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Dominique CHARRON - Propriétés-privées.com
(104 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Dominique CHARRON - Propriétés-privées.com 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(104 avis)
17
Maison, 109 m²

386 650 € 3 547 €/m²
Maison • 109 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 207 m²

Clisson (44190)

44190 CLISSON, Dominique CHARRON vous présente cette maison neuve, sur une parcelle de terrain de 207 M², idéalement située, proches de toutes les commodités clissonnaises. Possibilité d'y installer une activité tertiaire (bureaux) et ainsi récupérer la TVA sur le prix de vente. Ce bien très lumineux est constitué : - au rez de chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (non aménagée), d'une lingerie et des toilettes ; - à l'étage : de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une mezzanine et des toilettes. Un garage et deux terrasses complètent ce bien. Chauffage par plancher chauffant (RDC et étage) par aérothermie. Construction sous garantie "dommage ouvrage" et sous "garantie décennale". DPE : Classe A - GES : Classe A. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 386650 euros, honoraires charge acquéreurs de 16650 euros TTC inclus, soit 370000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 362394. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

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Freddy ARNAUD - AXO & ACTIFS
(15 avis)
Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
Proposée par Freddy ARNAUD - AXO & ACTIFS 03/02/2025 - mise à jour 12/02/2025
(15 avis)
10
Maison, 135 m²

325 000 € 2 407 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 334 m²

Clisson (44190)

Axo Immobilier vous présente sur la commune de la Bruffière, Proche des commodités et services de la commune. A 10' de la gare de Clisson Cette très belle maison de plain pieds de 135 m² sur une parcelle de 1334 m² entièrement clos et sans vis à vis. Une maison peut être faite pour vous!! Celle-ci se compose, d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée et aménagée de 2010 en très bonne état,un séjour,un salon avec son pêle à bois pivotant,3 chambres,une salle de bain, un toilette, et une buanderie avec de nombreux rangements. Un agrandissement de 2005 qui se compose de 2 chambres(dont une avec salle d'eau)un garage de 40 m² avec son toilette. En extérieur,un espace potager, une terrasse exposé Sud et un jardin aménagé et arboré. Maison très bien entrenue intérieurement et extérieurement. Pour Information, les charges actuels sont d'environ 90 euros/mois pour l'électricité et 1500 euros de fuel/an. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 71 16 24 59, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002116449). Honoraires : 3,17 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com
Annonce publiée le 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Laurence PELLETIER CARNUS - Zéro%.com 15/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 120 m²

383 900 € 3 199 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 120 m²

Clisson (44190)

Maison d'architecte de 120m2 dans le quartier historique de Trinité sur la commune de Clisson en Loire atlantique. Maison de ville rénovée avec soin par Atelier 14. En passant la porte d'entrée, vous trouverez de grands placards intégrés, une agréable chambre de 25m2 ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, WC et buanderie. Le hall est aménageable , agrémenté d'un puits de lumière. De grandes ouvertures en façade permettent une lumière traversante dans la pièce de vie en R+1 qui comprend un séjour et un salon. Cet espace offre une bibliothèque sur mesure , avec cuisine équipée. Une seconde salle de bain avec douche complète ce niveau ainsi que de nombreux rangements. A l'étage supérieur, la mezzanine accueille un coin bureau et une chambre avec velux. Cette maison avec ses belles hauteurs sous plafond a tous pour vous séduire ! n'attendez plus pour la visiter, contactez moi !!! STOP aux frais d’agence exorbitants. Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de 3.900€ quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anne-Lucie ROUILLON - eXp France
Annonce publiée le 18/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Anne-Lucie ROUILLON - eXp France 18/02/2025 - mise à jour 08/03/2025
11
Maison, 97 m²

282 500 € 2 912 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Clisson (44190)

