Acheter une maison plain pied à Cordemais (44360)

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4 annonces
ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais
Annonce publiée le 05/03/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais 05/03/2025
9
Maison, 96 m²

269 500 € 2 807 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Cordemais (44360)

ESTUAIRE Immobilier - agence de Cordemais - vous propose : A découvrir sans tarder ! Au calme dans son hameau, maison de plain pied de 96 m2 habitable environ sur un terrain arboré de + 3600 m2. Elle comprend : un salon/séjour avec cheminée insert donnant sur véranda, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains, un wc et une buanderie. Un garage attenant de 37 m2 et un hangar fermé de 46 m2 complètent l'ensemble. Honoraires inclus de 4.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1331.00 et 1801.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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STEVEN FAUVARQUE - Noovimo
Annonce publiée le 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
Proposée par STEVEN FAUVARQUE - Noovimo 04/03/2025 - mise à jour 05/03/2025
5
Maison, 114 m²

321 750 € 2 822 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Cordemais (44360)

Maison spacieuse de plain-pied à Cordemais Beaux volumes et fort potentiel à exploiter ! Votre conseiller Noovimo, Steven, vous propose cette maison de plain-pied d'environ 115 m2, implantée sur un terrain de 630 m2 dans une commune dynamique offrant commerces, écoles et services à proximité ; et le tout accessible à pied ! Cette maison se distingue par ses volumes généreux, avec de très grandes pièces, offrant un confort optimal au quotidien. Construite en 1983, la maison demande toutefois un rafraîchissement, ce qui en fait une belle opportunité pour adapter l'espace à vos envies et besoins. Vous serez séduit par son salon/salle à manger de plus de 35 m2, très lumineux, idéal pour recevoir et profiter d'un cadre de vie agréable. La cuisine actuelle, fermée, offre un espace de près de 12 m2 avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie pour une ambiance encore plus conviviale. L'espace de vie est sublimé par une cheminée et son insert avec chauffage au bois et soufflerie, garantissant une diffusion efficace de la chaleur dans toute la maison. Côté nuit, la maison propose 3 chambres, dont 2 spacieuses de plus de 13 m2, idéales pour une famille ou des espaces nuit confortables. Une pièce de 12 m2 vient compléter l'ensemble, offrant la possibilité d'un bureau ou d'un dressing selon vos besoins. A l'extérieur, un bel espace de vie vous attend avec une terrasse d'environ 45 m2, équipée d'un store-banne électrique, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage de 15 m2, un préau attenant, ainsi qu'une annexe extérieure de 9,5 m2 et un grenier de plus de 34 m2 au sol complètent ce bien et offrent de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et du potentiel dans un environnement agréable. DPE : E GES : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 310 000EUR. Honoraires 3,8% à la charge de l'acquéreur soit 321 780EUR TTC honoraires inclus Nos honoraires sont consultables sur : - Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2024AT00339 Cette annonce vous est proposée par FAUVARQUE STEVEN - - NoRSAC: agent co SFE, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Franck HAMON - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
Proposée par Franck HAMON - iad 05/03/2025 - mise à jour 06/03/2025
11
Maison, 115 m²

320 900 € 2 790 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 630 m²

Cordemais (44360)

iad France - Franck Hamon vous propose: Maison de plain-pied de 115m² environ habitables, à 5mns à pied du bourg de Cordemais et de toutes ses commodités. Venez découvrir cette maison, parfaitement entretenue, comprenant un hall d’entrée, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse de 35m² environ avec une cheminée et insert, donnant directement sur le jardin, 3 chambres, une belle pièce supplémentaire pouvant servir de bureau/salle de jeu/dressing suivant vos besoins, une salle de bain et un wc séparé. Un garage isolé est attenant à la maison, ainsi qu’une dépendance avec un grenier et un grand préau. En extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, entièrement clôturé, avec deux entrées et portails coulissants dont un électrique. La terrasse est orientée ouest avec un store banne et un barbecue, pour passer de bons moments en famille et amis. Une belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Hamon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 887670602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Etude des Maîtres MORICEAU, TORTEAU-VANDEMAELE et HUSAR 22/10/2024
7
Maison, 96,98 m²

313 500 € 3 233 €/m²
Maison • 96,98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 876 m²

Cordemais (44360)

Centre- Bourg de CORDEMAIS, agréable maison de plain pied de 3 chambres, ouvertures pvc et volets roulants électriques, grenier aménageables de 40 m², dépendance de 40 m² et carport de 18 m². A découvrir rapidement, en parfait état. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520.00 et 3450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.