Vente maison 282 500 €

97 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clisson (44190)

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2 912 €/m²
Exclusivité
Cuisine équipée : 8 m²
Chauffage individuel au bois (radiateurs)

Anne-Lucie ROUILLON - eXp France

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Description

44190 Clisson** Exclusivité** Maison plain pied, au centre de la commune, avec 4 chambres, garage et jardin** Au calme dans son cadre et proche de toutes commodités, écoles, commerces, loisirs et à quelques minutes de la gare de Clisson, à vélo par la piste cyclable(sécurisée). *Elle se compose d'une entrée qui dessert un grand et lumineux salon-salle à manger (poêle à bois)ouvert sur la cuisine équipée et aménagée(neuve) donnant sur la terrasse (50m2env) *Coté nuit une suite parentale-placard et salle d'eau- ensuite 3 chambres (placard), et un wc*Pour compléter cette familiale, un grand garage (2022)-porte électrique- -(35m2) au dessus une mezzanine de rangement, une lingerie le tout donnant sur le jardin. Ce dernier est au calme sans vis à vis et orienté plein sud*ses ATOUTS-plein pied-4 chambres-poêle à bois 2023-- centre ville-ballon d'eau 2021-VMW 2022- Pour toute info complémentaires ou photos-Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr 272,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1576€ ~ 2133€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Lucie ROUILLON - Agent commercial - EI - RSAC Nantes 830980694Afficher plus

Publiée le 18/02/2025 - maj le 08/03/2025 - Réf. agence : 85653622 - Réf Superimmo : ANVXXWNVN

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Caractérisques

Prix de vente : 282 500 €	Prix au m² : 2 912 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,86% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 272 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

97 m² - 5 pièces - 4 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Garage
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au bois (radiateurs)
Cuisine équipée : 8 m²	2 salles d'eau
1 wc	Jardin privatif