44190 Clisson** Exclusivité** Maison plain pied, au centre de la commune, avec 4 chambres, garage et jardin** Au calme dans son cadre et proche de toutes commodités, écoles, commerces, loisirs et à quelques minutes de la gare de Clisson, à vélo par la piste cyclable(sécurisée). *Elle se compose d'une entrée qui dessert un grand et lumineux salon-salle à manger (poêle à bois)ouvert sur la cuisine équipée et aménagée(neuve) donnant sur la terrasse (50m2env) *Coté nuit une suite parentale-placard et salle d'eau- ensuite 3 chambres (placard), et un wc*Pour compléter cette familiale, un grand garage (2022)-porte électrique- -(35m2) au dessus une mezzanine de rangement, une lingerie le tout donnant sur le jardin. Ce dernier est au calme sans vis à vis et orienté plein sud*ses ATOUTS-plein pied-4 chambres-poêle à bois 2023-- centre ville-ballon d'eau 2021-VMW 2022- Pour toute info complémentaires ou photos-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 272,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1576€ ~ 2133€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Jennifer METAIREAU - Noovimo
(104 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Jennifer METAIREAU - Noovimo 24/02/2025
(104 avis)
12
Maison, 222 m²

599 872 € 2 702 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 992 m²

Clisson (44190)

Votre conseillère NOOVIMO Jennifer METAIREAU 06.84.08.09.93 vous propose cette nouveauté en exclusivité sur CLISSON ! Idéalement située à seulement 2,5 km de la gare et 10mn à pied de la zone commerciale, venez découvrir cette belle maison familiale de 220 m2 habitables qui vous séduira notamment grâce à ses volumes généreux et sa vie de plain-pied ! Ce bien se compose d'un hall d'entrée, un superbe espace de vie à plafond cathédrale d'environ 60 m2 incluant la cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine/lingerie de 13 m2, une bibliothèque/bureau de 7 m2, un deuxième salon de 25 m2 très lumineux avec un accès indépendant sur l'extérieur, parfait pour une profession libérale ou un télétravail optimal, une suite parentale de 33 m2 avec dressing aménagé et grande salle d'eau, 4 chambres dont une également au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau à l'étage ainsi qu'un bel espace sous combles de 19 m2 au sol idéal pour y aménagée une salle de jeux. Un garage de 22 m2 complète ce bien ainsi qu'un charmant studio indépendant de 15 m2 avec possibilité d'accès direct à la maison, entièrement meublé et équipé offrant un potentiel locatif intéressant ! Pour l'extérieur, vous apprécierez le jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis avec sa piscine chauffée et couverte communiquant directement avec la maison, pour en profiter toute l'année. Grande terrasse bois avec abri de jardin de 14 m2. Belle parcelle arborée d'environ 1000 m2. Construction 1994 avec extension 2014. Chauffage par géothermie. Ramassage scolaire à proximité immédiate (maternelles, primaires, collèges et lycées). Beau produit, rare sur le marché ! Honoraires : 3 % TTC de 582 400 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 599 872 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur Numéro de dossier 18835. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de NANTES sous le No 881 047 666. Cette annonce vous est proposée par METAIREAU Jennifer - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Anne-Lucie ROUILLON - eXp France
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par Anne-Lucie ROUILLON - eXp France 28/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
17
Maison, 235 m²

558 900 € 2 378 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 3 chambres

Clisson (44190)

