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Vivre Ici Pontchâteau
Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Vivre Ici Pontchâteau 06/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
12
Maison, 118,38 m²

248 500 € 2 099 €/m²
Maison • 118,38 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 380 m²

Crossac (44160)

Venez découvir cette maison entièrement rénovée quelque finition à prévoir, située en impasse dans un environnement paisible. La maison comprend au rez de chaussée : une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée ouverte sur le salon séjour, une grande salle de bains et un wc indépendant. A l'étage un palier dessert trois chambres dont une avec salle d'eau, et un wc indépendant. Grande terrasse exposée sud ouest et une dépendance. L'assainissement individuel est conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Séverine Ceriani - iad
(17 avis)
Annonce publiée le 08/10/2024
Proposée par Séverine Ceriani - iad 08/10/2024
(17 avis)
6
Maison, 117 m²

169 000 € 1 444 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 230 m²

Crossac (44160)

iad France - Séverine Ceriani (06 61 44 19 55) vous propose : Vous êtes à la recherche d’un espace combinant votre lieu de vie et votre activité professionnelle ? Ne cherchez plus ! Je vous présente cette maison, avec un local commercial, proche des commodités. Ce bien se compose d'un espace commercial de 35 m2 environ, un espace salon, d'une cuisine, de deux pièces séparés de 7,30m2, d'un espace buanderie, d'un wc indépendant ( normes PMR). A l'étage se trouvent 2 chambres. Les points forts : - combles aménageables - 1 garage - 1 jardin - de beaux volumes, très bien entretenue - 2 portes d'entrée - Clim réversible - Normes PMR -DPE C Cette maison exceptionnelle est parfaite pour les entrepreneurs, artisans ou professions libérales. Contactez moi pour plus amples renseignements Conseillère disponible 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Séverine Ceriani EI (ID 76278), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949398044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loyer Olivier - Dr House Immo
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Loyer Olivier - Dr House Immo 18/01/2024 - mise à jour 16/10/2024
16
Maison, 150 m²

Prix en baisse 399 900 € 2 666 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Crossac (44160)

Soyez les bienvenus à Crossac, où votre future demeure vous attend. Cette charmante maison de 150 m² se trouve dans un cadre magnifique et tranquille. La propriété est mitoyenne, offrant de nouvelles opportunités pour vos relations de voisinage tout en préservant votre intimité. La maison est spacieusement aménagée avec 5 pièces bien agencées. Elle dispose de 4 chambres lumineuses et confortables, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités. Le salon/salle à manger est un havre de tranquillité, parfait pour partager des moments en famille ou pour se détendre après une longue journée. La cuisine attenante est moderne et pratique, avec de nombreux rangements. De plus, vous serez séduits par le charmant jardin arboré de 1500 m², qui offre un environnement calme et serein. En été, vous pourrez profiter de la piscine privée pour vous rafraîchir, et la grande terrasse sera idéale pour des barbecues en famille ou entre amis. La propriété comprend aussi un garage, parfait pour stationner deux voitures en toute sécurité ou pour entreposer des outils de jardinage. La maison est actuellement proposée à 399900€. Avec sa localisation idéale dans un cadre paisible et ses nombreuses commodités, cette maison vous offre un cadre de vie parfait pour vous et votre famille. Venez visiter et succombez à son charme ! Prix Net Vendeur : 389900€uros Honoraires d’agence : 10000 € à charge acquéreurs. Prix FAI : 3999000 Euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Ce bien vous est présenté par Olivier Loyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Théo Laurent - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Théo Laurent - iad 20/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
(4 avis)
19
Maison, 162 m²

