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20
275 000 €
2 806 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 389 m²
iad France - Quentin Le Trocquer vous propose: NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ! Découvrez sans plus attendre cette Maison T4 de 110m² au sol pour 98,23m² habitable avec vie de plain-pied et disposant d'un garage de 34m² environ! Dès l'entrée, vous serez séduit par cet ancien pressoir entièrement rénové pour allier confort moderne et cachet de la pierre. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon de 26m² environ avec ses poutres apparentes, le poêle à bois pour des instants cocooning . L'ensemble de la partie entrée-séjour-cuisine représente 50m² environ de pièce de vie ouverte . La cuisine de 15m² environ a été pensée comme une pièce de vie à part entière, aménagée et équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille avec vue et accès sur le jardin arboré. Côté chambres , une de 14m² environ et une seconde de 9.9m² environ, toutes deux avec vue sur le jardin. La salle d’eau du rez-de-chaussée est équipé d’un meuble avec vasque intégré, un sèche-serviette , une douche ainsi qu’un Wc suspendu. L'espace nuit à l’étage, comprend une charmante chambre parentale de 20m² environ au sol pour 14.37m² habitable , avec un espace « dressing » ainsi qu’une salle d’eau comprenant une douche , meuble avec vasque intégré ainsi qu’un wc suspendu. L’extérieur idéal ! Un jardin arboré , entièrement clos , sans vis-à-vis et parfaitement entretenu. Vous profiterez du jacuzzi sur la terrasse et de la douche extérieur au milieu des palmiers. Un véritable havre de paix pour vous détendre en toute tranquillité vous offrant un air de vacances au quotidien ! BONUS : La maison est équipée d’une pompe à chaleur Assainissement au tout-à-l’égout Espace GARAGE SES ATOUTS : Environnement calme À environ 30km du centre de Nantes. 3 chambres / 2 salles d’eau / garage POSSIBILITÉ AGRANDISSEMENT ! CLÉ EN MAIN !! Elle attend plus que vous ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. (Vidéo de la maison Disponible) ------------------------------ L’immobilier vous intéresse ? Rejoignez l’équipe ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Le Trocquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 837882109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