44190 Clisson **Exclusivité** Magnifique maison familiale d'env. 235 m² qui vous séduira par sa rénovation et ses très belles prestations alliant le charme et la modernité très lumineuse.**Aucun travaux à prévoir.** Proche de Clisson et de ses commodités : train, commerces, écoles, etc..Située à 5 mn en voiture de CLISSON **Elle se compose comme suit :** Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée (plan de travail en granit) ouverte sur la spacieuse salle à manger (avec cheminée et poutres apparentes), puis le salon lumineux (avec poêle à bois et poutres apparentes) donnant sur la terrasse. Ensuite, 3 chambres dont une avec une entrée indépendante, une salle de bain avec douche, deux WC et une buanderie avec rangements. **L'escalier avec mur en pierres apparentes mène à la mezzanine et, dans son prolongement, à un bureau (ou chambre), puis à une grande chambre, une salle d'eau et un WC séparé.** Pour votre confort, un double garage (porte électrique), pompe à chaleur réversible, volets électriques, double vitrage (bois-alu), DPE B. Fosse toutes eaux aux normes. Parcelle entièrement close de 1400 m². Bus scolaire à proximité. **Pour toute information ou photo, disponible 6 jours sur 7.** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 540,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1611€ ~ 2181€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Amélie PINEAU - AXO & ACTIFS
(7 avis)
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Amélie PINEAU - AXO & ACTIFS 04/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(7 avis)
12
Maison, 88 m²

247 500 € 2 813 €/m²
Maison • 88 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 732 m²

Clisson (44190)

À 15 min de Clisson et Montaigu. Maison Nantaise située à la Bruffière dans un quartier calme et proche des commodités, à 15 min de Clisson et Montaigu. Elle se compose, au premier niveau, d'un hall d'entrée donnant sur un coin terrasse balcon, d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaques, four, micro-ondes, hotte) vous faisant profiter d'un espace de vie d'environ 45 m². Côté nuit, deux chambres de 9 à 10 m² et un bureau (ou chambre d'enfant) avec placard, une salle d'eau, et WC séparés. Au sous-sol, vous trouverez une troisième chambre de 10 m² à rafraîchir, des placards, une pièce de rangement de 13 m², un atelier, une cave, un espace lingerie, un deuxième WC, et un garage avec portail électrique. Le tout sur une parcelle de 732 m², avec terrasse en bois et jardin clos. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois, assainissement conforme, et panneaux photovoltaïques installés en 2022. Maison fonctionnelle et bien située ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 81 75 42 98, Amélie PINEAU (EI) Agent Commercial RSAC 829.740.364 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002116953). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par Franck GIRAUD - AXO & ACTIFS 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
9
Maison, 251 m²

476 000 € 1 896 €/m²
Maison • 251 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 744 m²

Clisson (44190)

Maison d'architecte à proximité immédiate des services et des commerces et à l'abri des regards. à 11kms Sud de Clisson. Hall d'entrée, Pièce de vie comprenant un séjour, cuisine équipée et salon-cheminée de 75 m2, bureau ouvert, une chambre avec salle d'eau, Une suite parentale avec dressing de 33 m2 - salle d'eau- toilettes (13.86 m2). Sauna, piscine intérieure avec plage de 46 m2. A l'étage : mezzanine-salon, toilettes, une chambre-salle de bains 18 m2. Garage double, cave, une pièce-rangement, chaufferie. Jardin clos et arboré avec bassin. Prestations et matériaux de qualité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002116945). Honoraires : 3,48 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Abélard Immobilier
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par Abélard Immobilier 05/03/2025
26
Maison, 95 m²

322 800 € 3 398 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Clisson (44190)

ABÉLARD IMMOBILIER, votre agence immobilière vous propose à la vente cette charmante maison en pierres sur la commune de CLISSON. Cette belle rénovation d'une superficie d'environ 95m2 édifiée sur une parcelle de 285 m2, située en hameau, vous séduira par ses matériaux de qualité et par sa vue dégagée sur la campagne. La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, une jolie pièce de vie lumineuse orientée Sud avec salon et cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, un palier avec placard dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Jardin avec terrasse. Maison entièrement rénovée en 2020, aucun travaux à prévoir. (Fenêtres ALU DV, Volets roulants électriques, chauffage aérothermie au sol au RDC, parquet chêne). DPE : B (indice 84), GES : A (indice 2). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ et 780€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 322 800 € Frais d’Agence Inclus (FAI) soit 310 000 € Net Vendeur et 12 800 € TTC de Frais d’agence à la charge de l'acquéreur (4,13 % du prix Net Vendeur).