345 000 € 2 130 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 43 230 m²

Crossac (44160)

iad France - Théo Laurent (07 89 43 65 74) vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierre de 155 m² dans un environnement très calme tout en étant à proximité immédiate de Pontchâteau… et à 5 minutes de la voix rapide Nantes-Vannes ! Le bien est nichée au cOEur d’une propriété exceptionnelle de plus de 4 hectares. Ce cadre verdoyant, arboré et paisible est un bien rare sur le marché, idéal pour les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie avec ses pierres apparentes, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Vous profiterez également d’une véranda lumineuse, exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur le jardin. Une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle d’eau et des WC complètent cet étage. A l’étage trois belles chambres vous attendent, ainsi qu’un palier pouvant être aménagé en espace de travail ou de détente. Une seconde salle d’eau et des WC sont également présents à ce niveau pour plus de confort. Les plus : •Garage attenant avec combles aménageables pour un potentiel d’extension supplémentaire •Assainissement conforme •Puits sur la propriété Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un environnement naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Théo Laurent EI (ID 82569), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

GROUPE C2I
(998 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par GROUPE C2I 03/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(998 avis)
8
Maison, 101 m²

219 900 € 2 177 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 815 m²

Crossac (44160)

Située à la sortie du bourg de Crossac, cette maison est très charmante. Un sas d'entrée vous accueil et vous mène sur la pièce de vie lumineuse avec sa cheminée et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau et les WC viennent compléter le rez de chaussée. A l'étage vous trouverez 3 chambres et un dressing. En rez-de-jardin, une pièce supplémentaire, une buanderie, un atelier, une cave et un rangement. A l'extérieur un grand hangar, une dépendance. Vous passez le ruisseau par un pont et vous avez un terrain d'environ 3 000m² arboré avec un chalet et une dalle pouvant accueillir une piscine hors sol. Sur ce terrain vous vous retrouvez au calme. Pour tous renseignements ou pour une visite, contactez moi 06.08.07.57.63 Votre agence immobilière Groupe C2i à Sainte Reine de Bretagne, Tiphaine WESTER, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur Ste Reine de Bretagne, Crossac, Besné, La Chapelle des Marais, Saint Joachim, Missillac, Pontchâteau... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 17/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 507€ et 2 039€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 245kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 106kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 13/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
11
Maison, 110 m²

280 125 € 2 547 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Crossac (44160)

CROSSAC - Au calme, à 2 km du centre et à moins de 10 minutes de Pontchâteau, maison rénovée offrant au rdc, une entrée donnant sur un salon séjour, une cuisine aménagée - équipée ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placards et un garage attenant (sur deux niveaux). A l'étage, un bureau, une chambre, une suite parentale (avec dressing et salle de bains) et un wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1000 m² entièrement clos. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Prix honoraires inclus 280 125 euros soit 270 000 euros vendeur + 3.75 % ttc charges acquéreur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS Fanny RAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par REVÔ IMMO 14/09/2023 - mise à jour 10/09/2024
10
Maison, 196 m²

405 600 € 2 069 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 5 chambres

Crossac (44160)

Charmante longère rénovée en 2007, nichée au coeur de la campagne de Crossac dans un joli village. Cette belle propriété repose sur un terrain d'environ 2 hectares , avec de belles dépendances. Cette demeure est scindé en 3 parties communiquantes. Dans la partie gauche de cette longère vous découvrirez : Au rez-de-chaussée,une cuisine charmante avec un mur en pierre vous menant à un grand espace sur parquet en bois, Egalement 2 chambres, un jardin d'été, une salle de douche et un wc. Dans le milieu de celle ci vous pourrez tranquillement lire un livre dans le salon au coin de la cheminée bois ou tout simplement manger un plat délicieux avec vos amis dans la salle à manger déservi par une arrière cuisine. Pour les belles soirées d'été vous trouverez une magnifique terrasse carrelée donnant sur le jardin. Cette pièce a un escalier donnant sur 2 chambres, un dressing, un wc et une salle de bain avec douche. Dans la partie droite une suite parentale en duplex avec un dressing et une salle de bain avec baignoire. Cette propriété comprend une dépendance en pierre devant la maison pouvant être aménagée en cave. Sur l'arrière du terrain se trouve une écurie et un box. Le charme et la tranquilité de la campagne avec une vue imprenable sur la nature et offrant de belles balades à pied, à vélo ou même à cheval. Proche des commodités (supérette, boulangerie, pharmacie, restaurant, école (maternelle et primaire) ainsi que des transports scolaires.) Possibilité de faire une piscine. Terrain pouvant vous accueillir avec vos chevaux ou autres animaux. Amoureux de la nature n'attendez plus contactez moi sans hésitez pour venir visiter cette longère. SAS REVO IMMO - CARBONNE Vincent EI - 07 71 27 39 97 - Plus d'informations sur (réf. 4901022716) Agent commercial RSAC SAINT-NAZAIRE 843 628 801 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

