Vente maison 267 675 €

110 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Crossac (44160)

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2 433 €/m²

4% immobilier Pontchateau

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Description

CROSSAC - Au calme, à 2 km du centre et à moins de 10 minutes de Pontchâteau, maison rénovée offrant au rdc, une entrée donnant sur un salon séjour, une cuisine aménagée - équipée ouverte, une salle d'eau, un WC indépendant, deux chambres avec placards et un garage attenant (sur deux niveaux). A l'étage, un bureau, une chambre, une suite parentale (avec dressing et salle de bains) et un wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1000 m² entièrement clos. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR. Prix honoraires inclus 267 675 euros soit 258 000 euros vendeur + 3.75 % ttc charges acquéreur. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES REDUITS (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fanny RAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 683 968 - Saint-Nazaire.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : 11570 - Réf Superimmo : ANVXWB2QT

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Caractérisques

Prix de vente : 267 675 €	Prix au m² : 2 433 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,75% TTC - 9 675 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127606.pdf

110 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 010 m²	Année de construction : 1979
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

178 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 120 € / an

Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Historique des prix

23 janvier 2025

Baisse de 4,4%

267 675 €

13 juillet 2024

280 125 €

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