Camille LEBRETON - Capifrance
(46 avis)
Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
Proposée par Camille LEBRETON - Capifrance 10/03/2025 - mise à jour 11/03/2025
(46 avis)
12
Maison, 139 m²

386 000 € 2 777 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 497 m²

Clisson (44190)

À Clisson, en village et à deux pas des commerces, je suis heureuse de vous présenter en exclusivité cette maison de plain-pied, moderne et lumineuse ! Construite en 2015, cette maison de 138 m² ( comprenant sa superbe véranda de 28 m² isolée et chauffée ) est une véritable pépite ! Dès l’entrée, vous serez séduit par la générosité et la luminosité de la pièce de vie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi que l'accès direct à la véranda tout comme au jardin y confèrent une ambiance conviviale et chaleureuse. Côté nuit, la maison propose deux chambres, une salle de bain avec WC séparés, ainsi qu’une chambre parentale avec salle d’eau privative. Cette maison est très fonctionnelle, elle vous proposera également une buanderie et un garage au-dessus duquel est aménagé un espace faisant office de chambre d’appoint : parfait pour recevoir famille et amis en toute tranquillité. ( ne rentre pas dans la surface habitable) Autre atout de taille ? Sa performance énergétique exceptionnelle (classe A), qui vous garantit un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses. Et pour les amateurs de musique, voici le bonus ultime : la maison se trouve à deux pas du célèbre site du Hellfest et deux pass jours sont offerts chaque année à leur propriétaires ! Une maison clé en main ou il fait bon vivre, un cadre de vie idéal… N'hésitez pas et contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf.894023

Agence Duret Clisson
(432 avis)
Annonce publiée le 22/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Agence Duret Clisson 22/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
(432 avis)
9
Maison, 139 m²

369 930 € 2 661 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 790 m²

Clisson (44190)

Découvrez cette maison idéalement située à quelques pas des écoles, de la gare et du centre-ville à pied. Nichée sur une belle parcelle d'environ 790 m², cette maison de 139 m² habitables offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable. Au premier niveau, vous profiterez de 4 chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants pour accueillir toute la famille. L'espace de vie, composé d'un salon-salle à manger et d'une cuisine indépendante, peut facilement être ouvert pour créer une grande pièce conviviale. Le salon, lumineux et spacieux, s'ouvre directement sur le jardin idéal pour vos moments de détente en extérieur. Le niveau inférieur complète cette maison avec une cinquième chambre, une seconde salle d'eau, une grande pièce de rangement, un garage, une chaufferie une buanderie, et un WC indépendant. Avec son beau terrain, ses volumes généreux et son emplacement stratégique, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique à Clisson ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. THB Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Céline BONNET - Propriétés-privées.com
(21 avis)
Annonce publiée le 08/03/2025
Proposée par Céline BONNET - Propriétés-privées.com 08/03/2025
(21 avis)
6
Maison, 95 m²

312 000 € 3 284 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 830 m²

Clisson (44190)

CLISSON 44190 proche commerces - Maison de plain-pied, 95m², 3 chambres, garage, dépendance, jardin. Présentée par Céline BONNET 06 48 81 73 37 et Jean DELUEN 06 32 66 80 08. Cette maison de plain-pied est idéalement située dans un quartier calme et proche des commerces. L'espace de vie comprend une entrée, une cuisine et un séjour qui peuvent facilement être réunis pour créer un espace ouvert. Le séjour donne sur un jardin sans vis à vis et avec une vue dégagée. Côté nuit : 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. Beaucoup de rangements grâce au garage, à la buanderie et à la dépendance de 25m². DPE : E- GES : B (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1810 euros et 2510 euros) - Prix : 312 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BONNET : 06 48 81 73 37 ou Jean DELUEN 06 32 66 80 08. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BONNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Délégation n°385490 du mandat n°80360 délégué par Mr Jean DELUEN du réseau Expertimo- Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Dominique CHARRON - Propriétés-privées.com
(104 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par Dominique CHARRON - Propriétés-privées.com 11/03/2025 - mise à jour 12/03/2025
(104 avis)
17
Maison, 198 m²