GROUPE C2I
(998 avis)
Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par GROUPE C2I 17/07/2024 - mise à jour 22/10/2024
(998 avis)
7
Maison, 107 m²

Prix en baisse 148 000 € 1 383 €/m²
Maison • 107 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 660 m²

Crossac (44160)

Située au calme à moins de 2 kms des commerces, cette maison en pierres de plain pied saura vous séduire. Un dégagement d'entrée vous mène sur la cuisine nue avec sa cheminée insert, 2 chambres et une salle de bains. L'étage est composé de deux greniers aménageables communiquant. Fort potentiel. A l'extérieur, vous trouverez un jardin d'environ 650m². Pour tous renseignements ou pour une visite, contactez moi 06.08.07.57.63 Votre agence immobilière Groupe C2i à Sainte Reine de Bretagne, vous propose des maisons, terrains, appartements... à la vente sur les communes de Ste Reine de Bretagne, Crossac, La Chapelle des Marais, Missillac, Pontchâteau ... Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 840€ et 1200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 218kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 197kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 15/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
10
Maison, 98 m²

Prix en baisse 238 625 € 2 435 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 425 m²

Crossac (44160)

CROSSAC Agréable maison au coeur d'un environnement calme. Située à 10 minutes de l'accès Nantes-Vannes et à moins de 30 minutes des premières plages. Cette maison de 98 m² offre cuisine aménagée, salon/séjour avec insert, une salle d'eau, 3 belles chambres, sde, wc et au dessus grenier. Une terrasse et un abri de jardin, le tout sur un terrain de plus de 425m² . Prix honoraires inclus 238 625 euros soit 230 000 euros vendeur + 3.75 % ttc charge acquéreurs 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

Côte Et Brière Immobilier
(107 avis)
Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Côte Et Brière Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 19/10/2024
(107 avis)
6
Maison, 110 m²

280 200 € 2 547 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 010 m²

Crossac (44160)

CROSSAC, Au calme, maison entièrement rénovée offrant entrée, grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, S.D.E, W.C. Garage avec espace buanderie. A l'étage : couloir desservant bureau, chambre parentale avec S.D.B privative, W.C, chambre. Grande terrasse en bois de 40m² exposée sud. Abri jardin. Le tout sur son terrain clos de 1010m². Votre conseiller en immobilier rpi Référence agence : 1974

Vivre Ici Pontchâteau
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Vivre Ici Pontchâteau 13/07/2024 - mise à jour 23/10/2024
6
Maison, 100,59 m²

249 500 € 2 480 €/m²
Maison • 100,59 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Crossac (44160)

En campagne, jolie maison offrant au rez de chaussée cuisine ouverte, salon séjour avec cheminée insert, salle d'eau /wc, à l'étage : palier, salle de bains / wc, trois chambres. Jardin belle terrasse exposée sud -ouest. Maison avec du charme à seulement 5 mn des écoles et du centre de crossac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loyer Olivier - Dr House Immo
Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Loyer Olivier - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 102 m²

Prix en baisse 239 000 € 2 343 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Crossac (44160)

À saisir ! Dans le charmant village de Crossac, découvrez cette belle maison mitoyenne intégrant harmonieusement calme, espace et confort. Comprenant 4 pièces dont 3 chambres, cette demeure offre une surface habitable de 102 m² implantée sur un terrain de 428 m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et chaleureux, qui s'ouvre naturellement sur la terrasse. La cuisine semi-ouverte, spacieuse et parfaitement équipée, saura ravir les gourmets. L’étage se compose d’un espace nuit avec 3 chambres bien agencées, promettant quiétude et sérénité. Chaque chambre est baignée de lumière naturelle et offre un espace suffisant pour y installer un coin bureau. À l'extérieur, une terrasse conviviale borde le séjour, créant un espace idéal pour des repas en famille ou entre amis. Le terrain, arboré et clôturé, appelle à la détente et aux loisirs plein air. Une opportunité rare dans cette gamme de prix, idéale pour une famille en quête de tranquillité. Un véritable havre de paix à ne pas manquer. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison. Ce bien vous est présenté par Olivier Loyer, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

