de 17 m² environ avec salle d'eau privative. Une deuxième salle de bain avec WC complète ce niveau. À l'extérieur : Vous profiterez d'un jardin avec une vue dégagée, orienté plein sud ! Un garage, accessible depuis la maison et le jardin entièrement clos Points forts de la maison : - Matériaux de qualité respectant la norme RT2012, garantissant confort et économies d'énergie sur plus de 115 m² habitables. - Chauffage par plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par pompe à chaleur. - Agencement optimisé, volets électriques sur toutes les ouvertures, terrasse carrelée. - Transports en commun à proximité - Proche du port de Blain (Canal de Nantes a Brest ) Cette maison est idéalement située tout proche du bourg de Blain et du Leclerc, en impasse dans un lotissement récent. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Chevalier Yoann - EI(ID 82450) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Manon MARIAGE - SAFTI
Annonce publiée le 25/01/2025
Proposée par Manon MARIAGE - SAFTI 25/01/2025
9
Maison, 150 m²

309 900 € 2 066 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 288 m²

Blain (44130)

Située dans la charmante ville de Blain, cette maison de 149 m² est implantée sur un terrain arboré, clos et sans vis à vis de 1288 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité immédiate des commodités, crèches, écoles, collèges et lycées. Au rez-de-chaussée se trouvent, une entrée indépendante, un beau séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée avec des électroménagers récents, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et 3 belles chambres avec placards. À l'étage, un palier dessert d'un côté une grande chambre de 34 m2 et de l'autre un grenier isolé de 55 m2 offrant de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, 2 garages dont un isolé, carrelé et communiquant avec la maison, une cave, un abri et un barbecue complètent cette propriété. En résumé, une maison familiale accueillante et fonctionnelle, nichée dans un cadre calme et verdoyant et idéalement située pour une vie sereine à Blain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 309 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Manon MARIAGE, Tél. : 0632559594, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 835 106 048 - SAFTI – MARIAGE Manon, Conseiller indépendant

Oxanne Verger - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 31/01/2025
Proposée par Oxanne Verger - iad 13/06/2024 - mise à jour 31/01/2025
(7 avis)
9
Maison, 102 m²

Prix en baisse 265 000 € 2 598 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 456 m²

Blain (44130)

iad France - Oxanne Verger vous propose: EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - BLAIN - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - BUANDERIE - GARAGE - JARDIN Située à moins de 5 minutes en voiture du centre de Blain, découvrez cette maison de plain-pied de 2019, nichée dans un lotissement calme et familial. Dès l’entrée, vous serez séduits par son salon-séjour lumineux de 37 m², ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, allant de 10 à 12 m2. Une buanderie, une salle d’eau avec double vasques et des WC séparés complètent l’ensemble. Le garage attenant de 17 m² offre un bel espace de rangement ou de stationnement. À l’extérieur, une terrasse de 24 m² exposée nord-est vous invite à profiter de moments de détente en plein air. SES ATOUTS : chauffage au sol, panneaux solaires, aucun travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Oxanne Verger - EI(ID 88718) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ajp Immobilier Blain
(263 avis)
Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par Ajp Immobilier Blain 24/01/2025 - mise à jour 28/01/2025
(263 avis)
8
Maison, 100 m²

118 580 € 1 186 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 261 m²

Blain (44130)

En hameau, à environ 4 kms du centre de BLAIN, Beau potentiel maison en pierres à rénover offrant une surface totale d'environ 100 m² + greniers : 5 pièces, 2 chambres ainsi qu' un garage attenant d'environ 15 m². Non attenant une ancienne étable en pierres d'environ 50 m² au sol, 2 hangars et 2 parcelles de jardin d'environ 2200 m² en tout . DPE : G (Aides de l'Etat possible). Réf: 3330SL (7.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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