237 600 € 1 200 €/m²
Maison • 198 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 557 m²

Clisson (44190)

Réajustement de prix pour ce double bien. 44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente cet ensemble immobilier idéalement situé, proche des commodités, sur une parcelle de 557M². Idéal pour primo accédants, investisseurs ou marchands de biens (possibilité de le séparer en 2 lots assez facilement). Ce double bien est constitué : - au rez de chaussée de 2 pièces de vie, de 2 cuisines, d'une chambre, de 2 lingeries et d'une salle de bains plus douche et WC ; - à l'étage de 4 grandes chambres et d'un grenier aménageable. Un garage, un abri et une terrasse complètent ce bien. DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470 euros et 4740 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 237600 euros, honoraires charge acquéreurs de 11300 euros TTC inclus, soit 226300 euros hors honoraires. Une visite virtuelle vous est proposé. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 368404. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Anne-Lucie ROUILLON - eXp France
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Anne-Lucie ROUILLON - eXp France 14/02/2025 - mise à jour 17/02/2025
14
Maison, 109 m²

372 500 € 3 417 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clisson (44190)

441909 CLISSON **Maison d'env. 110m2, avec 3 chambres, garage, jardin, vous ferez tout à pied, proche du centre ville, des commerces, des écoles, du cinéma et du train (à 8 mn à pied) ** Dans Un super cadre de vie très pratique et agréable** C'est en ouvrant la porte que le RDC-un grand espace de vie, de 48 m2-double exposition sud, dans la continuité la cuisine, moderne, équipée et aménagée aux tons actuels l'ensemble donne sur la terrasse et le jardin plein sud et surtout une chambre Parentale (placard-fenêtre oscillo.-volet électrique) avec salle d'eau, le WC et pour compléter ce niveau la lingerie** Le 1er étage : une grande mezzanine (9m2), 2 chambres (avec placard), une salle d'eau avec WC (fenêtre)**Pour votre confort, un garage -au dessus de celui-ci un grenier (le rangement), le jardin, aucun vis à vis, agrémenté de 2 terrasses, d'une piscine et un chalet.** Ses points Forts : Garanties décennales- DPE C-gare à pied-commerces-écoles-sports-commerces, etc.. 3 chambres--jardin-garage- évolutive (possibilité d'agrandir)-Qualité de vie-Aucun travaux- chauffage par le sol-orientation sud**.Toutes ces caractéristiques contribuent à votre confort ** Venez la visiter sans attendre!**Disponible 6jours sur 7pour toutes infos ou photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 360,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.47%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 904€ ~ 1223€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

Anne-Lucie ROUILLON - eXp France
Annonce publiée le 14/02/2025
Proposée par Anne-Lucie ROUILLON - eXp France 14/02/2025
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Maison, 106 m²

262 000 € 2 472 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 2 chambres

Clisson (44190)

44190 CLISSON** Exclusivité ** Une belle endormie des années 1940 avec du potentiel (d'env 106m2), qui vous attend pour la moderniser, la propulser au XXIéme siècle!**Dans son environnement, proche du centre ville de Clisson et de toutes ses commodités-écoles-train-commerces-cabinet médical, à moins de 7 mn à pied, elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, puis le salon, la salle à manger, le wc et une salle de bain**L'escalier vous mène au 1 er étage : 2 chambres, 2 espaces à exploiter, puis le grenier (parquet et fenêtre double vitrage à réaménager)**Un garage, un atelier, une cave et le jardin complète ce bien** Ses Atouts Centre ville à pied-gare-écoles-fenêtres double-vitrages**Pour toutes visites je suis disponible 6 jours sur7// pour toutes infos ou photos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 250,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3323.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694

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