4% immobilier Pontchateau
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par 4% immobilier Pontchateau 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
8
Maison, 45 m²

Prix en baisse 109 400 € 2 431 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 168 m²

Crossac (44160)

4 % IMMOBILIER HONORAIRES REDUITS. Proche du bourg, maison comprenant 2 pièces en sous-sol, à l'étage une cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau avec WC, et grenier aménageable. Terrain attenant d'environ 168 m². Prix honoraires inclus 105000 euros soit 109400 euros vendeur + forfait 4400 euros ttc charges acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS

AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING 11/10/2024
9
Maison, 114 m²

232 800 € 2 042 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres

Crossac (44160)

Seulement chez Avenir immobilier & Home Staging ! Venez découvrir cette maison située à Crossac. Elle offre un cadre paisible dans un hameau, la pièce de vie dispose d'une cheminée, une cuisine a/e, une chambre et une salle de bain avec douche et WC au rez-de-chaussée. A l'étage 2 chambre et un bureau avec WC. Garage de 40 m². Potentiel d'agrandissement ! Terrain clos et arboré d'environ 1700m² avec piscine. N'attendez plus, contacter nous pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix du bien : 232 800€ Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 225 000€ Honoraires TTC : 7 800€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Performance énergétique et climatique : DPE : E (274kwh) E (57kg CO²) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 06 99 80 86 83 - Caroline Rochette Avenir Immobilier & Home Staging Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3060.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MCM
(120 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par MCM 19/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
(120 avis)
12
Maison, 118,38 m²

Prix en baisse 248 500 € 2 099 €/m²
Maison • 118,38 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 380 m²

Crossac (44160)

Au calme de son village, venez découvrir cette maison à personnaliser, dont les travaux ont été réalisés sur les 2 dernières années. En fin de rénovation, cette maison comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, un espace salle de bain avec coin buanderie, et un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert 3 chambres (dont une avec salle d'eau), et un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 2300m2, avec une terrasse en béton exposée sud-ouest, ainsi qu'une dépendance. L'assainissement individuel est conforme, vous n'aurez donc pas de travaux à prévoir sur ce point. Pour vous permettre de personnaliser la maison à votre goût, quelques travaux seront à prévoir :- raccordement du poêle à bois qui est fourni,- fourniture baignoire, vasque, ballon d'eau chaude UNE VISITE S'IMPOSE ! Diagnostics réalisés le 28/07/2023 : CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.54% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 240 000 EUR Prix honoraires inclus : 248 500 EUR Cette annonce vous est proposée par LEBAS-LEGENTILHOMME Cindy - EI -NoRSAC: 2019AC00069, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr MCM Ma Coach Maison, l'Humain au coeur de votre projet immobilier !Vous souhaitez acheter ou vendre votre bien immobilier en bénéficiant d'une prestation de qualité à honoraires maîtrisés ? Votre agence MCM Ma Coach Maison vous accompagne dans votre projet et vous propose une double expertise : Agent immobilier et Valorisation Immobilière (Home-Staging). Notre équipe vous accompagne de la Presqu'île Guérandaise au Nord-Ouest Nantais.Rencontrons-nous à l'agence au no3 place de l'église à Ste-Anne sur Brivet, ou contactez-nous au 02 51 16 23 55 pour échanger sur votre projet et prendre rendez-vous avec votre agent local.A très bientôt !.SARL MCM Ma Coach Maison représentée par Marlène ROCHER, Gérante, titulaire de la Carte Professionnelle NoCPI 4402 2020 000 044 271 CCI Nantes Saint-Nazaire, immatriculée au RCS de Saint-Nazaire 877 555 516 et ayant son siège social 3 place de l'église 44160 Ste Anne sur Brivet.

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